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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
150,7
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige, ca. 150 m² große Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kempten, die sich durch eine besondere Aufteilung auszeichnet. Diese befindet sich in einem im Jahr ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Die
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Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist über das Hochparterre zugänglich. Die Wohnung mit ihrer Aufteilung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar, das nach einer großzügigen Wohnung sucht, die das Gefühl vermittelt, in einem Haus zu leben. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die sofort ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das beeindruckende, ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, was durch einen integrierten Wintergarten, der Zugang zu einer Südwest-Terrasse bietet, zusätzlich betont wird. Aus dem Essbereich heraus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Südost-Balkon, der zu entspannten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
304
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ich habe einen ganz einfachen Geschmack - das Beste ist für mich gerade gut genug." (Oscar Wilde). Unter diesem Motto präsentiert sich dieses traumhafte Architektenhaus in ruhiger und sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht in die Allgäuer
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Bergwelt. Das im Jahre 1974 in hochwertiger Ausführung mit viel Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Hier findet auch eine große Familie reichlich Platz. Das Untergeschoss wird derzeit als Praxis genutzt, könnte aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Am und im Haus wurden immer laufende Unterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Lassen Sie sich außerdem vom großzügigen Garten begeistern. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zu Grillfesten mit der Familie und Freunden ein. Gemütliche Winterabende verbringen Sie nach einem ausgedehnten Spaziergang in der schönen Umgebung am Ofen im Kaminzimmer. Bei diesem schönen Haus handelt es sich um ein absolutes Einzelstück - erfüllen Sie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
347
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 2014 vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus - Massive Bauweise - Luxus und Komfort auf höchstem Niveau - Modernes und offenes Raumkonzept - Erdgeschoss: Geräumige Wohndiele, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen,
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hochwertig ausgestatteten Küche, Zugang zur Terrasse - Ausgebautes Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit eigenem Südbalkon und ein weiteres Zimmer auf der Nordseite - Untergeschoss: Vollständig unterkellert, aufgeteilt in Wohnfläche und Nutzfläche. Abstellmöglichkeiten, Waschraum, Badezimmer, Gästetoilette, Diele, zwei (Schlaf-) Zimmer, Zugang zur Nord-Ostterrasse und zur Sitzlounge im Süden - Swimmingpool - Pflegeleichter und moderner Garten - Zwei unterkellerte Einzelgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
103
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
- Zentrumsnahes Wohnen - Attraktiver Grundriss - Moderne Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - sep. WC - 3. Obergeschoss - Süd-Balkon - sep. Dachboden - großer Kellerraum - Einzel-Garage - Stellplatz im Freien kann gemietet werden - Iller vor
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der Tür
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der gemütlichen Dreizimmerwohnung im begehrten Stadtgebiet Lenzfried von Kempten! Diese geräumige Wohnung bietet insgesamt 72 qm Wohnfläche und besticht durch ihre smarte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie
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zunächst in einen Flur, von dem aus Sie direkt Zugang zu einer praktischen Abstellkammer haben. Weiterhin finden Sie hier das Kinderschlafzimmer sowie die großzügige Küche mit Essbereich. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Im Anschluss daran, auf der linken Seite, gelangen Sie zum Elternschlafzimmer, während auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnzimmer liegt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Gelegen im vierten Stock eines äußerst gepflegten Gebäudes, besticht diese Wohnung nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch den atemberaubenden Bergblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Seit 2001 ist diese Wohnung langfristi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
47
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf der Blumenwiese Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands? Egal ob selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage - bei unserem Bauprojekt 'Wohnen auf der Blumenwiese' werden Sie
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sicherlich fündig! Auf dem rund 8.000 m² großen Areal im Norden von Kempten finden acht Häuser, zwei Tiefgaragen und insgesamt 57 Wohnungen Platz. Mit einem Mix aus zeitloser Architektur und modernen Details wurden im Zuge der jahrelangen Planung ein Ensemble geschaffen, welches sich perfekt auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei einfindet. Wussten Sie, das Sie dank der neuen Abschreibungsmöglichkeiten und des KfW 40 eE Standards unglaubliche Steuerersparnisse erzielen können? In unserem Exposé finden Sie eine ausführliche Beispielrechnung. Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und das Exposé anfordern.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98,61
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung am Illerpark vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur. Die Immobilie, die 1966 erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal
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für Familien und Paare, die das pulsierende Leben in der Stadt schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit des Illerparks genießen möchten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,61 Quadratmeter und bietet 4 großzügige und helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Balkon: Ein Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Küche: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen können. Tageslichtbad: Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme und natürliche Beleuchtung und Belüftung. Separates WC: Ein zusätzliches, separates WC bietet extra Komfort. Keller und Dachboden: Vielseitig nutzbare Abstellflächen im
