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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
8 Zi.
211
m2
55606 Bad Kreuznach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
6 Zi.
135
m2
55606 Kirn, Nahe
Immobilientyp: Haus
Der Hauspreis ist inclusive dem Grundstückspreis gerechnet!!
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist
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wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie
Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits)
Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
Markenprodukte
Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung
mit unseren Industriepartnern
Komplettleistungen (inkl. Spachtel
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
84.950,00 €
1.186
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Grundstück in Sackstraße
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Quelle: www.immobilien.de
346.254,00 €
270
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
143
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit hochwertiger Handwerksarbeit, guten Materialien und viel guten Ideen wurde dieses Haus aus dem Jahr 1903 in den vergangenen Jahren vollständig saniert und renoviert. Sie erhalten somit eine Perle als Haus, das so keinen weiteren Änderungen
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bedarf. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Auch die Technik ist auf einer soliden Grundlage geschaffen worden. Die schon vorhandenen Erweiterung im Jahr 1936 und 1995 wurden in den Jahren 2007 und 2022 grundlegend verändert und verbessert. 2007 wurde das gesamte Dach (Zimmermannsarbeiten und Dachdeckerarbeiten) erneuert und ist somit im besten Zustand. 2010 wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Nur ein kleiner Speicher ist übriggeblieben (erreichbar mit einer Zugtreppe). 2022 wurde eine moderne Brauchwasser-Luftwärmepumpe eingebaut, die Ihnen den Verbrauch der Gastherme wesentlich reduziert. Der Gasanschluss wird nun überwiegend nur noch für die Heizung im Winter gebraucht. Die Wärme im Haus können Sie aber noch mit einem Ho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
2 Zi.
51
m2
55606 Bad Kreuznach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.500,00 €
5 Zi.
132
m2
55606 Bad Kreuznach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.750,00 €
6.050
m2
55606 Bad Kreuznach (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirn:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.996,00 €
5 Zi.
112
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Sunshine 113 bietet alles, was die kleine Familie braucht. Wir haben einen offenen Lebensbereich mit Wohnen, Essen und Kochen, optional ein Arbeitszimmer im EG, ein Gästebad, 2 geräumige Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und
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Wanne. Das Design des Sunshine 113 besticht durch klare Linien und Fokus auf Lebensraum. Mir 1,60Meter Kniestock schaffen wir den gewünschten Freiraum im OG.
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Quelle: www.immowelt.de
346.254,00 €
270
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
2.472,36
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in Kirn und wurde im Zuge der Altstadtsanierung im Jahr 1982 errichtet. Die Stadt Kirn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme, was sie zu einem beliebten Wohn-
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und Geschäftsstandort macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1603 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1980 m² sowie eine Gewerbefläche von 246 m². Die Wohnanlage besteht aus fünf Eingängen und Baukörpern, wobei ein Haus unter Denkmalschutz steht. Insgesamt gehören fünf Gewerbeeinheiten zum Objekt, wovon zwei zum Verkauf stehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch eine gute Bauweise aus dem Jahr 1982 aus. Die Gasheizungen wurden um das Jahr 2005 herum in allen einzelnen Häusern erneuert, was für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, während
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
9 Zi.
270
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand, welches sich in einer hervorragenden Lage befindet, bereits vollvermietet ist und jede Menge Mietsteigerungspotential bietet? Dann ist diese Immobilie in bester Lage von
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Kirn genau die Richtige für Sie! Eckdaten: +++ Mehrfamilienhaus +++ 3 Wohneinheiten +++ ca. 270m² Wohnfläche +++ umfassende Sanierung in 2013 +++ vollvermietet (IST: 14.940 EUR p.a.) Vermietungssituation: Wohneinheit 1 (EG): gesamt ca. 105m² Wfl. - 2ZKB (Loft) Kaltmiete: 420 EUR // NK: 150 EUR (vermietet seit 2019, keine Mietanpassung) Wohneinheit 2 (1.OG): gesamt ca. 100m² Wfl. - 3ZKB (plus Garage) Kaltmiete: 495 EUR // NK: 220 EUR (vermietet seit 2016, Mietanpassung 2020) Wohneinheit 3 (DG): gesamt ca. 65m² Wfl. - 2 1/2 ZKB Kaltmiete: 330EUR // NK: 230 EUR (vermietet seit 2013, Mietanpassung 2022) Übersicht für Investoren/Kapitalanleger: IST-Zustand: - Kaltmiete: 14.940 EUR p.a. (entspricht: 4,61 EUR/m²) - Faktor 16,73 (Ann.) - Rendite 5,97
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
130
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 als vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte großzügige vier Zimmer und drei Schlafzimmer, die ein
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behagliches Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für individuelles Wohnen. Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltung
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