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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.000
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von 1000m² bietet dieses Grundstück eine ideale Ausgangsbasis für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, das den wachsenden Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.528,00 €
5 Zi.
170
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kirchseeon! Diese exklusive linke Doppelhaushälfte (Haus 1) mit Sonderplanung wird in der begehrten Wohngegend von Eglharting/Kirchseeon auf 720 m² Grund, unmittelbar am idyllischen Ebersberger Forst,
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errichtet. Die Doppelhaushälfte wird in traditioneller massiver Ziegelbauweise gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach mit hochwertiger Einblechung und Dachrinnen aus Kupferblech oder Titanzink. Der Keller wird in WU-Beton ausgeführt, was höchste Stabilität und Wasserdichtigkeit garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich stehen Ihnen im Kellergeschoss ca. 33 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Der Preis für diese exklusive Doppelhaushälfte samt dem großzügigen Grundstück von 720 m² beläuft sich auf 1.360.528 €. Dieser Kaufpreis ergibt sich aus folgenden Positionen
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
7 Zi.
196
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 85614 Kirchseeon, mit ca. 196 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder, Keller vorhanden, ca. 833 m² großes sonniges Grundstück, Baujahr 1970, Modernisierungsabarbeiten
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erforderlich, großzügige Garage, Ziegelbauweise, das Haus steht leer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Entwurfsplanung handelt es sich um ein Holzhaus auf Bodenplatte. Dieses Beispielhaus wurde folgendermaßen ausgestattet. - Blockhaus auf Bodenplatte - hochwertige Holzhaustüre - hochwertige Holz/Alu Fenster mit Thermoplus 3-fach
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Verglasung, - elektrische Rolläden - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl im DG - Aufdachdämmung mit Tonziegeleindeckung - hochwertige Eichen Holztreppe - hochwertige Fliesenböden im Format 45/90 in HAR/HWR, WC und Bad - hochwertige Fliesen im Bad und WC im Format 45/90 - Dielenböden in den restlichen Räumen - Massivholz Innentüren - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - u.v.m. ------------------------------------------- Der Preis für dieses Beispielhaus beinhaltet: - das bezugsfertige Haus inkl. der geschätzten Kosten für die Bodenplatte - den Kaufpreis für das Grundstück Mit folgende Kosten müssen Sie noch rechnen. - Hausanschluß- und Baunebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.277
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.277 m² und liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler der Gemeinde Kirchseeon, etwa 2 Kilometer außerhalb des Hauptortes. Dem Lageplan mit Skizzierung der möglichen Baukörper können sie den Schnitt des
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Grundstücks und die Lage der Häuser zueinander entnehmen. Nach Vorgesprächen steht die Gemeinde Kirchseeon einer Bebauung mit 2 Doppelhäusern und einem 3-Spänner positiv gegenüber. Zur Erlangung der Rechtssicherheit ist ein Antrag auf Vorbescheid einzureichen. Um die spezifischen Planungsideen des Erwerbers einfließen zu lassen, wäre es jedoch sinnvoll, den Vorbescheidsantrag erst mit der endgültigen Planung einzureichen. Aktuell hat das Grundstück noch einen Altbestand, der abzubrechen ist. Nördlich 'unseres' Grundstücks befindet sich ein 6-Familienhaus; auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurden in den letzten Jahren 7 Einfamilienhäuser errichtet, daher steht die Gemeinde einer dichteren Bebauung auf dem aktuell nur mit einem Einfamilienhaus be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Kirchseeon in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 408 m² inklusive 62 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern, einem großen Bad und einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Di
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste Vorab:
1. Seriöse Anfragen bitte nur per E-Mail an florian.hackbart@gmail.com. Anrufe werden ignoriert, insbesondere von unbekannten Nummern.
2. Provisionsfrei durch Privatverkauf: Sie sparen EUR 26.739,30 (bei 3,57%
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Maklercourtage).
3. In Kürze: Ein wahrlich traumhaftes Baugrundstück für ein EFH / DHH in sehr ruhiger Lage (Sackgasse, weite Distanz zu Bundesstraße B304 und Bahngleisen, S-Bahn) direkt angrenzend an den wunderschönen Eglhartinger / Ebersberger Forst.
Jetzt zur Beschreibung:
Vor den Toren Münchens ist das Grundstück in der idyllischen und dennoch stadtnahen Lage ein wahres Juwel für Ihren Immobilientraum.
Das großzügige, ca. 648 m² große Eckgrundstück mit der Flur-Nr. 263/25 besticht durch seine sehr ruhige Wohnlage in der Sackgasse einer schönen Wohnsiedlung und angrenzend an den Eglhartinger / Ebersberger Forst.
Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Haus aus den 50er Jahren bebaut (Mehrjähriger Leerstand, Empfehlung Abbruch).
Das Grun
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Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
127
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 2013 wurde das individuell gestaltete Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise erstellt. Das energieeffiziente und moderne, freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Bedingt durch die Größe des
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Grundstücks haben Sie die Möglichkeit, bequem um das Haus zu gehen und den Garten und die Großzügigkeit zu genießen. Die nahegelegene und breitgefächerte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und komplettiert das Gesamtpaket. Der Außenbereich mit drei großflächigen Stellplätzen und einer Doppelgarage lässt das Herz jedes Motorrad- und Autoliebhabers höherschlagen. Die großartige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung garantiert ihnen Sonne bis zum Abendrot. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem offenen als auch lichtdurchströmten Eingangsbereich mit großzügiger Treppe aus Edelstahl und Granit, die in die obere Wohnebene führt. Eine geräumige Gästetoilette mit bodentief verglaster Dusche und ausreichend Platz für eine Garderobe im Diel
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Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.277 m² und liegt sehr idyllisch in einem kleinen Weiler der Gemeinde Kirchseeon, etwa 2 Kilometer außerhalb des Hauptortes. Dem Lageplan mit Skizzierung der möglichen Baukörper können sie den Schnitt des
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Grundstücks und die Lage der Häuser zueinander entnehmen. Nach Vorgesprächen steht die Gemeinde Kirchseeon einer Bebauung mit 2 Doppelhäusern und einem 3-Spänner positiv gegenüber. Zur Erlangung der Rechtssicherheit ist ein Antrag auf Vorbescheid einzureichen. Um die spezifischen Planungsideen des Erwerbers einfließen zu lassen, wäre es jedoch sinnvoll, den Vorbescheidsantrag erst mit der endgültigen Planung einzureichen. Aktuell hat das Grundstück noch einen Altbestand, der abzubrechen ist.
Nördlich 'unseres' Grundstücks befindet sich ein 6-Familienhaus; auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurden in den letzten Jahren 7 Einfamilienhäuser errichtet, daher steht die Gemeinde einer dichteren Bebauung auf dem aktuell nur mit einem Einfamilienhaus be
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
751
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Kirchseeon
Objekt
- Grundstücksgröße: ca. 751 m² - erschlossenes Wohnbaugrundstück mit rechtsgültiger Einbeziehungssatzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB - unbebautes Grundstück - reines Wohnbauland - maximal
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zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,20 - maximal zulässige Wandhöhe ca. 4,75 m - Bebauung mit Einzelhaus in offener Bauweise - insgesamt eine Wohneinheit zugelassen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
97
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2017/2018 in massiver und solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und die
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sonnige und zentrale Lage. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich komplett zur Südseite. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein wunderschönes Raumklima. Hier finden Sie ausreichend Platz individuelles Wohnen mit einem Essbereich zu integrieren. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch den schönen und sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Eine absolute Wohnraumerweiterung, welche zum Verweilen nach der Arbeit und / oder in den Morgenstunden einlädt. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer auf der selben Ebene welche als Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über einen Waschtisch, Toilette, eine Badew
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Quelle: www.immobilien.de
2.170.000,00 €
8 Zi.
280
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Kirchseeon - am Stadtrand gelegen, bietet dieses projektierte STREIF-Haus mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 280 m² und einem großzügigen Grundstück von 1310 m² die perfekte Kombination aus modernem
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Wohnkomfort und naturnaher Ruhe. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster, bietet diese Villa genügend Platz für die ganze Familie.
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Balkon sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - bei STREIF stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Bodenbeläge zur Auswahl, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind.
Das Haus wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Durch die Befeuerungsart der Wärmepumpe entspricht das Haus zudem dem KFW40 Standard und gewährleistet somit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen 4 Schlafzimmern bieten die 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich besticht durch die lichtdurchflutete
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Gestaltung sowie den eingebauten Kachelofen. Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern sowie einem Gäste-WC, ebenfalls mit einem Außenfenster, ausgestattet. Durch die bereits vorhandene Einbauküche steht einem sofortigem Einzug nichts mehr im Wege. Die vollständige Unterkellerung bietet unter anderem das Potenzial, eine Sauna einzubauen. Laue Sommerabende lassen sich perfekt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
197,11
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Kirchseeon, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Zum Haus gehört neben einer unterkellerten Garage, ein herrlich angelegter Südgarten mit Gartenhütte. Verschiedene
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, so dass sich das Haus substanziell in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann somit kurzfristig übernommen werden. Lediglich die Innenausstattung entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr. Hier hat der Käufer die Möglichkeit seine Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Haus besitzt eine klassische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, zudem befindet sich hier das Gäste-WC mit Dusche. An die Küche schließt der Essplatz und daran das helle Wohnzimmer an, welches in Form einer Schiebetüre abtrennbar ist. Das Obergeschoss teilt sich derzeit in zwei große Zimmer und ein Tageslichtbad auf. Die Zimmergrößen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
158
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sonnige und großzügige Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Eglharting / Kirchseeon, direkt am malerischen Ebersberger Forst. Mit einer Fläche von 1441 m² bietet das Grundstück vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück steht derzeit ein charmantes Architektenhaus aus den 60er Jahren, das durch seinen rustikalen Charme und seine großzügigen Fensterflächen besticht. Insbesondere an der Frontseite des Hauses erstreckt sich über die gesamte Höhe ein beeindruckendes Fensterensemble, das viel Tageslicht hereinlässt und einen offenen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Das Haus ist voll funktionsfähig, jedoch besteht Renovierungsbedarf, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Holzelementen und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten und einem gemütlichen Holzofen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit beigefarbenen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.441
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Dieses imposante Grundstück liegt in einer äußerst begehrten Wohngegend von Eglharting / Kirchseeon, unmittelbar am Ebersberger Forst. Mit einer großzügigen Fläche von 1441 m² bietet es ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Auf
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dem Gelände steht ein Architektenhaus aus den 60er Jahren. Es besteht die Option, das Grundstück zu unterteilen, sodass beispielsweise zwei Einfamilienhäuser und/oder ein Zweifamilienhaus realisiert werden können. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend als Projekt für Bauträger. Gerne können wir Ihnen den Kontakt zum Architekten aufbauen.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
334
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück (Reiheneckhaus) in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Kirchseeon. Für das Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits eine Baugenehmigung für einen Dreispänner vor.
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Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage + verkehrsberuhigte Straße + ideale Südausrichtung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + ideale Bebaubarkeit: Dreispänner + Baukörper 11,25 m x 6,0 m + zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss + Stellplatzvorgabe: 2 + voll erschlossen + Altbestand (Abrisskosten trägt Verkäufer) Weitere Unterlagen wie beispielsweise die Eingabeplanung sind dem Exposé als pdf-Dateien beigefügt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85614 Ebersberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
85
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
-Verkauf gegen Gebot- 2 bzw. 3 Zimmerwohnung (je nach Bedürfnis) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser hellen Wohnung, die vollkommen nach Ihren Bedürfnissen als Zwei- oder Dreizimmerwohnung genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Die beiden Wohnungen sind bereits geteilt worden. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster im Küchen- und Wohnbereich. Außerdem laden zwei große Balkone mit Ost- und Südausrichtung zum Sonnenbaden, Lesen und Entspannen ein. Der Südbalkon verfügt über eine eigene, große Markise, die Ihnen bei heißen Temperaturen angenehmen Schatten spendet. Einem ausgedehnten Frühstück auf dem Balkon steht somit nichts mehr im Wege. Das schöne, geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schränke. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zudem steht Ihnen ein kleines separates WC zur Verfügung, das bei Bedarf zur Abstellkammer umgestal