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Quelle: www.immowelt.de
1.827.000,00 €
11 Zi.
298
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Kempten-Lenzfried erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus als attraktives Investment-Objekt. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 im KfW40+ Standard erbaut und verfügt über fünf Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 298
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m² und einer Grundstücksfläche von circa 484 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon in Südausrichtung, die viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre garantieren. Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss ist mit einem modernen Badezimmer mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, während die Dachgeschosswohnung zusätzlich über eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter verfügt. Ebenso bietet Ihnen die Dachgeschosswohnung zusätzlich ein Gäste-WC, das mit seinen großen Sandsteinfliesen auf das Badezimmer abgestimmt wurde. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie teilweise Insektengitt
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
In Kempten-Lenzfried erwarten Sie zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Obergeschosswohnungen mit Terrasse und Garten in Südausrichtung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, als attraktives Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung.
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Diese neuwertigen 2-Zimmer-Wohnungen wurden 2023 nach KfW40 + Standard erbaut. Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, können jedoch auch selbst bezogen werden. Preise: Wohnung 1 inklusive Stellplatz: 319.000 € Wohnung 2 inklusive Stellplatz: 319.000 € Wohnung 3 inklusive St
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung in der begehrten Stiftsstadt von Kempten, die eine Wohnfläche von großzügigen 88 m² bietet. Über eine breite, dunkelgrüne Hauseingangstüre, die sich farblich ausgezeichnet von der gelben
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Fassade des Hauses abhebt, erreichen Sie zunächst das gemeinschaftliche Treppenhaus. In die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung selbst, gelangen Sie eine Halbetage höher. Ein heller Flur empfängt Sie hier und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich rechts erreichen Sie das Tageslicht-Gäste-WC und nebenan das freundliche Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Den Komfort von zwei einzelnen Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss im Bad nicht zu vergessen. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume, so dass dieser Sie weiter in das geräumige Schlafzimmer führt. Genügend Platz für einen großen Schrank sowie ein Sideboard nebst Doppelbett bietet sich hier selbstverständlich. Rollläden so
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
In Kempten-Lenzfried erwartet Sie eine neuwertige Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 nach KfW40 + Standard erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung bietet auf 3 Zimmern über ca. 93 m² modernen Wohnkomfort und eine erstklassige, hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer circa 5 Meter langen Süd-Gaube, die viel Tageslicht hereinlässt und Zutritt auf den circa 22 m² großen Südbalkon bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Gauben nach Norden und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer en Suite ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, bodentiefer Regen-Dusche, WC, Waschbecken und einem beheizbaren Handtuchhalter. Ein auf das Badezimmer ideal abgestimmtes Gäste-WC lässt Sie auch unkompliziert und jeder Zeit Freunde und Gäste empfangen. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen: Induktionsherd, Kücheninsel, Ofen auf Augenhöhe sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Dachabseits mit zusä
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwigshöhe eignet sich perfekt zur Geldanlage. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon auf der Südseite, eine Küche mit großer Einbauküche, ein
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modernes Bad und separatem WC, sowie einen Abstellraum. Für weiteren Stauraum steht im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mitverkauft. Hierbei handelt es sich um ein komplett separiertes und abschließbares Stellplatz-Abteil. Die Wohnung ist zusammen mit dem Stellplatz seit Oktober 2018 vermietet. Weitere Details zur Wohnung und zum Mietverhältnis bekommst Du im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
65
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 65 Quadratmetern. Das Objekt liegt im Zentrum in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Beim Betreten
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der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine neue Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum generiert ist vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, sowie über ein WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher abgestellt werden können. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
330
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit: Auf einem großen Grundstück inmitten von Kempten kombinieren sie Arbeiten in angenehmem Flair und Wohnen mit einem Ausblick über eine der ältesten Städte
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Deutschlands. DAS BÜROGEBÄUDE Im Jahr 2014 wurde dieses repräsentative Bürogebäude nach modernsten Standards mit gedämmten Ziegeln und einer trägerlosen Betondecke erstellt. Somit ergibt sich ein offener und zeitgemäßer Grundriss, der durch einfache Anpassungen weiter Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Mittelteil umfasst neben dem großen Empfangsbereich und der Küche einen Abstellraum sowie die moderne Galerie, welche über eine eckige Wendeltreppe zu erreichen ist. Die beiden weitläufigen Büroräume sind mit bodentiefen Türen ausgestattet und bieten so die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit Tageslicht. DAS WOHNHAUS Das im Jahre 1959 in hochwertiger Bauweise mit 42,5cm Ziegeln erstellte Einfamilienhaus überzeugt noch
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
135
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere. Die Bilder zeigen es. Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 3 Zimmern können ohne großen Aufwand 4 Zimmer werden, so war es vorher. Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün,
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Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung. Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre. Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren. Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015. Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen. Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle. Nebenkosten ca. 325,-- EUR mtl., durch Smarthomesystem und Holzofen im Wohn-Essbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
180
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Hausmeister in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Kemptens Das großzügige Penthaus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, verbunden mit einer Innentreppe. Ein Teil der Wohnung kann abgetrennt werden und hat einen zweiten
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Zugang, so daß dieser als Gäste- bzw. Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die sehr großzügige Dachterrasse nach 3 Seiten bietet einen atemberaubenden Blick in die Berge durch die große Fensterfront des Wohn-Essbereichs, auf der Sie sich vom Arbeitsalltag erholen können z.B. beim Grillen mit einem Glas Wein oder Prosecco den Sonnenuntergang genießen. Offener Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Dachterrasse (sind derzeit außer Betrieb.) Die Wohnung liegt im 4. OG - Aufzug vorhanden 1. Bad mit Fenster, separates WC (inliegend) im Hauptbereich 2. Bad als Duschbad mit WC - inliegend im Nebenbereich 2 Kellerabteile 2 TG Stellplätze (im Kaufpreis beinhaltet) Holz-Isolierfenster - 2-fach verglast Großer umlaufender Balkon auf der 2. Wohnebene
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
477
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Frühlingsstraße im Stadtzentrum von Kempten. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, alle Wohnungen sind fest vermietet. Im Untergeschoss befinden sich vier
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Kellerräume, darunter eine 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung und WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 125 qm Wohnfläche die gleich geschnitten sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Dachboden zur zusätzlichen Lagerung. Für die Bewohner stehen insgesamt vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial für Investoren oder Liebhaber, die auf der Suche nach einem historischen Gebäude im Herzen von Kempten sind. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
87
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf der Blumenwiese Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands? Egal ob selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage - bei unserem Bauprojekt 'Wohnen auf der Blumenwiese' werden Sie
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sicherlich fündig! Auf dem rund 8.000 m² großen Areal im Norden von Kempten finden acht Häuser, zwei Tiefgaragen und insgesamt 57 Wohnungen Platz. Mit einem Mix aus zeitloser Architektur und modernen Details wurden im Zuge der jahrelangen Planung ein Ensemble geschaffen, welches sich perfekt auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei einfindet. Wussten Sie, das Sie dank der neuen Abschreibungsmöglichkeiten und des KfW 40 eE Standards unglaubliche Steuerersparnisse erzielen können? In unserem Exposé finden Sie eine ausführliche Beispielrechnung. Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und das Exposé anfordern.
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359.900,00 €
3 Zi.
83
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese toll geschnittene Stadtwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug,
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1992.
Das Haus befindet sich in guter Lage von Kempten, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Durch die
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großzügige Aufteilung bietet diese Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl.
Sie ist aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
ein behagliches Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer
sowie ein innenliegendes Wannenbad und einen geräumigen Dielenbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Diese Immobilie bietet des Weiteren für Kapitalanleger eine gute Anlage:
Sie ist im Moment monatlich für EUR 890,-- inkl. Tiefgarage zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
50
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienobjekt und wird durch Fernwärme (Müllheizkraftwerk) beheizt. Für Kapitalanleger ergeben sich hier attraktive Renditechancen.