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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
482
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Dieses attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung zur Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit sich in einer einzigartigen Lage von Köln-Weiden zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 482 m² und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Garage und weiteren Stellplätzen sowie über den Abriss eines bestehenden Einfamilienhauses. Exklusiv, vielseitig und komfortabel, so präsentiert sich die geplante Bebauung. Das Projekt umfasst ca. 279 m² Wohnfläche, großzügig und optimal verteilt auf zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ein Kellergeschoss. Eine so
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495.000,00 €
3 Zi.
113
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
6 Zi.
98
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich als moderne Maisonette-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ein komfortables
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Wohnambiente sowie eine hervorragende Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie ruhige Stunden genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern. Die modern ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Eine praktische Abstellkammer sowie diverse Einbauschränke bieten genügend Stauraum für alle Ihre Utensilien un
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325.000,00 €
3 Zi.
102
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.000.000,00 €
13 Zi.
287,29
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
3 Zi.
122,34
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-habbelrath-aufgepasst-gepflegte-doppelhaushaelfte-fuer-die-junge-familie-130765/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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748.000,00 €
9 Zi.
645
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter). Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses klei
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899.000,00 €
8 Zi.
236,5
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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748.000,00 €
9 Zi.
236,23
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter).
Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt.
Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.de
748.000,00 €
645
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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895.000,00 €
496
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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850.000,00 €
15 Zi.
332
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.350.000,00 €
948
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.189.000,00 €
684
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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150.000,00 €
50858 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen