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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
260
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schmucke Immobilie wurde um 1880 erbaut in den Jahren nach 2008 stetig modernisiert und renoviert. Die Grundsanierung erfolgte 2015/2016. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance beim Schopfe und sichern Sie sich dieses exklusive
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Immobilienangebot in zentraler Lage von Koblenz - Ehrenbreitstein. Die Immobilie überzeugt durch Ihren sehr guten und modernen Zustand, individuelle Raumlösungen und einer Vollvermietung mit Staffelmietverträgen. Die 3 Wohnungen & 3 Apartments variieren zwischen ca. 17 - 50 m² Wohnfläche und sind somit u.a. für Studenten, Singles oder Berufspendlern sehr interessant und nachgefragt. Das vorhandene Ladenlokal, welches aktuell als Musikschule genutzt wird, rundet dieses besondere Angebot stimmig ab. Gerne können die 7 Parteien auch einzeln erworben werden, unter Beachtung das dies im gleichen Zeitraum geschieht. Das entsprechende Teileigentum wurde hier bereits gebildet. Die diversen Haltestellen des ÖPNVs befinden sich unmittelbar vor der Haustür bzw. sind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in beliebter Wohnlage von Koblenz wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und ist derzeit noch nicht vermietet. Das Bad entspricht hierbei modernsten
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Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist die Einbauküche, aber auch die private Garage direkt vor dem Haus. Außerdem wurde im Zuge der Renovierung eine neue Gastherme verbaut! Gerne vermieten wir diese Wohnung auch für Sie. Die Kaltmiete kann bis zu 1.350,00€/ Monat bzw. 16.200€/ Monat betragen. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 279.000€ für die Wohnung, 10.000€ für die Garage und 5.000€ für die Einbauküche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
224
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges und einladendes Anwesen in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien! Das ansprechende Wohnhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise voll unterkellert als Wohnhaus errichtet und ca. 1969 um einen Anbau mit
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Praxisräumen erweitert. Im Zuge der Praxisschließung ca. 1983 wurde der komplette Anbau in die Wohnräume integriert und das Anwesen gleichzeitig umfassend saniert und modernisiert, so dass hier heute im Erdgeschoss stilvolle und außergewöhnlich großzügige Wohnräume (bestehend aus ehemals drei separaten Räumen) zur Verfügung stehen, die selbstverständlich auch wieder teilweise als Arbeits- oder Schlafzimmer abgetrennt werden könnten. Verteilt über das Ober- und Dachgeschoss stehen aktuell insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Dachterrasse und ein Aussichtsbalkons zur Verfügung, wobei das ausgebaute Dachgeschoss zuletzt als kleine eigenständige Wohneinheit genutzt wurde. Aufgrund der durchgeführten umfassenden Sanierungen und dem stets guten Unterhalt d
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
1
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus! Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen: Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen
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die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten. Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Für weitere Informationen oder e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
12 Zi.
260
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Egal ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, oder selbst einziehen möchten und sich dabei Ihren Abtrag durch zusätzliche Mieteinnahmen unterstützen lassen - wir haben das passende Angebot für Sie! Im beliebten Moselstadtteil Güls erwartet Sie
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ein Dreifamilienhaus aus 1964. Die massiv errichtete Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und steht auf einem 427 m² großen Grundstück. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in eine kleine Diele, die Küche mit separater Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer und insgesamt fünf weitere Räume, die teilweise miteinander verbunden sind. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse und der großzügige Garten inkl. Geräteschuppen, die Wohnung im Obergeschoss besitzt zwei Balkone. Eine weitere Wohneinheit erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses. Neben Küche und Badezimmer verteilen sich die ca. 60 m² auf zwei weitere Räume. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einzelnen, den Wohne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
201
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen ist ein echter Familientraum! Ca. 200 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, halboffener Küche mit Wintergarten, 2 Bäder, Gäste-WC und 4 Schlafzimmer; also genügend Platz für eine Familie mit
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bis zu 3 Kindern. Die Aussenanlage, bestehend aus diversen Terrassen, der Poolanlage, kleinen Rasenflächen sowie einem kleinen Vorgarten, ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Auch die tierischen Familienmitglieder sind hier bestens geschützt und werden sich pudelwohl fühlen. Das Objekt steht weitestgehend befreit von üblichen Verkehrsgeräuschen in einem sehr gepflegtem Wohngebiet. Zum Anwesen gehören 3 Garagen und 2 Pkw-Freiplätze vor dem Haus. Eine Garage befindet sich direkt im Haus. Die Wohnräume sind von da aus bequem und trockenen Fußes erreichbar. Stetige Modernisierungen der Technik und der Ausstattung des Hauses sorgen heute für einen angenehmen Wohnkomfort. Durch den Einbau einer Luftwärmepumpe und die Einbringung einer Dac
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Quelle: www.immowelt.de
397.600,00 €
3 Zi.
90,36
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
10 Zi.
615
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/m2a, Baujahr: 1892, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, MFH mit fünf Wohneinheiten/ einer Nutzeinheit
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- (Umwandlung zu Eigentumswohnungen möglich!!!) Bundesland Rheinland-Pfalz - Grundstücksgröße lt. Grundbuch 324 m² - Wohn/Nutzfläche: Gesamt: ca. 615,00 m² - Kaufpreis 1.920.000,00 EUR - Derzeitige Mietannahme 56.400,00 EUR p.a. → Konstruktion / Ausstattung: Die Angaben zur Konstruktion und Ausstattung sind aus den Erkenntnissen der Objektbesichtigung und aus den Angaben des Eigentümers erfolgt. Die Korrektheit der Angaben ist zu unterstellen. → Art- und Bautyp: Mehrfamilienhaus (5 WE/ 1Nutzeinheit im Souterrain) und 2 PKW-Stellplätze → Baujahr: 1892 → Denkmalschutz: Angaben aus dem Verzeichnis der Kulturdenkmäler RLP / Stadt Koblenz ➤ Modernisierungsmaßnahmen: Lt. Eigentümerangaben: . Es haben diverse Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein Objekt an, dessen Lage im Koblenzer Stadtteil Arzheim als außergewöhnlich grün zu bezeichnen ist. Hier herrscht eine naturnahe Ruhe mit all ihren Vorzügen, die es dennoch ermöglicht, von seinem Standort aus auf nichts verzichten
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zu müssen. Eine perfekte Kombination für Familien mit Kindern und nicht zuletzt für alle, die gerne nah dran, aber nicht mittendrin sein möchten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 2296 m², das sowohl Garten- als auch Bauland umfasst und somit eine hervorragende Perspektive für eine Neu-Projektierung bietet. Die angebotene Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 164 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich, der an einen gemütlichen Essbereich angrenzt. Beide Zimmer führen auf einen großzügigen Balkon, von dem aus der Blick in das üppig grüne Umland genossen werden kann. Ein weiteres großes Zimmer dieser Etage eignet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
150
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.459,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
503.609,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1 Zi.
17
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
102,31
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
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Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
565.100,00 €
4 Zi.
127,41
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Horchheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
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begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
4 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Loggia Diese Wohnung liegt im Garten / Geschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
572.100,00 €
3 Zi.
119,88
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Hochheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
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begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Balkon Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im 1. Obergeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087139?accessKey=66d1 Ein Zimmer -im Grundriss mit Kind bezeichnet- konnte nicht fotografiert werden. Schutz der Privatsphäre des Mieters. Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der rechten Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima wohnen. Der anschließende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1860 erbaute und im Jahr 2024 umfassend sanierte Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder mit hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wasser,- Strom,- und Gasleitungen wurden erneuert. Das Dach wurde teilweise saniert und vollständig gedämmt. Alle
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Fenster sind 3-Fach verglast und runden die frisch gestrichene Fassade ab. Die Sanierung umfasste außerdem eine moderne Gas Brennwertheizung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich über 3 Etagen 4 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Bereits im Eingangsbereich begrüßt Sie der edle Designboden in Fischgräten-Optik, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in das großzügige Wohnzimmer welchen direkten Zugang zur offenen Küche mit Essbereich bietet. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchheizung und hochwertigen Hansgrohe Armaturen. Im ersten Obe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
79,27
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Hochheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
...
begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
431.000,00 €
3 Zi.
88
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein