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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen
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verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- € Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- € Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einmalige Objekt bietet Ihnen in hervorragender Geschäftslage in der Wallfahrtsstadt Kevelaer beste Vertriebsmöglichkeiten und geräumige Wohnflächen über dem Geschäftslokal (z.B. für den Geschäftsinhaber) und zusätzlich ein
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extravagantes Wohnhaus im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Geschäftsfläche in 1a-Lage der Fußgängerzone von Kevelaer präsentiert sich im Erdgeschoss des Hauses mit bodentiefer Schaufensteranlage über die gesamte Geschäftsbreite von 6 m und bietet damit beste Präsentationsmöglichkeiten Ihres Angebotes. Auf ca. 150 m² Fläche in optimaler, rechteckiger Gestaltung haben Sie ausreichend Platz für ein umfangreiches Warenangebot. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über eine kleine Teeküche, Lagermöglichkeit, Sanitäranlage und Keller. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss über dem Geschäftslokal befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, die idealerweise vom Geschäftsinhaber oder Familienangehörigen bewohnt wird. Sie besteht im 1. OG aus ein
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
170,33
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus
Sie träumen davon, Wohnen und Arbeiten zu verbinden ? Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden. Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit angrenzender Lagerhalle, weiterer Halle (im Anbau) und Büroräumlichkeiten. Diese
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Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand und befindet sich in Nütterden, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise erstellt. Ein individueller Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurde diesem Einfamilienhaus zuteil. Es bietet eine Wohnfläche von 170,33 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde: Der helle Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang wurde mit hellen Steinfliesen ausgestattet. Von hier aus gelangt der Interessent in den Küchenbereich. Die hochwertige und moderne Einbauküche in grauer Lack-Optik wurde vierseitig bestückt und kann optional vom Eigentümer nach Absprache übernommen werden, diese wurde vor erst 4 Jahren angeschafft. Mittelpunkt des
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
240
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 950 m² großem Grundstück in einer der besten Lagen von Schneppenbaum errichtet. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie erweitert und in zwei Wohneinheiten unterteilt und
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fortlaufend modernisiert. Die Modernisierungen wurden handwerklich und energetisch hochwertig ausgeführt. Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Garagen. Die angebaute Gewerbehalle wir nur noch sporadisch genutzt und kann bei Bedarf erworben werden . Keine Lärmbelastung ! Aus der aktuellen Bebauung und den zukünftigen Erweiterungsmöglichkeiten stehen zahlreihe Nutzungen dem neunen Eigentümer offen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung ganz oder teilweise alles ist hier möglich. Die sparsame Wärmepumpe und die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage sorgen für einen kostengünstigen Betrieb der Immobilie. Über den Flurbereich gelangt der Interessent in sein "Neues Zuhause". Vo
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen
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lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann ohne gr
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Gehobenes Wohnen in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Maßstab des Wohnens in einem historischen Gebäude, mit vier hochmodernen, luxuriösen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigkeit.
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Dieses wird auf einem Areal von 5019m² mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit gemütlich, wohnlichem Gefühl welches den höchsten Standards entspricht. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss der Residenz mit ca. 166,2 m² ist baugleich mit der Wohnung im ersten Obergeschoss und im Hochparterre. Die Aussicht ist natürlich noch exklusiver und Sie erleben absolute Privatsphäre, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage hat einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großräumigen, lichtdurchfluteten Wo
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
10 Zi.
248
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 009-02680 Anwesen mit drei Garagen in 47661 Issum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1904 Endenergiebedarf: 201,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas/Strom Energieeff.-Klasse: G Ihr Traumhaus in ländlicher
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Idylle! Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie gerade fündig geworden! In dieser Alleinlage werden Sie sich sofort wohlfühlen. Der Weitblick über die Wiesen und Felder ist ein Traum. Das Anwesen wurde ursprünglich um 1904 in Massivbauweise auf einem ca. 10.843 m² großen Grundstück erstellt und dann ca. 1990 durch den Umbau einer alten Scheune erweitert. Heute finden Sie hier zwei großzügige Wohneinheiten vor. Darüber hinaus stehen auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 11.688 m² Grünflächen zur Verfügung. Das Eigenheim liegt im Außenbereich. Eine großzügige Terrasse, mehrere Kfz-Stellmöglichkeiten, eine Scheune und eine Remise runden das Angebot perfekt ab. Einrichtungen für den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
113
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist familientauglich, gepflegt, in einem technisch gutem Zustand und befindet sich in ruhiger, bevorzugter Premium - Wohnlage in Bedburg-Hau. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und fußläufig ist der Wald
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erreichbar. Die Immobilie wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und wurde instand gehalten. Dieses attraktive Haus ist derzeit leerstehend und befindet sich auf einem 995 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten, Garage, Carport und verfügt über mehrere Stellplätze. Des Weiteren verfügt das Haus über eine volle Unterkellerung mit Kelleraußentreppe. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 113 m² über 2 Ebenen . Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenauf- und Abgang gelangt man in den Küchenbereich. Die beidseitig bestückte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das großzügige Wohn-Esszimm
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
500
m2
47638 Wachtendonk
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundstücke in 47638 Straelen Bauen am Gemüseplatz! Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültige
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Gehobenes Wohnen in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Maßstab des Wohnens in einem historischen Gebäude, mit vier hochmodernen, luxuriösen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigkeit.
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Dieses wird auf einem Areal von 5019m² mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit gemütlich, wohnlichem Gefühl welches den höchsten Standards entspricht. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss der Residenz mit ca. 166,2 m² ist baugleich mit der Wohnung im zweiten Obergeschoss und im Hochparterre. Die Aussicht ist natürlich noch exklusiver und Sie erleben absolute Privatsphäre, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage hat einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großräumigen, lichtdurchfluteten W
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
335
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück ist ein wahrer Hingucker für Kapitalanleger! Das renditeträchtige MFH wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahre 1960 auf einem ca. 541 m² großem Grundstück errichtet. In dem unterkellerten Objekt befinden
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sich drei Wohneinheiten mit der Möglichkeit auf eine weitere Souterrainwohnung mit ein wenig Handgeschickt. Als Kapitalanleger sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Ideale Infrastruktur für Singles, Paare und Familien: Zentrale Lage, sowie gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken & Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen aktuell für zwei vermieteten Wohnungen bei knapp 9.480 €. Die Mieteinnahmen können auf 29.800 € auf dem aktuellen und ortsüblichen Marktmietpreis durch eine Mieterhöhung angepasst werden. Bei einer Vollvermietung steigt somit die Jahresnettomiete auf 29.800, - €. Die Erdgeschosswohnung ist 129 qm groß und verfü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Objekt wurde 1920 gebaut und teilweise renoviert. Hier wurden Kunststoff-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Sie betreten das Haus in der Diele und erreichen dann auf der linken Seite das Wohnzimmer mit offener Küche incl.
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Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Anschlüsse für Waschmaschiene/Trockner ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, Toilette und 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank Das Haus ist teilweise unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 ist in den letzen Wochen modernisiert worden. Unter andrem wurden folgende Maßnahmen vorgenommen: Neues Badezimmer inkl. Leitungen, Türen und Zagen, neue Bodenbeläge (überwiegend), Wände
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tapeziert, Treppenbelag erneuert, neues Waschbecken Gäste-WC etc. Die Heizung ist aus dem Jahr 2002. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus, ein Carport kann rückwärtig errichtet werden. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - offener Garderobenraum - Gäste-WC - großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Küche - Zugang zum Teilkeller Obergeschoss: - Flur - drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon) - Balkon zum Garten - komlett neues Tageslichtbad mit großer Dusche Außenbereich: - Stellplatz vor dem Haus - Terrasse mit kleinem Abstellraum - sonniger Garten - Mülltonnenplatz - rückwärtiger Eingang zum Garten Die genaue Adresse erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage! Bitte gebe
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
180
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 erbaut. In 2002 erfolgte die Kernsanierung bzw. die Erweiterung des Hauses und eine neue Doppelgarage wurde auch gebaut. Das ganze Anwesen befindet sich auf einem 3.669
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m² großes Grundstück. Die ruhige, ländliche Lage, die moderne Raumaufteilung und vor allem den Traumhaften Garten mitsamt Grillhaus, Teich und Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus ein Blick auf dem Naturschutzgebiet an den Auen vom Tillerfeld und nach hinten den großen Garten und noch weiter hinaus über die grünen Felder. Mit über 180 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für ein wunderbares und entspanntes Familienleben. Vom Eingangsflur des Hauses aus gelangt man über eine offene Treppe sowohl in das Erdgeschoss, als auch in die Kellerräume und in dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss kommt man von der Diele aus in Wohn- Esszimmer, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und offene Küche. Der Ess- und Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
131
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer individuellen, massiv erstellten und großzügigen Immobilie? Eine ruhige und bevorzugte Wohnlage ist Ihnen wichtig? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende gefunden. Großzügigkeit und Individualität zeichnen diese Immobilie in
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guter, ruhiger Wohnlage aus. Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahre 1970 auf einem 954 m² großem traumhaftem Grundstück in Kleve-Donsbrüggen errichtet wurde. Die attraktive Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 131 m² sowie einer vollen Unterkellerung und erfuhr im Laufe der Jahre stetige Renovierungsarbeiten. Potentielle Interessenten finden hier eine Immobilie vor, die von ihrer planerischen Gestaltung und einer weiträumigen Innenaufteilung wenig Wünsche offen lässt! Die geräumige Diele mit integrierten Treppen zum Obergeschoss und Keller lässt schon beim Betreten Gepflegtheit erahnen. Der Boden wurde hier mit Travertin belegt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Küchenbereich. Die gepflegte Einbauküche, zweis
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47627 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stark Renovierungsbedürftiges Anwesen mit historischem Charme in Kevelaer-Kervenheim Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Reiz von Sanierungs-Renovierungsprojekten schätzen und den Traum vom Eigenheim
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für die ganze Familie in idyllischer Lage verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1138m² und liegt in der charmanten Gemeinde Kevelaer-Kervenheim. Hauptmerkmale: Das Haupthaus, ist an der Winnekendonker Str in Kervenheim gelegen, bezaubert durch seinen historischen Charakter. Ein denkmalgeschützter Magnolienbaum verleiht dem Anwesen eine besondere Note,gerade zur Blütezeit ist es hier ein wunderschöner Anblick. Das Haupthaus an der Strasse bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen oder für ein Mehrgenerationen Haus. Im ersten OG befindet sich eine Wohnung mit vier Zimmern von ca 90m2 Wohnfläche. Das Haupthaus mit Anbau beherbergt derzeit insgesamt drei sep
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundstück von 282 m², erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,30 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,55
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m². Sie ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vorratsraum sowie ein kleiner Flur für den Zugang zum Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein separates Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer rundet die gut aufgeteilte Wohnung ab. Zudem bietet das Erdgeschoss einen separaten Anbau pro Seite, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Der Heizungs-/Technikraum befindet sich auf der linken Seite der Immobilie. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,75 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie weist eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Die Unterschiede liegen hauptsächlich
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders die historische Fassade und der liebevoll gestaltete Garten fallen ins Auge. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1906 errichtet, eine umfassende Modernisierung
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(inkl. Fenster, Bad u. Gäste-WC) fand Mitte der 90er Jahre statt. Danach wurde ca. 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt, ca. 2018 wurde die Gastherme mit Heißwasserspeicher erneuert und ca. 2010 wurden die Wohnräume umfassend renoviert. Der rückwärtige Anbau ist mit einem Wärmedämmschutz ausgestattet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großes Esszimmer - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC (Dusche ist vorinstalliert) inkl. Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: - Flur mit Zugang zum Dachboden - zwei Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - kleines Zimmer (Büro/Gäste/Ankleide/Bügelzimmer) Sonstiges: - Teilkeller - liebevoll gestalteter I
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259.000,00 €
3.000
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit Baugenehmigung direkt am Wald ! Das Traumgrundstück in Pfalzdorf, einem Gocher Stadtteil, in bevorzugter Lage, direkt in Waldnähe, eignet sich hervorragend für die Erbauung eines wunderschönen Eigenheims mitten im Grünem mit
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seltenem, weitem Ausblick. Aktuell ist das Grundstück von ca. 3.000 qm mit einer größeren und einer kleineren Scheune bebaut. Die Baukörperfläche beträgt etwa 210 qm. Eine Baugenehmigung zur Umnutzung der Scheune zu Wohnzwecken liegt bereits vor. Optional können weitere 20.000 qm Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung erworben werden. Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Fazit: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grund zum fairen Preis-Leistungsverhältnis.