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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4,5 Zi.
166,42
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Sie träumen schon lange von einer eigenen Immobilie mit Garten? Freistehend, mit hervorragender Infrastruktur, aber dennoch ruhig gelegen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Auf einem ca. 482 m² großen Grundstück gelegen bietet dieses besondere Einfamilienhaus ganz viel Potenzial in optimaler Lage. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und 4,5 Zimmern. Das im beliebten Köln-Weiden gelegene Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, stetig modernisiert und 1997 mittels Spitzbod
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
482
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Dieses attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit sich in einer einzigartigen Lage von Köln-Weiden zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 482 m² und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Garage und weiteren Stellplätzen sowie über den Abriss eines bestehenden Einfamilienhauses. Exklusiv, vielseitig und komfortabel, so präsentiert sich die geplante Bebauung. Das Projekt umfasst ca. 279 m² Wohnfläche, großzügig und optimal verteilt auf zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ein Kellergeschoss. Eine so
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
13 Zi.
287,29
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
496
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
50858 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.500,00 €
50858 Köln
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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150.000,00 €
1 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser exklusiven, tageslichtdurchfluteten Wohnung im 10. Stock, die mit einem außergewöhnlichen Fernblick beeindruckt. Die hochwertigen Granitböden verleihen jedem Raum einen eleganten Charme und unterstreichen die Exklusivität
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dieser Immobilie.
Die Wohnung bietet eine separate Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen Raum für Erholung und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit etwa 12 m², der einen idealen Ort für entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick bietet. Ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, dieser muss für € 10.000,00 dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, daher für Kapitalgeber äußerst interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
118
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Köln-Weiden befindet sich unser angebotene Bungalow mit Wintergarten und Atrium. Das Haus befindet sich auf einem 181m² Grundstück und wurde 1974 in Massivbauweise erbaut. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122m² und ca.
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52m² weiterer Nutzfläche. Das Haus ist ein Splitlevelhaus und die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen, Souterrain, Erdgeschoss und sozusagen auf ein 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und oberen Geschoss beträgt ca. 90m² und dort befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Platz für einen Bistrotisch. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Atrium, welcher teilweise mit Echtglas überdacht ist. Das Atrium ist komplett gepflastert und dort befindet sich auch ein Kaminofen. Der Wintergarten befindet sich im Vorgarten des Hauses und ist von außen aus begehbar. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Schlafzimmer, zu einem Kinderzimmer und zu einem Wannenbadezimmer mit Tageslicht. Der gesamte Bungalow is
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
119
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehr Infrastruktur geht nicht! Im beliebten Stadtteil Weiden!
Sie möchten gerne als Familie möglichst zentral wohnen? Mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Und das in einem Einfamilienhaus?
Das hier zum Kauf angebotene,
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gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten, bietet der Familie mit Kindern ein kinderfreundliches und schönes Zuhause - mit viel Platz. Es wurde 1929 gebaut und strahlt ein "ich fühle mich hier wohl Flair" aus.
Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen, sollten Sie sich etwas näher mit dem hier zum Kauf angebotenen, einseitig angebauten Einfamilienhaus beschäftigen. Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Vom Flur und Eingangsbereich erschließen sich das Gäste-WC, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer - wird heute als Billard- und Fernsehraum genutzt - sowie eine gemütliche, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus geht es in den großen Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss gibt es zwei Kinder- bzw. Sch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
188
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
236,23
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung! Diese Immobilie ist verbindlich für einen Kaufinteressenten reserviert. Sie können uns gerne noch eine Anfrage senden, aber eine Besichtigung ist nicht mehr möglich. Sollte der Verkauf wider Erwarten nicht realisiert werden, kommen wir
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aktiv auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus. Mit seiner einladenden Atmosphäre und einer Vielzahl von Möglichkeiten ist es ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. 1990 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich eine architektonisch sehr ansprechende (Split-Level-Bauweise) Maisonette-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche und mit drei eigenen Kellerräumen befindet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad mit
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Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.863.500,00 €
50858 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen