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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einer sehr schönen, ländlichen Umgebung inmitten von Wiesen und Feldern. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1962 und ist aktuell vermietet. In dem Wohnhaus verteilen sich 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca.
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75 m² Wohnfläche. Der Zustand ist in einem gepflegten Zustand. Erneuert wurde bereits das Badezimmer und die Heizungsanlage. Des Weiteren ist das Haus mit Kunststofffenstern ausgestattet. Der Garten besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche. Eine Garage mit mehreren Abstellräumen ist vorhanden. Ebenso eine geschlossene Terrasse. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei uns. Eine Besichtigung können wir gerne vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
126
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem 1.754 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohn- und ca. 11 m² Nutzfläche. Der Außenbereich bietet den Garten, eine Garage und mehrere Abstellräume. Das Haus ist
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sannierungsbedürftig. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Gebaut werden kann nach § 34 Baugesetzbuch. Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer ca. 30,25 m² Schlafzimmer ca. 11,80 m² Küche ca.13,60 m² Flur ca.7,20 m² WC ca. 2,61 m² Hauswirtschaftraum ca.11,34 m² Bad ca.6,84 m² Flur ca. 6,24m² Dachgeschoss: Schlafen I ca. 19,98 m² Schlafen II ca. 11,07 m² SchlafenIII ca. 10,78 m² Flur ca. 5,94 m² Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2034 Der Energiebedarf beträgt 408,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz und Strom-Mix. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca 1920. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
690
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westoverledingen / Ihrhove! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein großes und individuell gestaltbares Zuhause suchen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 690 m² gelegen, wartet diese Immobilie darauf, durch Ihren persönlichen Touch zu einem modernen Rückzugsort erweckt zu werden. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügige Raumaufteilung lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu, um alle Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designs zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über ein Kaminzimmer welches Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
7 Zi.
160
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.160,00m² und einer Grundstücksgröße von ca.1.200,00m². Dort Wohnen wo andere Urlaub machen! Genießen Sie idyllische und ländliche Lage direkt an einer Wieke (kleiner Kanal) inmitten der für diese
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Region Ostfrieslands so typische Fehn - und Wiekenlandschaften. Das Grundstück ist rückwertig unverbaut und bietet somit freien Blick auf Wiesen und Felder. Das Wohnhaus wurde stets gut behandelt und gepflegt, bedarf jedoch einer gewissen Modernisierung. Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wurde ca. um 1935 erbaut und 1961 um einen Anbau erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus zwei festvermieteten Wohneinheiten. Erdgeschoss: 3 ZKB (ca. 90 m²), Gäste - WC, Abstellraum, Terrasse. Obergeschoss: 3 ZKB (ca. 80m²), Gäste - WC, Abstellraum, Balkon. Ein gemeinschaftlicher Keller,
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bestehend aus einem Vorraum, dem Waschkeller sowie zwei zugeteilten Kellerräumen, steht zur Verfügung. Eine Garage und ein PKW - Stellplatz sin vorhanden. Beide Wohneinheiten sind vermietet Jahresnettokaltmiete beträgt 12.969,00€
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
93,65
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westoverledingen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 797 m² bietet es ausreichend Platz für
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 94 m² verteilt sich auf 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- & Esszimmer und zwei angenehme Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Es sind zudem Nachtspeicheröfen installiert, ein Gasanschluss an der Straße liegt an, allerdings nicht zum Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot persönlich zu überzeugen! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Hier erfüllt sich der Wunsch vieler Mietinteressenten, womit auch in der Zukunft eine nachhaltige Weitervermietung gewährleistet ist: Ebenerdiges Wohnen in zentraler aber ruhiger Innenstadtlage. Auf ca. 60m² teilt sich diese Erdgeschosswohnung in
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2 Zimmer, Küche und Duschbad auf. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus ist die gut nutzbare, teils überdachte Terrasse erreichbar. Ein vollständig eingefriedeter Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Abstellzwecken befindet sich im Keller ein eigens dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum, weiterhin gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz. Gebäude und Wohnung machen einen gepflegten Eindruck, die Heizungsanlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Eine Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive - das seit 2021 bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Mieteinnahme (bisher erfolgte keine Anpassung) beträgt aktuell 5.160,- Euro nettokalt p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
480
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Im Ortskern von Ihrhove bieten wir Ihnen dieses ehemalige Bahnhofsgebäude an. Es wurde ca. 1926 errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 480 m². Aufgrund des baulichen Zustandes sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die Ihnen
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eine große Fülle an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie bieten. Eventuell bestehen für die Sanierung, Projektierung und Neuentwicklung des Objektes Fördermöglichkeiten im Rahmen des geplanten Städebaulichen Entwicklungskonzepts und des Fördergebietes "In' Dörp Jirove". Das 2.396 m² große Grundstück ist überwiegend befestigt (Kopfsteinpflaster, Betonsteine und -platten, Betonfläche) und wird als Verkehrsfläche genutzt. Derzeit ist die Immobilie gewerblich genutzt und insgesamt an einen Pächter verpachtet, das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Dieser Vertrag kann allerdings vermieterseits jährlich gekündigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
83,15
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihre neue, charmante Doppelhaushälfte in Rhauderfehn! Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2010, besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine Wohnfläche von 83 m², perfekt aufgeteilt auf drei helle Zimmer. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 356 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und zusätzlichen Platz durch eine Nutzfläche von 20 m². Hier finden Sie ausreichend Stauraum und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand und die zentrale Lage in Rhauderfehn der Doppelhaushälfte, die ab sofort für Sie bezugsbereit ist. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die eine harmonische und ruhige Umgebung suchen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Rhauderfehn zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
189
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem 1.084 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 189 m² Wohnfläche eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer, Küche, Bad. Die Heizung kommt von 2003. Der Außenbereich bietet den
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Garten, eine Terrasse mit Markise und ein geschlossenes Carport. Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 32,80 m² Esszimmer ca. 10,95 m² Küche ca. 19,58 m² Diele ca. 10,04 m² Windfang ca. 5,56 m² WC ca. 2,24 m² Bad ca. 7,46 m² Schlafzimmer ca. 15,13 m² Dachgeschoss: Kind I ca. 16,20 m² Küche ca. 12,69 m² Schlafen ca. 16,95 m² Bad ca. 5,82 m² Flur ca. 15,20 m² Wohnzimmer ca. 18,65 m² Spitzboden: 2 Zimmer, Flur, Heizungsraum Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.09.2034 Der Energiebedarf beträgt 97,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Baujahr Heizung 2003 Die Energieeffizienzklasse ist C. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
7 Zi.
152
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit Weideland? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Westoverledingen und lässt die Herzen von Tierfreunden höherschlagen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie
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mitten in der Natur auf einem ca. 23.032qm großen Grundstücksareal. Den Ortskern von Rhauderfehn erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Die Immobilie wurde 1936 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte, insbesondere ab 2014, erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das großzügige Grundstücksareal ist derzeit in ca. 3.000qm Hof-/Gebäudefläche und ca. 20.032qm Weide-/Grünland unterteilt. Die weitläufigen Grünflächen bietet sich ideal zur Tierhaltung an. Ggfs. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2006). Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die neuwertigen Kunst
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieses charmante Bauern/Fehnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Durch eine wenig befahrene Allee erreichen Sie die ca. 50 m lange Hofeinfahrt. Umgeben von Weideland bietet diese Immobilie einen fantastischen
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Blick ins unbebaute Weite. Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,Apotheken, sowie Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnhaus allein verfügt über eine Fläche von 120 m². Die direkt mit am Wohnhaus befindliche Scheune und Diele (ca. 60m²) bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten zum individuellen Ausbau. Hier könnte ein offener Wohn- & Essbereich, eine Galerie oder auch eine Werkstatt entstehen. Zum Haus gehört ebenfalls eine Fertiggarage und ein ehemaliger Stall, der zuletzt als Geräteschuppen genutzt wurde. Eine Haltung von Tieren, z.B. von Pferden wäre hier ideal möglich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1,45 ha und bietet Naturliebhabern sowie Tierfreunden tolle Nutzungsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
142
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier
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geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Erholung bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer und der helle und großzügige Wintergarten, der zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Tage mit der ganzen Familie verbringen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Rhauderfehn, umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft. Von Ihrem Garten aus genießen Sie einen freien Blick auf anliegende Wiesen und Felder. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen. Aber auch das Zentrum von Rhauderfehn mit allen Schulen, Ä
