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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.900,00 €
8 Zi.
253
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
238.900,00 €
1 Zi.
59,84
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
167.000,00 €
3 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
618,07
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
8 Zi.
193
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
276.730,48 €
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
99
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung Mitten in der City von Landau. Die Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Küche verteilt. Der Wohnungszuschnitt eignet sich
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ebenso optimal für eine WG. Zudem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch den gemeinschaftlich genutzten Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
268
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz!
Objekt
Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
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Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein kleines aber feines Ein-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage in Landau. Das Apartment ist komplett renoviert (Bad, Elektrik, Wände, Türen, ...). Die moderne Möblierung inklusive Einbauküche befindet sich ebenfalls in
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einwandfreiem Zustand. In den nächsten Jahren sollten daher keine Investitionen anfallen. Das Apartment ist derzeit gut vermietet an eine nette junge Dame zu 450€ Kaltmiete pro Monat. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch. Mit aktuell 5% Mietrendite eignet sich das Objekt daher optimal als Kapitalanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 332 m²großen Grundstück, das 1935 erbaut und 2024 teilsaniert wurde. Das Haus bietet durch seine großzügige Aufteilung und großzügigem Grundriss Platz für die Großfamilie. Der Garten
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bietet jede Menge Raum für Freizeitaktivitäten und Hobby-Arbeiten. Hier sind die wesentlichen Details: - Anzahl der Zimmer: 9 - Bäder: 2 - WC: 3 Nutzflächen: - Stauraum Dachboden - 3 Kellerräume - 1 Waschküchen - Geräteschuppen Außenanlage: - Terrasse: 1 - Balkon: 1 - Außenstellplatz: 1 Sanierungen/ Modernisierungen/ Renovierungen: - Gaszentralheizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper 2024 - Durchlauferhitzer Bäder 2024 - Bäder 2024 - Innenwände neu verputzt 2024 - Fenster 1979-1982 Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der Heizung vorliegen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
3 Zi.
88,92
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Landau in der Pfalz. Die Immobilie liegt in ruhiger Stadtrandlage und wurde erst kürzlich renoviert. Die Etagenwohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine sonnige Loggia
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mit Süd/West-Ausrichtung. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum und hat Nutzungsrecht am gemeinsamen Garten. Zur aktuell vermieteten Wohnung gehören ebenfalls eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Die monatliche Miete beträgt ca. 950 EUR zuzüglich Nebenkosten (Stand: 06/2024). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
4 Zi.
109
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.289,00 €
6 Zi.
223,95
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.667,00 €
3 Zi.
113,64
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
617.519,00 €
10 Zi.
263,43
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.632,00 €
4 Zi.
140,25
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
189
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss