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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis
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enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein licht
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Anwesen zwischen Kumhausen und Altfraunhofen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Alleinlage zu erwerben, umgeben von herrlicher Natur und abseits vom Trubel. Nur ein paar Hundert Meter entfernt
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vom Weiler Herbersdorf liegt das Anwesen, bestehend aus zwei Flurstücken, die eine Gesamtgröße von ca. 27.561 m² umfassen. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren (Baujahr ca. 1963) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², inklusive Anbau und Wintergarten. Das Haus wurde bereits entkernt, was eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung bietet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Anbauten aus den Jahren 1988 und 1996, die das Raumangebot des Haupthauses erweitern. Im Zuge des ersten Anbaus wurde 1988 eine Garage am Wohnhaus errichtet, und 1994 folgte eine freistehende Doppelgarage im nördlichen Teil des Grundstücks. Auf der Hoffläche im nordwestlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zud
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Quelle: www.immowelt.de
207.500,00 €
3 Zi.
76
m2
84103 Postau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und gleichzeitig obersten Geschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch Ihre offene und einladende Gestaltung und Ihre Helligkeit durch
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Fenster in allen Räumen aus. In der Wohnung angekommen befinden Sie sich im Windfang mit Platz für eine kleine Garderobe. Dieser geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich mit halboffener Küche über, der durch seine offene Architektur und die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen besticht. Erhellt wird der Raum durch eine große Doppelterrassentür mit Zugang zum überdachten Südbalkon sowie weitere Fenster. Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt und kann, je nach Belieben und eigenen Anforderungen, durch beispielsweise eine Schiebetür vom Wohn-/Essbereich abgetrennt werden. Rechterhand der Eingangstür gelangen Sie in einen ebenfalls zum Wohnraum offen gestalteten Flur, welcher die Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
179
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren
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Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektische
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal. Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf: -
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Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung - Dezentrales Lüftungssystem - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Parkett- oder Fliesenböden - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage + Carport + Stellplatz - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
117
m2
84098 Hohenthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf angebotene, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hohenthann in sonniger Lage mit über 1.650 m² Grund. Das Wohnhaus umfasst eine Größe von rund 117 m². Der großzügige Schnitt des Grundstückes bietet
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Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie sich durch eine Renovierung oder einer Erweiterung Ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist dem Baujahr entsprechend. Die Räume befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich finden Sie ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit zeitloser Einbauküche und den Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Küche und 2 weitere Räume. Eine Nutzung als separate Wohnung wäre durchaus möglich. Das Objekt besticht durch seinen großen, eingewachsenen Garten mit Baumbestand. Dieser ist ideal für die Ganztagss
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
124,09
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ergolding befindet. Das im Jahr 1986 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen teilweise ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einem praktischen Gäste-WC führt. Das lichtdurchflutete Esszimmer und die angrenzende Küche bieten viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Der Keller wurde vor einigen Jahren umfassend saniert un
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle (Sacherl) am Ortsrand von Wurmsham. Es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn, der jedoch auch über 30 Meter entfernt ist. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.000 m². Auf
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diesem Grundstück befindet sich das ursprüngliche Bauernhaus (Baujahr ca. 1880) mit Stall- und Nebengebäuden sowie ein neueres Einfamilienhaus, das im Jahre 2010 errichtet wurde. Das neuere Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit noch ungenutzt und könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Bis auf kleinere Schönheitsreparaturen, wie z. B. Malerarbeiten, hat dieses Gebäude kaum Renovierungsstau und könnte bei Bedarf sofort bezogen werden. Das alte Bauernhaus wurde ca. um 1880 errichtet und ist vollständig renovierungsbedürftig bzw. müsste kernsaniert werden. Das Haus hat nur einen Kellerraum, ist ansonsten jedoch nicht unterkellert. Die Nebengebäude wie Stall, Scheune und Garagen mit darüber liegender Lagerfläche sind
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
88
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Neufahrn in Niederbayern, Baujahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 88 m². Sie umfasst drei Zimmer, einen Balkon und eine Terrasse und ist Teil des Goldbach Parks, der insgesamt 65
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alters- und behindertengerechte Wohnungen beinhaltet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus und eignet sich daher besonders für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Esszimmer ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Außenbereich: Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet Zugang zur frischen Luft. Eine zusätzliche Terrasse erweitert den Wohnraum und eignet sich hervorragend für gemütliche Abende. Baujahr und Zustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand ohne Abnutzungsspuren. Heizung und Ene
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
180
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das Grundstück hat eine Fläche von 1.028 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Der schön eingewachsene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Haus: **Einzigartiges
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vilsbiburg** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Vilsbiburg. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Altdorf bei Landshut. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 675 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die eine Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und naturnahem Leben suchen. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014 umfassten die Erneuerung der Fenster, Elektrik, Heizung, Böden und Türen. Auch die Außenanlage wurde modernisiert und lädt nun mit einer großzügigen Terrasse inklusive Markise, einem gepflegten Gartenhaus, einem Mähroboter und einem stilvollen Garten zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind der wasserführende Holzkamin (Heizung und Warmwasser) im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie das elegante Parkett. Das gepflegte Grundstück bietet mit
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 3 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
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bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 4": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Designboden von PROJECT FLOORS wird im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Massivhaus Flair 110 von Town and Country, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf 110 Quadratmetern, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 599 Quadratmetern. Der erste Eindruck beeindruckt mit seiner
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ästhetischen Architektur und einer großzügigen überdachten Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Wohnbereich mit reichlich natürlichem Licht, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet harmonisch Wohnzimmer, Essbereich und eine geräumige Küche, die schnell zum Herzstück des familiären Zusammenkommens wird. Die Wohnfläche von 106 Quadratmetern (ohne Terrasse) bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, alle großzügig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Badezimmer lädt zum Verweilen ein und vervollständigt das harmonische Wohnkonzept dieses Familienhauses. Genießen Sie die Vorzüge einer dezentralen Lüftungsanlage und ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser
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Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
90
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI ! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential in der Landshuter Wolfgangssiedlung. Die Bestandsimmobilie mit Garage und Gartenhaus wurde im Jahr 1953 gebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoss,
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Obergeschoss sowie ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück ist 528 qm groß und liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße. Das Gebäude kann nur saniert, um einen modernen Anbau erweitert oder komplett neu gebaut werden (Bebauung nach Paragraph 34BauGB möglich). Beheizt werden die Räumlichkeiten aktuell über Nachtspeicheröfen (Gas). Ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Haus
Die lichtdurchflutete Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Siedlungslage von 84186 Vilsheim und eignet sich sowohl als Nutzung für ein Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet.
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Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² überzeugt dank der sehr gelungenen Raumaufteilung und stellt dadurch ein wahres Raumwunder dar. Die Grundstücksfläche beträgt 600 m². Ein schöner großer Garten in Südausrichtung rundet das Eigenheim perfekt ab. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, Tiere hätten ihren Auslauf. Für die Nutzung als Gemüse- oder Blumengarten wäre ebenso genügend Platz. Ein Gartenhäuschen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zum Windfang, welcher sich zwischen der Garage und dem Haus befindet, bevor Sie in die Wohnimmobilie eintreten. In diesem Bereich ist ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden. Auch der direkte Durchgang zum Garte
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
129
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 als Fertighaus von der renommierten Firma Elk in Holzständerbauweise mit KfW-55-Standard errichtet. Das Wohnhaus ist von den Bauherren für die Eigennutzung errichtet und von daher sehr durchdacht, modern und
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hochwertig ausgestattet worden. Unter anderem wurde das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie mit Smart Home ausgestattet. Energetisch ist das Haus erstklassig! Beim Betreten des Hauses vermitteln die lichtdurchfluteten Räume sofort ein angenehmes und wohliges Wohnambiente. Das Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Zusätzlich sind im EG noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad untergebracht. Der Technikraum inklusive Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Hauptbadezimmer und ein separates WC zur V
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause über zwei Etagen (2. OG + DG). Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer
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Wohnfläche von 100 m² schafft die Immobilie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank, der Sie in die verschiedenen Räume der unteren Etage sowie in das Obergeschoss führt. Das große Tageslichtbad befindet sich linkerhand des Flurs und ist neben einer Toilette und zwei Waschbecken mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Aufgrund des hervorragenden Schnittes lässt Ihnen der Raum viel Freiheit bei der Gestaltung und Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen. Im Anschluss daran befindet sich die großzügige Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaushalt zu nutzen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite das Wohn- und Esszimmer. Der direkte
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Zugang zur angrenzenden Küche ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer bodentiefen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Sowohl von der Küche als auch vom Bad aus gelangen Sie auf die große, schöne Terrasse. Diese ist mit einem Glasdach überdacht, so dass Sie auch an regnerischen Tagen die Abendstunden im Freien genießen können. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Gesamtbild ab. Durch die gute Bepflanzung genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich eine w