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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
525
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
225
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Eigenheim, im grünen und doch zentral, modern und gleichwohl harmonisch, energetisch und dennoch auf höchstem Niveau? Wir lassen Ihren Wohn(t)raum wahr werden! Das ansehnliche Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955
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erbaut, wurde energetisch kernsaniert und ist nun bezugsbereit. Bei der Planung der Sanierung stand neben der Exklusivität des Objekts das Thema erneuerbare Energie im Vordergrund. So werden etwa die aktuellen Anforderungen diesbezüglich sogar übertroffen.? Das Objekt wird nicht nur über eine Wärmepumpe beheizt, sondern wurde zudem mit 3-fach verglasten Fenstern sowie einer Photovoltaik- Anlage mit 40 Dachpaneelen und zwei Wall-Boxen für die E-Mobilität ausgestattet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen- die Energieeffizienzklasse wurde mir A+ festgestellt. Darüber hinaus ist das Objekt technisch auf neustem Stand und punktet etwa mit einer über das integrierte i-Pad steuerbaren Alarmanlage mit Außenkameras, einer Video-Gegensprechanlage und einer mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
55
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
271
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Haus wurde etwa 1920 gebaut. Das Vorderhaus ist unterkellert; ein typisches Dreifensterhaus mit Anbau und Hof. Der Eingangsbereich ist gefliest, die Wände mit Rauputz verputzt und gestrichen. Ihr neues Haus teilt sich in 6 Wohnungen auf, wobei
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die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Anbaus zu einer Maisonette Wohnung mit 2 Bädern zusammengelegt wurden. Diese Wohnung hat auch den hinteren Bereich des Gartens zur alleinigen Nutzung. Die Mieter wohnen teilweise schon sehr lange im Haus, was für eine gute Mietergemeinschaft spricht. Die Dächer des Haupthauses und des Flügelanbaus sind mit Dachziegeln gedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
24 Zi.
786
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn-/ Gescha?ftshaus wurde im ca. 1964 errichtet und verfu?gt u?ber sechs Wohnungen, drei Gewerbeeinheiten und fu?nf Garagen im Innenhof. Das Objekt verfu?gt u?ber separate Zuga?nge fu?r Wohnen und Gewerbe. Das Haus befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind teilweise frisch renoviert. Das Haus ist mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt u?ber eine Gas-Etagenheizung. Das Haupthaus ist unterkellert. Alle Einheiten sind komplett vermietet. Die Jahresmieteinnahme - IST: ca. 58.476,- € Die Jahresmieteinnahme - SOLL: ca. 63.600,- € Der Standort bietet beste Vermietbarkeit fu?r Wohnen und Gewerbe. Eine interessante Immobilie mit viel Potential.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
636
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
15 Zi.
455
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
12 Zi.
246
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses elegante Rotklinker-Stadthaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Krefeld, in der Nähe des Stadtwaldes mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomieszene. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
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Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Düsseldorf sowie an weitere Wirtschaftszentren entlang des Rheins und der Ruhr und an die Niederlande. Sie können sofort einziehen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die wesentlichen Details: - Eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Durchbruch zum Haupthaus ist bei Bedarf möglich. - Die Einliegerwohnung wurde zuvor an ein Yoga-Studio vermietet, bietet jedoch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als "stilles Gewerbe" für z.B.: Anwälte, Architekten und vieles mehr. - Hochwertiges Fischgrät-Parkett verleiht dem Haus eine elegante Optik. - Badezimmer mit edlem Marmorboden und direkte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
26 Zi.
680
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Bausubstanz sowie eine langjährig stabile und zuverlässige Mieterstruktur. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet das Objekt eine solide Kapitalanlage mit einer jährlichen
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Nettomieteinnahme von ca. 60.083 Euro. Die Wohnungen sind vielfältig und bieten sowohl 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 m² als auch größere 3-Zimmer-Wohnungen, die ca. 70 m² umfassen. Jede Einheit ist lichtdurchflutet und funktional geschnitten, was zu einer hohen Mieterzufriedenheit und geringen Fluktuation führt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 680 m², verteilt auf einer Grundstücksfläche von 325 m². Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine solide Investition für alle, die Wert auf eine zuverlässige und langfristige Mieterstruktur legen und von den stabilen Mieteinnahmen jährlic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
15 Zi.
224
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist ein Schmuckstück: - provisionsfrei von privat an privat - beliebte, absolut geniale Lage für alle Lebensbereiche - flexibles Haus mit der Stärke der Verwandelbarkeit: Sie könnten Privates und Berufliches gleichzeitig verbinden und
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dennoch getrennt halten durch 2 unterschiedliche Adressen und Eingänge. - Sie könnten es beleben mit ihrer Familie. - Sie könnten das Haus aber auch mit ein paar Maßnahmen in ein 2 oder sogar 3 Familien- oder Generationenhaus verwandeln. - Sie haben Ausblick in drei Richtungen. - Die Erreichbarkeit von Natur und Stadt ist gleichermaßen sehr einfach und schnell. Bauweise: Zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss + eingeschossigem Anbau, voll unterkellert, Massivbau, verklinkert, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Baujahr: 1936, Anbau 1952 Heizungsart: Erdgas Energieausweis: Bedarfsausweis v. 26.06.2024 Energieeffizienzklasse: G Energieverbrauchswert: 235 kWh/(qm x a) Besonderheit: Grundhaus und Anbau bilden eine Einheit, besitzen aber
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
5.863
m2
Seidenstraße 18, 47799 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück in Krefeld befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Cracau, nur wenige Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. Auf dem Grundstück steht derzeit ein leerstehendes Fabrikgebäude, das vielseitige
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Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise könnten hier moderne Loft-Wohnungen entstehen. Zusätzlich gibt es weitere Gebäudeteile, die entweder saniert und weitergenutzt oder abgerissen werden können, je nach Ihren Plänen und Vorstellungen.
Eine Bodenprüfung wurde im Rahmen einer bereits vorliegenden Planung für Stadthäuser durchgeführt, um mögliche Verunreinigungen auszuschließen. Sollte es dennoch zu einer notwendigen Bodenaufbereitung kommen, sind die entsprechenden Sicherheiten bereits bei der Stadt Krefeld hinterlegt. Zudem wurden bereits weitere baurechtliche Prüfungen vorgenommen. Die relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Das Grundstück mit einer Größe von 5.863 m² bietet darüber hinaus auch die Mö
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 2 Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtfla?che von ca. 100 qm befinden sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus sieben Eigentumswohnungen. Hell und freundlich pra?sentieren sich die
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Wohnungen und besitzen ihren ganz eigenen Charakter. Jede Wohnung verfu?gt u?ber ein helles Wohnzimmer, ein gemu?tliches Schlafzimmer, eine Ku?che, eine Diele, sowie ein helles Duschbad mit WC, Waschbecken, Waschmaschienenanschluß und Fenster. Alle Zimmer sind gera?umig und dank der großen doppelt verglasten Holzfenster sehr hell. Es besteht die Mo?glichkeit, aus zwei Wohnungen eine große Wohnung zu machen. Aktuelle Mieteinnahme gesamt: 706,- € kalt