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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.000,00 €
4 Zi.
113
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
739.500,00 €
6 Zi.
169,6
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 170 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!. mit zwei Bäder, Massiv-Carport und
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Terrasse mit Pergola. Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 € Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 9 = 739.500 € Die qualitativ hochwertige Bauweise, ausnahmslos durch hiesige Handwerksbetriebe erstellt, wird durch die pfiffige und junge Architektur sowie einer Top Ausstattung abgerundet. Bleiben Sie am Ball und überzeugen Sie sich selbst - Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich nehme mir Zeit für Sie...
Lagebeschreibung: Das Baugebiet Hosenmatten II befindet sich in einer der schönsten Lagen der Lahrer Kernstadt am Fuß des Naherholungsgebietes Altvater. Im zweiten Bauabschnitt wird südöstlich der Innenstadt auf einer Fläche von insgesamt knapp 9,3 Hektar eine große Bandbreite an Wohnformen. - Konzeption
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 0
Provision: Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
94
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. In Lahr
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leben knapp 47.000 Einwohner. Die Stadt liegt auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist in Lahr sehr gut. Für Pendler und Reisende ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen der A5 Richtung Basel / Karlsruhe und A8 Richtung Stuttgart ein großer Vorteil. Zudem bietet Lahr viele Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine, eine gute Infrastruktur wie bspw. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus. Die Nähe zum Seepark Lahr erhöht die Attraktivität der Wohnung zudem und lädt zum Flanieren über die Seeprom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
194
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt: Perfekte Loft-Wohnung in idealer Innenstadtlage Details: - hochwertige Natursteinböden mit Fußbodenheizung über Pelletszentralheizung - barrierefreier Zugang - Der Wohnbereich alleine hat eine Fläche von fast 100 qm. - sehr hochwertige
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Einbauküche inklusive (Bosch Geräte mit Damppfunktion und WLan-Steuerung. Barhocker inkl. - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und direkte Verbindung zum Badezimmer - Deckensegel mit LED-Spots und DOLBY-Atmos Soundsystem - Bad mit Wellnessdusche, Wanne. Möbel inklusive - zentrale Be- und Entlüftung, somit immer gutes Raumklima - elektrische Alu-Rollläden inklusive, hochwertige 3-fach verglaste Fenster - Videosprechanlage und raffinierte Elektronik in der gesamten Wohnung mit Wlan-Steuerung - Deckenhöhe bei fast 4 Metern - Abstellraum (Waschmaschinenanschluß in der Wohnung) - TG Stellplatz ist zugehörig. Achtung hier entstehen Zusatzkosten in Höhe von 16.000,-- Euro - Hausmeister - Die Wohnung ist im Erdgeschoß und hat keinen Balkon ode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
9 Zi.
273
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Lage: Die Stadt Lahr liegt verkehrsgünstig durch den Autobahn-Anschluss A5 sowie den eigenen Bahnhof mit ICE-Halt. Ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln als auch
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ein vielseitiges Fahrradwegenetz sind vorhanden. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Mit Grund- und Hauptschule bis zu Gymnasien mit unterschiedlichen Ausrichtungen sind alle Schularten in Lahr vertreten. Der nahe gelegene Seepark auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch kulinarisch kann man sich im Seepark verwöhnen lassen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bildet das gut erreichbare Fachmarktzentrum ab.
Ausstattung: - Kellerraum - KFZ-Stellplatz - Aufzug - Einbauschränke im Flur - teilweise Parkettböden - Einbauküche
Objekt: Die Eigentumswohnung aus dem Jahr 1967 befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
225
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77933 Lahr, Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
70
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Lahr und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, fußläufig vom Landesgartenschaugelände entfernt. In unmittelbarer Umgebung
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befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Fitnessstudios. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe gelegen, wodurch die Wohnung besonders familienfreundlich ist. Die Entfernung zum Zentrum in Lahr beträgt ca. 3 km, zur Autobahn ca. 6 km. Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und auch der Bahnhof ist gut zu erreichen. Diese Wohnung bietet somit eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen.
Objekt: Diese moderne Dachgeschosswohnung in Lahr/Schwarzwald wurde im Jahr 1990 erbaut und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Der großzügige Balk
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
191
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den
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Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.
Lage: Sulz ist der größte Stadtteil von Lahr mit ca. 3600 Einwohnern, eine attraktive Dorfgemeinschaft, in welcher es sich ausgezeichnet leben lässt. Es gibt herrliche, gutausgeschilderte Wanderwege. Das Sulzbachtal und der Langenhard haben Naherholungsqualität. Etwas Besonderes ist das Naturbad im Sulzbachtal sogar vom Nabu prämiert worden. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Zahnarzt sowie ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: Zusammenfassend bietet das Haus: - grosszügige Wohnfläche von ca 191 qm - überschaubares Grundstück mit 711 qm - 2 Badezimmer - separate Toilette - Einbauküche mit Wohn-Essbereich - Wintergarten - K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
89
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den
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Umlandgemeinden gut 15.000. Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Ausstattung: * 3. Obergeschoss * Aufzug * 2 Balkone * alles neu renoviert * barrierefrei * Fernwärme
Objekt: Die Wohnfläche von 89 m² verteilt sich auf einen sch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter 'Netto'. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann
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aber für 15.000 € erworben werden. (Miete wäre auch möglich) Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür. Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen
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Wohnungen. Es werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
261.500,00 €
3 Zi.
88,39
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt- Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG links (Wohnung III) einer WEG aus 6 Wohnungen, pro Stockwerk gibt es je 2 Wohnungen. Die Wohnung und der größere Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen tollen
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Grundriss, verfügt über ein Bad mit Dusche, Wanne, WM-WT-Anschluss und Fenster, des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum steht den Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen bzw. verputzt und bezugsfertig. Der Mattenweg ist eine ruhig gelegene Nebenstraße, in 2. Reihe zur Hauptstraße Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend im beliebten Ortsteil Sulz. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen EDEKA Markt und eine Bäckerei und auch sonst gibt es neben dem Naturbad noch viele weitere schöne Ecken. In wenigen Schritten können Sie in der Natur Erholungsspaziergänge machen und die Landschaft genießen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
6 Zi.
226
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte