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Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
5 Zi.
210
m2
35799 Merenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20.2. Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt
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vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 m² ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
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Quelle: www.immowelt.de
803.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
790.900,00 €
8 Zi.
250,23
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
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Quelle: www.immowelt.de
667.900,00 €
5 Zi.
201
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei
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Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
172.950,00 €
10 Zi.
160
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von einem Mengerskirchener Stadtteil. Das im Jahre 1962 erbaute und gut erhaltene Haus verfügt über mehrere Zimmer und kann unter Umständen auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein Elternschlafzimmer sowie Küche und Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Angekommen im Obergeschoss stehen hier gleich vier Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung. Der Keller bietet ebenfalls Platz an. Hier gibt es drei Abstellräume, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, sowie ein Heizungsraum. Der kleine aber feine Garten ist ideal geeignet für einen gemütliches miteinander. Ob beim Familiengrill oder einfach nur zum entspannen im heimischer Atmosphäre, der Garten bietet für jeden Zweck etwas an. Die Immobilie hat alles in allem Renovierungsbedarf. Jedoch wurden in den letzten Jahren aufwändige Sanierungsmaßnahmen vol
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215.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reserviert - Ein so charmantes kleines Haus mit knapp 70 m², die sich auf eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit einem Balkon, ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer aufteilen. Der Blick auf das Weilburger Schloss ist
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inbegriffen!! Ein Durchbruch von Küche zum Wohnzimmer wäre möglich und würde es noch großzügiger gestalten. Im Untergeschoss befindet sich noch ein zusätzliches Zimmer und ein zusätzliches WC, ausbaubar zu einem weiteren Badezimmer. Wer mag, der darf die fast noch neue, kleine Einbauküche behalten, an die eine so wertvolle Speisekammer grenzt. Der kleine Garten ist aktuell über den Keller erreichbar, aber unkompliziert könnte eine kurze Treppe vom Balkon aus in den charmanten Garten führen! Dem Garten sieht man an, dass er sehr lange mit viel Liebe geführt und gepflegt wurde. Nun wartet er auf seine neuen Liebhaber! 2002 wurde das Dach des Hauses mit glasierten Pfannen neu eingedeckt. Die neue Weißhaupt-Heizung (2021) deckt zusammen mit dem Dach
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
189,74
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hünfelden / Ohren! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem traumhaft angelegten Garten und eigenem Wellnessbereich, wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf
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einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein sonniges Tageslichtbad mit Ausblick ins Grüne. Die helle und freundliche Wohnküche ist mit einer neuwertigen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keinerlei Wünsche offen lässt. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Entspannen Sie im eigenen Garten und genießen Sie wohltuende Momente im Whirlpool und in der hauseigenen Sauna. G L A S F A S E R A N S C H L U S S : Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss E I N L I E G E R W O H N U N G : Zusätzlich verfügt das Haus über eine wunderschöne 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Sauna u
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
82,33
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 9-Parteienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,33 m². Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume lädt zum
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Wohlfühlen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Blick in die Natur, der zum Entspannen einlädt. Das große Grundstück von ca. 1.457 m² ist sehr gepflegt. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Home 4 besticht durch seine großzügige und durchdachte Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Obergeschoss
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erwartet Sie ein entspanntes Leben mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das Ihr neues Zuhause zu einer friedlichen Oase macht.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7,5 Zi.
127
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein 2018 umfassend saniertes Einfamilienhaus welches sich in einem Ortsteil von Mengerskirchen zwischen Wetzlar und Limburg befindet. Das Gebäude wurde ursprünglich 1900 erbaut, in den 70ern wurde die Garage und das darüber liegende
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Schlafzimmer angebaut. Folgende Dinge wurden bei der Sanierung 2018 erneuert bzw aufgearbeitet: -diverse Innenwände neu gemauert - Balkendecken teilweise komplett erneuert -sämtliche Elektrik (Bestückung Zählerschrank, Kabel, Steckdosen/Schalter) -Sanitäreinrichtung von Hausanschluss bis zurück an den Kanal, d.h. sämtliche Brauchwasserleitungen und Abwasserrohre neu, Haupt- und Gästebad von Grund auf neu -Heizungsanlage neu (Gas Brennwerttherme) -Wände neu verputzt -Boden- und Deckenbeläge neu -Innentüren neu -Innentreppe neu (massive Buche) -Fenster teilweise/Haustür neu -Balkonüberdachung komplett erneuert -Fassade erneuert -Parkplatz neu gepflastert -Garagentor neu Unter dem Naturschieferdach befindet sich ein Dachboden mit Stehhöhe. Die B
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
151
m2
65553 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m². Das Haus, Baujahr 1978, wurde kontinuierlich modernisiert und saniert, darunter der Kellerausbau im Jahr
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1999, die Heizung 2009 sowie die Heizkörper in den Jahren 2015 und 2017. Des Weiteren wurden in den Jahren 2013 und 2015 die Wärmedämmung und Elektro in den Schlafzimmern, der Küche und dem Büro erneuert. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich unter anderem in zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer großzügigen Terrasse, einer Sauna sowie einer Einbauküche wider. Zudem verfügt das Haus über eine Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Zur Immobilie gehören eine Garage im Haus sowie zwei Freiplätze. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Fr
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
288
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes wohnen mit Domblick! Hier stellen wir Ihnen ein besonderes Juwel vor: hell und freundlich empfängt Sie dieses Raumwunder. Die ca. 288 m² Wohn- und Nutzfläche (nach DIN 277 ermittelt) verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Im
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Untergeschoss finden Sie Ihre Garage mit Platz für zwei Autos, einen Keller, Hauswirtschaftsraum und den Technikraum. Wenn Sie nach Hause kommen, fahren Sie einfach direkt in Ihre Garage. Sie gelangen so, dank elektrischem Tor und direktem Zugang, auch bei Regen immer trocken in Ihr Zuhause. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder vor. Kinder und/oder Gäste haben hier ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und WC in direkter Nähe. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes en-suite Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Dachterrasse mit Südausrichtung. Bodentiefe, große Fensterfronten schaffen hier gemeinsam mit dem offene
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
13 Zi.
167
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Fremdenpension) wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Grundstück von ca. 463 m². Über drei Etagen erstreckt sich die ehemalige Pension, mit einer Wohnfläche von ca.
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167 m² und einer Gewerbefläche von ca. 173 m². Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt, denn vor dem Objekt befindet sich ein Hof und zusätzlich eine Garage. Der große Balkon im Obergeschoss mit Fernblick in den Westerwald runden den ländlichen Charme der Immobilie ab. Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
101,8
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohlfühloase! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und die großzügigen Fensterfronten, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Auf
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einer Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie ein ruhiges Wohnerlebnis mit einem herrlichen Ausblick, der Ihnen Tag für Tag Freude bereiten wird. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Ess- und Kochbereich. Das Wohnzimmer besticht durch drei große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und einen direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, wo Sie gemütliche Sonnenuntergänge genießen können. Der angrenzende Essbereich verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen zweiten Ausgang zum Balkon, was den Raum besonders hell und einladend macht. Inmitten des Bereiches befindet sich der Kaminofen, mit dem Sie an kalten Tagen eine wohlige Wärme in Ihrer Wohnung verströmen können. Die moderne, erst 5 Jahre alte
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
88,41
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1982 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 88,41 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die
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tägliche Pflege. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die Heizung wurde ca. 2020 ausgetauscht. Eine eigene Gas-Brennwerttherme sorgt nun für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fenster sind mit einer 2fach-Verglasung versehen, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den beiden Städten Weilburg bzw. Weilmünster erreicht werden können. Die Ausstattungsqualität der Wohnung kann als no
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349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
FALC Immobilien bietet Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit großer Photovoltaikanlage mit 18 Modulen in Limburg. Das 1981 erbaute, moderne Reihenmittelhaus, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 120 qm (ohne nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
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von ca. 45 qm). Die Nutzfläche beträgt ca. 125 qm. Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, 1 große Einbauküche, 1 Bad, 1 Gästetoilette, 2 Garagen mit elektrischen Toren, 2 Stellplätze, einen kleinen Garten. Eine Terrasse und ein Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind, bieten angenehme Rückzugspunkte zum Entspannen. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren hochwertig saniert und der Dachboden ausgebaut. Das Treppenhaus kann durch die Türen abgetrennt werden, dadurch geht keine Wärmeenergie im Winter im Treppenhaus verloren. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist vollständig unterkellert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Limburg ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine
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379.000,00 €
3 Zi.
105
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Es erwarten Sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Ein stilvolles Badezimmer
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komplettiert das Raumangebot. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die gehobene Ausstattungsqualität der Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem Massivmauerwerk aus ThermoPlan Tonziegel verbindet das Objekt modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die hochwertigen, 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Ein DSL-Anschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Parkettböden von Fa. Wunderw
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279.000,00 €
2 Zi.
51,52
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble besteht aus vier Wohngebäuden, die mit jeweils 10 Eigentumswohnungen eine überschaubare Größe haben und nachbarschaftliche Begegnungen ermöglichen. Aktuell sind noch 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügbar. Die Wohnungen zeichnen sich
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durch kompakte Grundrisse aus, variieren zwischen 52 m² und 81 m² und sind barrierefrei zugänglich. Die gemeinsame Tiefgarage kann bequem mittels Aufzug erreicht werden und verfügt über Abstellräume sowie Elektro-Ladeanschlüsse für PKW und Fahrräder. Die nachhaltige Energieversorgung ist durch Photovoltaik und Wärmepumpen CO2 neutral und zukunftssicher. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und erleichtert das Arbeiten von Zuhause. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Das gesamte Bauvorhaben wurde in der Erstellung durch den TÜV Rheinland im Zuge einer Qualitätssicherung begleitet.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
300
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie zusammen mit Familie oder Freunde... Dieses Landhaus-Ensemble, bestehend aus 2 EFH ist ideal für Menschen, die sich einen Traum vom möglichen autarken Landleben erfüllen möchten. Ein Ort unendlicher Möglichkeiten... Unabhängigkeit als
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Lebensstil. Das 30.000 m² große, charmante und wunderschöne Anwesen eines Aussiedlerhofs befindet sich im sehr gepflegtem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst mehrere Gebäude, darunter zwei Wohnhäuser, Scheunen, Ställe und weitere Nebengebäude. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine malerische Landschaft und bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die beiden Wohnhäuser des Aussiedlerhofs bestechen durch seine traditionelle Architektur und bietet großzügige Wohnräume. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Scheunen und Ställe auf dem Anwesen eignen sich ideal für die Haltung von Nutztieren, Pferden oder die Lageru