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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
652,73
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m². Hier erwartet Sie: Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht. Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen. Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m². Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 75.634,44 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung. Zentrales Grundstück, perfekte Lage, direkt an U
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
50739 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
155
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.064.900,00 €
5 Zi.
211
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.067.900,00 €
5 Zi.
206
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.829.900,00 €
7 Zi.
380
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.149.900,00 €
8 Zi.
250
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
4 Zi.
148
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
10 Zi.
214
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht. Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
166
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
50737 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
829
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.500,00 €
3 Zi.
82
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 10 Garagen und eine Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 708 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
46,44
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Longerich:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
8 Zi.
227
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
50767 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau und umfangreicher Instandsetzungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
810.000,00 €
50767 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
810.000,00 €
50767 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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