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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.639,00 €
4 Zi.
133,7
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentrale Randlage in Krefeld-Hüls
Objekt: Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihr Eigenheim in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück
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näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erstellen. Eine bestehende Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Mit wenigen Änderungen können Sie somit planungssicher Ihr neues Eigenheim in kürzester Zeit in Auftrag geben. Eventuell spielen Sie auch mit dem Gedanken für sich und Ihre größere Familie oder etwas mit Freunden zu erwerben. Dann können Sie mit dem Bau gleich loslegen. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Sonstiges: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Informatio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Investment in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück näher ansehen. Auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 955 m² teilt sich unser Angebot derzeit auf
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zwei Flurstücke auf. Auf der einen Seite mit ca. 466 m² unbebauter Grundstücksfläche können Sie ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus (einseitig angebaut) erstellen. Das Beste daran: Die Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus bringen wir gleich mit! Sie können nach Erwerb des Grundstücks direkt loslegen... Das zweite Flurstück hat eine Größe von ca. 489 m² und ist derzeit mit einem vermietetem Einfamilienhaus bebaut. Die langjährigen Mieter möchten gerne weiterhin dort wohnen bleiben, weshalb dieses Flurstück für Sie als Reserve eingeplant werden sollte. Durch Zusammenlegung der beiden Flurstücke können Sie gegebenenfalls auf einem Stück des Gartenanteils einen Garagenhof errichten. In Zukunft kann dann auf diesem Grundstück ebenfalls ein 2-geschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Investment in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus
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(einseitig angebaut) erstellen. Das Beste daran: Die Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus bringen wir gleich mit! Sie können nach Erwerb des Grundstücks direkt loslegen... Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Sonstiges: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: GFZ: 0.6
Provision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.039,00 €
3 Zi.
113,64
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde in den 1930er Jahren in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Hüls errichtet. 2016 wurde das
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Haus umfangreich modernisiert und durch einen Anbau und eine Gaube erweitert. Die rund 100 m² Wohnfläche bieten im Erdgeschoss einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein rund 14 m² großes Dusch- und Wannenbad mit Fenster und ein Flur. Der Spitzboden wurde 2016 als Spielzimmer ausgebaut und wurde zuletzt als Büro genutzt. Die in 2016 getätigten Investitionen summieren sich auf rund 100.000 Euro, hierin enthalten sind beispielsweise eine neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung; neue wasserführende Leitungen; 2- und 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster; neue Velux-Dachflächenfenster; elektrisch betriebene Rollläden;
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
121
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
220
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
9 Zi.
230
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47839
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit einer guten Infrastruktur und einer vielseitigen Auswahl an Freizeitaktivitäten bietet Ihnen Hüls viel Abwechslung für Jung und Alt. Die beliebte Wohnlage bringt Geschäfte für den
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täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen mit sich, die Sie bequem auch zu Fuß erreichen können. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass Sie schnell und einfach in die Krefelder Innenstadt gelangen.
Objekt: Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine gefragte Lage in ruhiger, aber zentraler Umgebung von Krefeld- Hüls, ein sonniges Grundstück in Südlage und ein angenehm aufgeteilte Wohnfläche von rund 100 m². Baubeschreibung Nicht unterkellert Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Küche Parkett im Wohn- und Essbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Immobilie über eine Eingangsdiele mit Zugang zur Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
61
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt im Ortskern von Krefeld-Hüls und wurde circa 1957 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Wintergarten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und Nutzfläche. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Zugang in die nachträglich in Leichtbauweise errichtete Garage. Zu den letzten Modernisierungen in 2020 gehören unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Fenster und Fußböden. In Teilen besteht jedoch noch Investitionsbedarf. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist seit 2021 vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt seit dem unverändert 851,-- EUR. Die Mieter möchten das Mietverhältnis fortführen.
Stichworte:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
108
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.619,00 €
4 Zi.
175,12
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
8 Zi.
186
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3 Zi.
88,99
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kachelofen - Durchlauferhitzer
Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu