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1/10
2.390.000,00 €
5 Zi.
270
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige Gewerbeimmobilie, die Arbeiten und luxuriöses Wohnen auf repräsentative Weise miteinander vereint, liegt in ruhiger Lage eines Gewerbegebietes in Geldern. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 2011 gibt sich großzügig und repräsentativ.
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Gleichzeitig spiegelt die Architekturart Offenheit und Transparenz wider, zeigt sich familienfreundlich und sorgt mit smarter Ausstattung für eine funktionelle Wohnkultur. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass hier etwas ganz Besonderes auf Sie wartet. Mit einer Wohnfläche von 270 m² und einer Nutzfläche von 95 m² im Keller bleiben keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel verbindet den Essbereich mit Kaminzimmer und dem Wohnbereich. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang zur ca. 80 m² großen integrierten Garage. Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad untergebracht. Die offenen Galerien verbinden das Er
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622.039,00 €
7 Zi.
176
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hausmodell Evolution 177 ist ein Meisterwerk für alle, die Großzügigkeit, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Das elegante Walmdach und die zahlreichen Fensterflächen lassen Licht und Natur in jeden Winkel des Hauses
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strömen, wodurch ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit entsteht. Bereits im großzügigen Eingangsbereich werden Sie von der beeindruckenden Geradlinigkeit der Treppe empfangen, die den Blick direkt in den Garten lenkt - ein Moment, der pure Wohnfreude auslöst. Die geschmackvolle Garderobe und das Gäste-WC verbinden Design mit praktischen Details. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet die Ruhe, um sich konzentriert wichtigen Aufgaben zu widmen. Die offene Küche mit ihrem nahtlos integrierten Wohn- und Essbereich wird zum Herz des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: Lachen, Genießen, Zusammenkommen. Mit vier Kinderzimmern erfüllt das Evolution 177 den Traum jeder Familie. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Raum für Kreativität, Erholung und persö
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239.000,00 €
8 Zi.
150
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene DHH hat einen sehr lauschigen Garten und bietet durch ihre Größe und Aufteilung sehr viel Potenzial. Mit handwerklichem Geschick, lässt sich hier Vieles verwirklichen! Auch ist eine Nutzung als Zweifamilien- oder
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Mehrgenerationenhaus ohne Probleme möglich. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen fanden Anfang der 90er Jahre statt. Die Nachtspeicheröfen (ohne Asbest) müssen durch eine neue Heizungsanlage ersetzt werden. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppenhaus und kleinem Abstellraum - sehr großes Wohn-/ Esszimmer - Küche - modernisiertes Badezimmer - kleiner Flur mit Zugang nach Draußen - Schlafzimmer - zwei große Abstellräume Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad - großer Balkon Dachgeschoss: - kleiner Flur - zwei Zimmer - ein Abstellraum - unausgebauter Spitzboden Sonstiges und Außen: - großer Keller mit mehren Räumen; Zugang von Innen und von Außen - Doppelgarage (innen offen) - große Einfahrt vor den Garagen
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Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
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240.000,00 €
4 Zi.
91
m2
47652 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
105,25
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte in Kleve - Kellen bietet mit ca. 105,25 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 230 m² ein ideales Zuhause für Handwerker und Liebhaber historischer Immobilien. 1901 erbaut und 1977
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folgte ein genehmigter Umbau des Hauses, einzelne Räume wurden optimiert und vergrößert. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC und einen Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und von da aus in den geräumigen Gartenbereich. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Sat-Kabelanschluss, pflegeleichte Fliesen in den Nassräumen, PVC - Bodenbeläge in den Schlafzimmern und eine moderne Gasthermenheizung der Marke Viessmann, die 2022 umfassend modernisiert wurde. Zwei geräumige Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für PKW´s. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, vereinzelte Renovierungsmaßnahmen wurden in den letz
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1/7
607.000,00 €
5 Zi.
145,23
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
HAUS STELLE Objektbeschreibung ----------------------------- Im Inneren ist der Musterhausbungalow bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz. Durch die
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symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
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1/3
450.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Vor wenigen Wochen wurde eine neue Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen (inkl. Speicher). In den letzten 4 Jahren wurden beide Badezimmer und nahezu alle Versorgungsleitungen
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erneuert. Außerdem wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss umfangreich modernisiert. Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Einliegerwohnung (Fotos nur auf Anfrage). An das Haus sind diverse Nebengebäude angebaut. Diese bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Den schönen eingefriedeten Garten können Sie an Ihre Wünsche anpassen. Egal ob für Kinder, Haustiere, Gärtner, Handwerker, Schrauber und andere Hobbys, hier ist für jeden und alles ein Plätzchen zu finden! Folgende Aufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppenhaus und Zugängen zu beiden Wohneinheiten - sehr großer Flurbereich in der Wohneinheit - offene Wohnküche mit Zugang zum Garten (EBK und Küchenofen können nach Absprache übernommen werden; neuwertig) - groß
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
734.000,00 €
5 Zi.
242,76
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 09 Objektbeschreibung ----------------------------- Unter dem Walmdach steckt reichlich Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener
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Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
154,89
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: STADTVILLA 10 Objektbeschreibung ----------------------------- Im ca. 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der,
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der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Nachhaltig bauen - KFN-Förderung erhalten
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1/3
465.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
137,23
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 18.3 Objektbeschreibung ----------------------------- Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus
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verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.800,00 €
4 Zi.
116
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren
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Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
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149.000,00 €
6 Zi.
154,5
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
465.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
...
Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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729.000,00 €
15 Zi.
386
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Parteienhaus besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungsarbeiten gewährleistet wird. Die Qualität der Wohneinheiten sorgt für eine attraktive Wohnatmosphäre und langfristige Zufriedenheit bei
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den Mietern. Welche Renovierungsarbeiten zu welchem Zeitpunkt durchgeführt wurden, können Sie dem Exposé entnehmen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 386 m² bietet das Gebäude folgende Einheiten: Erdgeschoss links: ca. 70,5 m² Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² Obergeschoss links: ca. 70,5 m² Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Dachgeschoss: ca. 135 m² Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet, die direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Diese Lösung sorgt für maximale Transparenz und ermöglicht den Mietern eine individuelle Kontrolle ihrer Energiekosten. Zwei der fünf Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen, die bereits in der Miete enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten. Im Kellergeschoss befinden sich zu jede