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
158,15
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Ostrhauderfehn! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im
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Erdgeschoss bietet die Möglichkeit einen überdachten und einen nicht überdachten Terrassenbereich sowie das tolle Südlagegrundstück nutzen zu können. Sie wird ab dem 01.10.2024 frei, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Dachgeschosswohnung ist seit 12 Jahren vermietet für eine derzeitige Kaltmiete von 280 Euro monatlich. Beide Wohneinheiten werden durch jeweils eigene Gasheizungen beheizt, was eine individuell regelbare Wärmeversorgung gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Eine Garage und weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die von uns ermittelte Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 84 m², die Dachgeschosswohnung verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
119
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Ostrhauderfehn! Dieses charmante Bauernhaus aus dem Baujahr 1900 wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet mit seinen insgesamt 4 Zimmern, darunter 2
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Schlafzimmern, und 1 Badezimmer viel Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Vorstellungen. In ruhiger und ländlicher Lage besticht dieses Haus durch seinen ursprünglichen Charakter und das Potenzial, ein wahres Schmuckstück zu werden. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Tauchen Sie ein in die idyllische Umgebung von Ostrhauderfehn und verleihen Sie diesem traditionsreichen Bauernhaus Ihren persönlichen Touch. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
93,04
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumprogramm Aufteilung Erdgeschoss: - Bad: ca. 4,64 m² - Küche: ca. 18 m² - Flur: ca. 9 m² - Wohnzimmer: ca. 25 m² - HWR: ca. 9 m² - Schlafzimmer: ca. 10 m² Obergeschoss: - Flur: ca. 5 m² - Zimmer 1: ca. 10,9 m² - Zimmer 2: ca. 10,5 m² -
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Diele/Stall: ca. 80 m²
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489.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne und ansprechende Doppelhaushälfte punktet neben guter Ausstattung und tollem Pflegezustand auch mit einem gut nutzbaren Gartengrundstück in rückwärtiger Lage. Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne,
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rückwärtig ist das Grundstück nicht bebaut, es grenzt Baumbestand an. Der Erstbezug der aktuellen Mieter erfolgte mit Fertigstellung des Gebäudes im Jahre 2019. 5 Zimmer, Gäste-WC, HWR (mit Gartenzugang), Bad sowie die Diele/Flure verteilen sich auf insgesamt ca. 133m² Wohnfläche. Die geschaffene offene Wohnsituation erfüllt den Anspruch an eine moderne Grundrissgestaltung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind die im Haus befindliche Einbauküche sowie die im Nachgang erstellte Terrassenüberdachung. Als Nebengebäude wurde zur alleinigen Nutzung ein Geräteraum in Holzausführung erstellt. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 10.800,- Euro nettokalt p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
210
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ostfriesland, Natur, Urlaub Wir stellen Ihnen ein Wohnhaus aus dem Jahr 1958 mit einem Anbau aus dem Jahr 1999 mit einer Grundstücksgröße von 1100 m² in Westoverledingen vor. Vorderhaus: Altbau 3 ZKB ca.85m² Wohnfläche ist vermietet, die
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Jahresnettokaltmiete beträgt 4.200,00€, dazu liegen uns keine Innenfotos vor. Hinterhaus Neubau 4 ZKB ca.130m² Wohnfläche, kann zeit nah übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
220
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus ( KFW 40) wurde in 2023 fertiggestellt und besticht durch eine exklusive Bauweise im gehobenen Stil. Offene, großzügige Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und werden durch Panoramafenster im Wohnbereich
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unterstützt. Die offene Galerie im Eingangsbereich mit lichtbesetzten Stufen sind ein absoluter Hingucker. Im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung, sowie die zentrale Lüftungsanlage für ein wohliges Klima. Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flurbereich mit offener Galerie - großer, offener Wohn/- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Schlafzimmer - Gästezimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang Im oberen Bereich befindet sich: - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum und Badezimmer - Badezimmer mit großer Dusche, Eckbadewanne auf Empore und Blick in den Garten, Doppelwaschbecken, WC - zwei identisch große Kinderzimmer Sonstiges: - Wärmepumpe - zentrale Lüftungsanlage - massives Nebengebäude mi
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Doppelhaus, DHH, Küstennähe, Ostfriesland, Garten, Terrasse, * Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 970m². Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
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-ERDGESCHOSS- - Diele - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - OBERGESCHOSS - - Kinderzimmer Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 970 m². *Haus, DHH, freistehend, wohnen, vermieten, kaufen , Küstennähe *