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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
212,5
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Luxuriöses Penthouse-Loft im historischen Fabrikgebäude am Karl-Heine-Kanal Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept der Extraklasse! Diese einmalige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes und
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bietet auf 213 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der markante Loft-Stil mit offenen, weitläufigen Räumen und beeindruckend hohen Decken wird durch große Fensterfronten und zusätzliche Dachfenster (Oberlichter) perfekt in Szene gesetzt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Zwei Kamine - ein moderner wassergeführter Kamin für Energieeffizienz und ein klassischer Holzkamin für gemütliche Stunden - sowie eine hochwertige Designerküche mit zwei integrierten Weinkühlschränken sind nur einige der zahlreichen Highlights, die Sie erwarten. Ausstattungshighlights -213 m² Wohnfläche mit markantem Loft-Charakter -Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten und Oberlichter -Zwei exklusive Kamine (wassergeführt & holzbefeuert) für angen
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude, in dem sich diese charmante Maisonettewohnung befindet, wurde um 1998/ 1999 unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch
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die hier angebotene Wohnung als moderne Maisonettewohnung entstand. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Flur, der durch bodentiefe Fenster in Nord-/Westausrichtung besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und unterstreicht das moderne Raumkonzept der Wohnung. Auf derselben Ebene finden Sie zudem ein großzügiges Kinderzimmer mit ca. 17 m² sowie das elegante Masterbad. Dieses überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Handtuchheizkörper und einer ansprechenden Gestaltung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obe
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1/10
504.900,00 €
4 Zi.
106
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Loop Plus ist das ideale Haus für die junge Familie, denn eine überaus praktische und großzügige Flächenaufteilung trifft auf schickes Design! Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine
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markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamenKochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume und ein zusätzliches Home-Office. Die große Gaube lässt zusätliches Tageslicht in die Schlafzimmer und schenkt zusätzlichen Platz. Besonders stolz können Bauherren auf das Familienbad sein, denn es bietet viel Platz und Freiraum für entspannte Stunden! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
958.900,00 €
5 Zi.
184
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Villa betritt man durch einen Windfang, der mit einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich
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überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht. Daran schließt die große Küche mit Kochinsel an. Somit wird aus diesem Bereich das gesellige Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss zu finden sind außerdem ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der separate Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenem Badezimmer. So haben die Eltern die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Ein Highlight der Stadtvilla Gredo ist der 23 m² große Balkon, der vom Elternbereich und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier kann man entspannte Abende mit Blick in den Garten genießen. Di
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575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Stil - Ihre 4-Raum-Wohnung im exklusiven Neubau Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines architektonisch beeindruckenden Neubaus bietet Ihnen eine harmonische Kombination
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aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und einem idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Auf ca. 120 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ihre Wohndetails auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4 geräumige Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-/Essbereich) Heizung: Effiziente Gasbrennwertheizung mit Luft-Wärme-Pumpenunterstützung Bodenbeläge: Fußbodenheizung unter hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen Balkone: Zwei sonnige Balkone mit West- und Ost-Ausrichtung Badezimmer: Zwei elegante, modern ausgestattete Bäder Keller: Privater Kellerraum Parken: Optionaler Tiefgaragenstellplatz Ihr neuer Lebensraum - modern, hell und einladend Beim Be
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
142.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
...
notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/10
560.000,00 €
3 Zi.
121,9
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
...
Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf einer Etagen mit 3 Räumen, einer Küche, einem Bad, zwei Schlafzimmer sowie einem Balkon, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Die Wohnung misst eine Fläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
152,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
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Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Das hier angebotene Gartenhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit 4 Räumen, einer Küche, zwei Bädern, 3 Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit 16,40 m², von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Das Haus ist Zweige
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1/10
717.000,00 €
4 Zi.
155,95
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
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Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Das hier angebotene Gartenhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit 4 Räumen, einer Küche, zwei Bädern, 3 Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit 24 m², von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Das Haus ist Zweigesch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.600,00 €
1 Zi.
39,42
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine charmante 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 40m² teilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad auf. Von der Küche wird nach dem Anbau der Zutritt zum Balkon möglich sein. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur Großer Balkon mit Südwestausrichtung und freiem Blick Ca. 5 Kilometer vom Cospudener See entfernt
Objekt
Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten
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Etage eines beeindruckenden Gründerzeithauses aus dem Jahr 1911. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2005 kernsaniert und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sowie mit viel Liebe zum Detail restauriert. Hochwertige Materialien wurden in perfekter Harmonie mit der historischen Bausubstanz kombiniert, wodurch eine einzigartige Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben sind die aufwendig gestaltete Fassade und das einladende Treppenhaus, die dem Gebäude eine unverwechselbare Eleganz verleihen. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume zentral zugänglich. Die Wohnküche bietet Zugang zum Südwest-Balkon, der einen herrlichen Ausblick und entspannte Sonnenstunden ermöglicht. Die drei gut gesc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
71,16
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- geschlossene, gepflegte Wohnanlage mit grünem Innenhof (Chopinstr. 23-31/ Lange Str. 31) - Neubau 1996 - Maisonette-Wohnung im DG - helle Räume durch bodentiefe Fenster
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
122,48
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige Neubauwohnung(Erstbezug) in Leipzig Paunsdorf am Erholungsgebiet ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer Wohnung WE 5 befindet sich im
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1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen herrlich offenen Wohn- und Essbereich von circa 40 Quadratmetern mit einer ansehnlichen Terrasse sowie Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung) und einem Nord-Balkon, begehbar über 2 Zimmer für den ersten Kaffee am Morgen. Es stehen Ihnen im Eingangsbereich ein Wellnessbereich mit angenehmen Natursteinen und einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ ERSTBEZUG: Angeboten wird eine hochwertige Neubauwohnung in Leipzig Paunsdorf am Erholungsgebiet. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 6 befindet sich
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im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen herrlich offenen Wohn- und Essbereich mit einem Süd-Ost Balkon. Es stehen Ihnen im Eingangsbereich ein Wellnessbereich mit angenehmen Natursteinen und einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im ruhig gelegenen Schlafbereich. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer auf circa 16 Quadratmetern bietet Platz für Home-Office Stunden oder ein Kind. Das Hau
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1/8
517.900,00 €
4 Zi.
120
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
569.900,00 €
5 Zi.
135
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend