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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
4,5 Zi.
120
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenhaus wurde über Jahrzehnte von den gleichen Eigentümern gepflegt und alle notwendigen Reparaturen wurde jeweils von Fachfirmen ausgeführt.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich die Küche mit
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großzügigem Wohnzimmer das sich zum herrlich angelegten Garten öffnet. Weiter befindet sich ein GWC im Erdgeschoss. Das 1.OG hat zwei Kinderzimmer , ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad. Im DG befindet sich ein weiteres Wannenbad und ein weiteres sehr geräumiges Zimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.800,00 €
3 Zi.
90
m2
30855 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74,28
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Stadt Langenhagen leben? Oder Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Renditeimmobilie an. Nach dem Kauf in 2014 wurde die Wohnung bereits in weiten Teilen modernisiert. Das Bad ist neuwertig, die Fenster inkl. elektrischer Außenjalousien sind erneuert, die Heizkörper wurden getauscht und in der Küche die Fliesen, der Fliesenspiegel und die Installationsebene erneuert. Die Elektrik ist bereits teilerneuert, so dass ein Großteil der Leitungen bereits 3-adrig ist. Die Zimmertüren wurden ebenfalls getauscht. Das Wohn-Esszimmer hat direkten Zugang zu der Loggia in Südausrichtung. Der Innenhof ist begrünt mit altem Baumbestand. Ursprünglich war diese 3-Zimmer-Wohnung eine 4-Zimmer-Wohnung. Nach dem Erwerb wurde eine Wand zwischen ursprünglich zwei Zimmern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
2 Zi.
83
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit traumhafter Terrasse befindet sich in Zentrumslage von Langenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das CCL und die Straßenbahn sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Schulen und
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Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ist in einem gepflegten Zustand und auch mit dem Aufzug zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Die geräumige Terrasse erreichen Sie vom Wohn-/Essbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden wirklich genießen. Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Dachbodenraum. Das mtl. Hausgeld beträgt zurzeit 241,-- €. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab. Die Übergabe der Immobilie kann ab Mitte Dezember erfolgen. Diese Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
0,08
m2
30853 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30855 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
48
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in einer größeren Wohnanlage in Langenhagen. Die Anlage ist sehr gepflegt und für das ursprüngliche Baujahr gut erhalten. Die Wohnlage ist sehr beliebt. Die Wohnung ist an einen alleinstehenden Herrn seit 2005
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vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 370 Euro, hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.440 Euro jährlich. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters finden Sie keine Innenbilder in der Anzeige, diese werden jedoch mit dem Exposé zur Verfügung gestellt. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 233 Euro, hiervon sind ca. 178 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 25 Euro. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.975,00 €
4 Zi.
106,66
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
Das Design 9.2 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch- WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit
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integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studio Charakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der First hohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen e
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Quelle: www.immowelt.de
559.965,00 €
4 Zi.
145
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM ABIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel. Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten. Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen? Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne geme
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten
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Quelle: www.immowelt.de
624.955,00 €
6 Zi.
154,89
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
261.900,00 €
2 Zi.
58,18
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Bauausführung
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erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Eigentumswohnungen werden inkl. Malerarbeiten sowie Fußbodenbeläge übergeben. Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie bspw. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbädern sowie geräumige Schlafräume. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie 2 Stellplätzen im Außenbereich. Zusätzlich befindet sich eine Fahrrad- und Müllbox auf dem Grundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
137
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihren beeindruckenden Wohn-/ Essbereich. Auf ca. 50 m² Fläche erwartet Ihre Familie ein hochwertiges, offenes Wohnkonzept in Perfektion. Die großen Fensterelemente, die hochwertigen Fliesen sowie die moderne Echtholztreppe
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verleihen diesem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl und werden Sie sowie Ihre Gäste begeistern. Gestalten Sie selber Ihre neue, offene Traumküche. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorbereitet. Ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie Ihren komfortablen, privaten Bereich für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein luxuriöses, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne ermöglichen unterschiedliche Wohnideen. Die nicht vorhanden Dachschrägen und die außergewöhnliche Deckenhöhe schaffen hier ein sehr schönes Raumgefühl. Die Fußbodenbeläge in den Schlafräumen werden nach Absprache mit dem Käufer verlegt. Ihre Außenanlage wird vollständig angelegt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
127
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben, dann sind unsere
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Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
107
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1971 errichtete Reihenmittelhaus hat im Erd- und Obergeschoß ca. 107 qm Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 20 qm Grundfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen 37 qm Wohn-, Essbereich und die Küche sowie ein
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Gäste-WC. Der Garten wird über eine Treppe vom großen Freisitz vor dem Wohnzimmer erreicht. Dort befindet sich vor dem Gartenhaus ein weiterer Sitzplatz . Das Obergeschoss hat 2 Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Durch Rückbau kann das große Kinderzimmer wieder in 2 kleinere Kinderzimmer verwandelt werden. Im OG befindet sich auch das Familienbad mit WC und Badewanne. Das Gebäude und der Balkon sind unterkellert. Im UG mit ca. 56 qm Nutzfläche befindet sich die Gasheizung und ein Duschbad mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Die Grundstücksgröße von ca. 251 m² wurde optimal genutzt. So bieten Haus und Garten viel Raum für Ihre Familie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
111,35
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder
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Lounge-Bereich. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
133
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Kamin und 2 Balkonen
Objekt
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und ist durch den ungewöhnlichen Grundriss ideal geeignet für 2
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Personen. 2 Kellerräume sowie 1 Garage runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte von 1965, präsentiert sich im Altbau-Stil und bietet eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück. Die Holzständerwerkbauweise verleiht dem Gebäude einen einfach
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veränderbaren Raumschnitt und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Renovierungsbedarf die Möglichkeit bietet die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage steht zur Verfügung und die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3,5 Zimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die klassische Aufteilung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in Energieeffizienzklasse F und bietet ein sol
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,08
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061454 + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Langenhagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet) als auch zur persönlichen Nutzung + Kreatives Potenzial dank
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Renovierungsbedarf + Hausgeld: ca. 309 € + Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
1 Zi.
48
m2
30851 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in einer größeren Wohnanlage in Langenhagen. Die Anlage ist sehr gepflegt und für das ursprüngliche Baujahr gut erhalten. Die Wohnlage ist sehr beliebt.
Die Wohnung ist an einen alleinstehenden Herrn seit 2005
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vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 370 Euro, hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.440 Euro jährlich. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters finden Sie keine Innenbilder in der Anzeige, diese werden jedoch mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 233 Euro, hiervon sind ca. 178 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 25 Euro.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen