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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
42,36
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen, barrierefrei erreichbaren Einzimmerwohnung am Bürgerpark Kalk! Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und
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Schlafbereich wird durch einen Küchenbereich ergänzt, der zwar offen, aber doch vom Raum abgegrenzt ist. Hier können auch anspruchsvollere Gerichte zubereitet werden. Das innenliegende Duschbad ist hell und geräumig und bietet eine komfortable Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden bei Sonnenuntergang ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und runden das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung ab. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wird jedoch voraussichtlich in den nächsten Jahren bezugsfrei werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.yourimmo.de
1.400.000,00 €
367
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus
Köln-Kalk, Markt MFH 367 m² Wohnfläche , 317 m² Grundstück, sehr großer Garten, Garage. Ideal für für Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung und Teilvermietung. 60.000,- Euro KM 1.400.000,- Euro VB Ch. 214000032550 Chiffredienst, Postfach
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100609, 50446 Köln.
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
129
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
173,46
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-garage-in-bester-lage-von-koeln-kalk-131326/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
61,11
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.215,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,0%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.800
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, einen Balkon, eine Diele und ein Bad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 216 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 81.938,32 EUR. Für detailliertere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
182.000,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
181.000,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
141.000,00 €
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
646.380,00 €
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Hier möchten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück vorstellen, welches hervorragende Strukturen für verschiedenste Möglichkeiten mitbringt.
Ein Mehrfamilien Haus mit prächtigem Garten oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit circa 5
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Wohneinheiten - hier dürfen Sie entscheiden!
Das Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe mit Südausrichtung des Gartens oder der Terrasse.
Köln-Rath ist ein sehr beliebte rechtsrheinischer Stadtteil, mit einer erstklassigen Wohnlage.
Die Grundstücksgröße (ca. 45,42 m x 16,66 m) lässt eine Brutto Grundfläche von ca. 205m² zur Bebauung zu.
Bei einer 2,5 geschossigen Bauweise (mit Staffelgeschoss) ergeben sich ca. 410m² Wohnfläche.
Die Baulast für Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Flurstückes ist bereits im Grundbuch eingetragen, auch die geplante Baulast der Feuerwehrzufahrt, ist im amtlichen Lageplan bereits eingezeichnet.
Es besteht auch die Möglichkeit für mehrere Garagen oder Carports.
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein klei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.790.000,00 €
1.118
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 3.528 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,6%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.700 EUR.
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Die letzte Mietanpassung fand 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine große Wohnküche, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Beheizt wird die Wohnung mittels Strom. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 170 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 81.938,32 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Zur Wohnanlage geh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
42
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
113
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß. Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1939 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 113 m². Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Dusche-WC. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Kalk Kapelle eine verkehrsruhige Straße. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell und hat viel Tageslicht. 01.01.2024 Hausgeld beträgt 199 Euro +135,52 Euro Rücklage Gesamte monatliche Vorauszahlung 334,52 Euro. Die Immobilie wird derzeit bewohnt und wird nach dem Verkauf am 01.01.2025 bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 1.48%, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, im 6. und 7. Obergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
132
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen