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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
3 Zi.
96,9
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Frechen Bachem - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Stadthaus wurde 2021 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück auf den Grundmauern eines Bestandsobjektes neu errichtet. Auf einer gut ausgenutzten Wohnfläche von ca. 97m² mit
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hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung garantiert es den Komfort zeitgemäßen Wohnens.
Das Stadthaus verfügt über ein helles Wohnzimmer in Richtung Garten, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer (jeweils mit Dusche ausgestattet), wobei eines als En-Suite-Bad direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss anschließt - ein perfektes privates Refugium.
Es eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Berufspendler, welche Bachem und das gewachsene Wohnumfeld und die Nähe nach Köln zu schätzen wissen und Ihren Traum von Eigentum verwirklichen möchten.
Darüber hinaus besteht noch die Möglichkeit, das Stadthaus gemeinsam mit einem auf der Rückseite angrenzenden Baugrundstück, welches über die Rudolfst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
563.000,00 €
3 Zi.
146
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
234
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.863.500,00 €
50858 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
13 Zi.
252,58
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
10 Zi.
356,18
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
705.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
535
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
953
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
1.037
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
978
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert.
Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betraägt gemäß Wirtschaftsplan 2022 € 233,29/Monat . Hiervon sind €126,92 umlagefähig auf den Mieter.
In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.650.000,00 €
16 Zi.
524
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Aachener Straße zurück versetzte 8-Parteien-Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Königsdorf und bildet mit dem Nachbarhaus eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft. Die Tiefgarage teilen sich diese beiden Häuser.
Der nahgelegene
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Bahnhof und die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen inklusive Aufzug, moderner Bäder, Tiefgaragenstellplätze sowie Wasch- und Fahrradkeller machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer profitablen Sorglosimmobilie mit Wertsteigerungspotential.
Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 56 und 93m² verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon und sind aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse & Ausstattungen sehr gut zu vermieten.
Die Kaltmiete p.a. beträgt ca. € 65.400.
Die schon durchgeführte Teilung des Hauses biete auch in der Zukunft die Möglichkeit einer Privatisierung der einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Weiden:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
111
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weiden. Der Bereich gehörte früher zu Junkersdorf und grenzt direkt
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an Lövenich. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und einer angenehmen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Haltestelle der Busverbindungen 141 und 172 ist ca. 300m entfernt. Über die Aachener Straße gelangen Sie mit dem Auto oder der Bahnlinie 1 in die Innenstadt oder über das Westkreuz und die Autobahnen A1 und A4 in alle Richtungen.
Ausstattung: Wohnfläche ca. 111qm, Drei Zimmer, Offener Wohn- und Essbereich, Einbauküche mit Sitzplatzmöglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
161
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv errichtetes 3-Familienhaus (Reiheneckhaus, Bj.ca. 1933) mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen. EG: ca. 70 m² Bruttofläche, 2 Zi., kleines Erkerzimemr, Küche, Diele, Bad/WC OG;:ca. 70 m" Bruttofläche, 2 Zi., kleines
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Erkerzimmer, Balkon, Küche, diele, Bad/WC DG :ca. 40 m" Bruttofläche, 2 Zi, Küche, Bad/WC UG: ca. 70 m" Nutzfläche mit Waschraum, Heizungsraum und drei Mieterabstellräumen Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit Freisitz 2 Garagen mit Stahlschwingtoren, Garagenhof Vor dem Haus befinden sich 2 private Stellplätze Kaltmiete z.Z. € 24.192,-- p.a. Grundstück 514 m²: Breite 10,5 m x Tiefe 49 m Informativ: Der Bodenrichtwert gem. Gutachterausschuss liegt aktuell (2023) bei € 2.590/m², Ein-/Zweigeschossig = ca. € 1.331.260 (!) Bebauung nach § 34 Abs.1 BauGB rechtlich zulässig. Alle Angaben beruhen auf Auftraggeberinformationen und erfolgen ohne unser Obligo!
Lagebeschreibung: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Junkersdorf mit ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
130
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.100,00 EUR
Lage: Ausgezeichnete, gehobene Wohnlage in Junkersdorf - dem begehrten Stadtteil im Kölner Westen. In der Umgebung der Immobilie ist es still und dort
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kann man perfekt entspannen. Dieser Stadtteil bietet ein dörfliches Flair und liegt gleichzeitig sehr zentrumsnah. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 10 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtwald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle Frechen auf die A1 mit dem direkten Anschluss an das Autobahn-Kreuz Köln West ermöglicht eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.
Ausstattung: - 2 Terrassen - Garten als Sondernutzung - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - Gästetoilette - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - 2 Kellerräume 2x8m² - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Auf der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie im nahegelegenen Kölner Rhein-Center ein vielfältiges und umfangreiches Angebot an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Mit der KVB-Linie 1 oder der S-Bahn 12 und 19 erreichen Sie in kürzester Zeit das Kölner Zentrum. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4) gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz mit Anbindung an die umliegenden Städte (Düsseldorf, Neuss, Aachen, Bonn). Weiden ist auch bekannt für sein vielfältiges Gastronomieangebot, das Sie ebenfalls fußläufig sehr gut erreichen können.
Objekt: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.848,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.848,00 EUR
Lage: Ignystr. 6 in Köln-Weiden
Ausstattung: - gepflegte Ausstattung -
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doppelverglaste Fenster - Stromheizung - Keller - TG-Stellplatz 7.000,- EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei