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1/9
519.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, in einem im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 103,5 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie in südlicher
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Stadtrandlage von Kempten. Das stilvolle Zuhause besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Südwestausrichtung. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen unter anderem die Beförderung von Einkäufen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige lichtdurchflutete Zimmer und bietet durch einen Süd- und einen Westbalkon ein Höchstmaß an Freiraum und Erholung. Eine hochwertige Markise schützt die Außenbereiche vor intensiver Sonne und sorgt für angenehmen Schatten. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet genügend Platz für alle notwendigen Utensilien. Zusätzlich sind eine Abstellkammer in der Wohnung, ein praktischer Kellerraum und ein Duplexparker v
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1/10
899.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die äußerst stilvolle Wohnung befindet sich mitten in Kempten. Von dort aus erreichen Sie unter 5 Minuten die Fußgängerzone oder die schönen Spazierwege an der Iller. Die Dachterrasse ist umlaufend um die Wohnung und in Ost/Süd/West
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ausgerichtet. Mit dem Fahrstuhl können Sie vom Untergeschoss bis direkt in die Wohnung fahren. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner moderner Kaminofen, der Ihnen in den Wintermonaten eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz dabei. Optional: Es können bis zu 3 weitere abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Sektionaltor erworben werden, so dass diese nicht frei zugänglich sind und Sie Ihre Autos gut verstaut wissen. Eine Wallbox ist ebenfalls an einem Stellplatz eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Zentrum geht nicht - Zu Fuß ist alles bequem erreichbar. Anschauen - Wohlfühlen - selbst Einziehen oder gut Vermieten Die sehr gepflegte und sonnige Eigentumswohnung liegt im 4. OG (Lift vorhanden) eines größeren Mehrfamilienhauses. Die
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Böden sind mit einem hellem Laminat ausgestattet Bad und WC getrennt - diese wurden in den 90-igern renoviert. Geräumige Diele mit Einbauschrank Küche leer mit großem Fenster Sonniger großer West-Balkon für einen gemütlichen sundowner Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist 2024 frisch saniert Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden, so daß Sie keine lästigen Arbeiten zu erledigen haben.
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1/8
308.750,00 €
3,5 Zi.
88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in Kempten im Stadtteil Thingers. Die 3,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug und wenige Treppenstufen zur Halbetage. Beim Betreten der ca. 88 m² Wohnung erwartet Sie ein zentraler Flur, der
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die Räume elegant miteinander verbindet. Die Wohnung bietet insgesamt drei geräumige Schlafzimmer: Schon vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen können. Dieses Bad ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ein einladender Ort für Kochliebhaber. Ein praktisches Fenster lässt Tageslicht herein und gewährt einen Blick ins Wohnzimmer. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und eignet sich hervorragend für entspannte Abende und gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, der zur Erholung im Freien einlädt und einen herrlichen Blick bis hin zu den Be
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1/3
580.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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308.750,00 €
3,5 Zi.
88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in Kempten im Stadtteil Thingers. Die 3,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug und wenige Treppenstufen zur Halbetage. Beim Betreten der ca. 88 m² Wohnung erwartet Sie ein zentraler Flur, der
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die Räume elegant miteinander verbindet. Die Wohnung bietet insgesamt drei geräumige Schlafzimmer: Schon vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen können. Dieses Bad ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ein einladender Ort für Kochliebhaber. Ein praktisches Fenster lässt Tageslicht herein und gewährt einen Blick ins Wohnzimmer. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und eignet sich hervorragend für entspannte Abende und gesellige Runden.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, der zur Erholung im Freien einlädt und einen herrlichen Blick bis hin zu den Be
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.319.000,00 €
19 Zi.
420,35
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2013 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten befindet sich in Kempten im Allgäu.
Alle Wohnungen sind aktuell an Studenten als WG vermietet und die jährliche Gesamtmiete betrug 2023 über 82.000 €
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p.a.
Abzüglich der Betriebskosten (2023 - 15.400,00 €) verblieb im Jahr 2023 eine Nettomiete von über 66.600,00 €.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen diese Möglichkeit in Kempten bieten zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/15
370.000,00 €
3 Zi.
93
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights:
93m² Wohnfläche Loggia mit Südwest Ausrichtung Hochwertige Ausstattung Einbauküche, teilmöbliert, Garage, 10min zu Fuß ins Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Einliegerstraße, unweit der Fachhochschule Kempten.
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In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem verschiedene Lebensmittelmärkte.
In das Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 10 Minuten und zum Bahnhof 5 Minuten.
Das massive Haus wurde 1975 errichtet und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei durch die elektrische Eingangstüre und den Aufzug zugänglich.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Zimmer sowie einen durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, gut ausgestattete Küche.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates Gäste-WC sorgt f
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1/10
2.950.000,00 €
31 Zi.
1.034
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Schlosshotel mit Tagungsräumen im Ostallgäu
Objekt
Wir verkaufen ein saniertes Renaissance-Schloss mit Hotelzimmern und Tagungsräumen in der Tourismus-Region des Allgäu, der beliebtesten deutschen Ferienregion mit seinen
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weltbekannten Schlössern des Wittelsbacher Märchenkönigs Ludwig, dem II - eine Immobilie für Liebhaber! Das zum Verkauf angebotene Schloss geht ursprünglich auf einen Bau im 15. Jahrhundert zurück. Erweiterungen und Umbauten erfolgten im 16. Jahrhundert sowie im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil. Nach mehrfachen Besitzerwechseln wurde im 20. und Anfang des 21. Jahrhunderts das Schloss zum 4*-Hotel und Tagungshaus ausgebaut. In den 2010er Jahren wurde das Schloss hochwertig saniert, dabei wurde u. a. an der Nordseite ein modern verglaster Personenaufzug angebaut. Im Schloss finden u.a. Firmenveranstaltungen, Hochzeiten im Rittersaal, Konzerte und diverse Ausstellungen statt. Für die Gastronomie finden sich neben dem Schloss-Restaurant ein schöner Bi
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1/10
579.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern über zwei Etagen. Das Baujahr des Anwesens geht auf das Jahr 1995 zurück und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung
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beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehört eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Obergeschoss mit einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Dachfenster verfügen über Sonnen- und Wärmeschutzrollos. Die Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne a
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1/9
319.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus
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urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet. Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
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729.000,00 €
6 Zi.
185
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss
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und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Energetisch profitiert das Gebäude von der guten Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden und dem Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund. Für zusätzlich wohlige Wärme in der Winterzeit sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich. Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage. Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UG Waschküche, Technikraum, 3 Kellerräume EG Wohnraum 40,91 m² Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m² OG Schlafzimmer 1 17,88 m² Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m² Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang 13,14 m² Badez
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1/10
2.030.000,00 €
597
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage im Herzen von Kempten. Dieses attraktive Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im
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Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage bietet die Immobilie nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein hervorragendes Mietpotenzial. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf unterschiedlich große Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 177 m². Besonders hervorzuheben ist die exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige Dachterrasse verfügt und somit ein Highlight der Immobilie darstellt. Diese Wohneinheit bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die wie die Wohnungen vollständig vermietet ist. Diese Kombination aus Wohnen und Gewerbe sorgt für eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle. Die Immobilie ist vollständ
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1/6
275.000,00 €
2 Zi.
65
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte 2-Zimmer Kapitalanlage im Stadtzentrum von Kempten bietet alles, was das Herz des Immobilien Suchenden begehrt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
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Der Flur/Diele verbindet die verschiedenen Räume miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist frisch renoviert und bietet den ganzen Komfort auf kleinem Raum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und in der gemeinschaftlichen Waschküche/Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen. Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden komplett erneuert, mit Fliesen und hochwertigem Laminat-Boden versehen. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, sodass die Wohnung in einem frischen und modernen Zustand erstrahlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu installiert worden. Im Jahr 2021 wurde
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
47,56
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Ein neues Kapitel für Kempten - Das Kampeo Exklusiv.Zentral.Nachhaltig *provisionsfrei* "Leben & Arbeiten" - so die Devise des neuen Kampeo, denn nebst 68 Wohneinheiten von 32-128 Quadratmetern Größe entstehen Parterre auch fünf Einheiten zur
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gewerblichen Nutzung. Es wird ein Ort geschaffen, der eine hervorragende Symbiose aus Wohn- und Arbeitswelt bietet, ein Ort, an dem man sich wohl fühlt und der nicht zuletzt das innerstädtische Leben bereichert. Alle Wohneinheiten entsprechen schon in der Planung gehobenen Standards. Von den Armaturen der Sanitäreinrichtungen über hochwertige Echtholz-Parkettböden bis hin zu bodentiefen, dreifach wärmeisolierten Fenstern und damit lichtdurchfluteten Räumen - das Kampeo vereint zeitgemäße Ausstattung mit nachhaltiger Qualität und zeitgemäßer Gebäude-Energieeffizienz (KFW-55 Energieeffizienzhaus) Die kompakten Ein-Zimmer-Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und funktionaler Eleganz. Mit durchdachter Raumaufteilung und hoch
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1/10
309.900,00 €
3 Zi.
70
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus wurde 2010 komplett renoviert.
Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss und hellem Ambiente.
Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich in: ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Süd-Balkon,
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Garderobe, innenliegendes Bad mit Wanne und WC.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch-,Trocken- und Fahradabstellraum
zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses attraktive Immobilienangebot ab,
das alles in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Kempten.
Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache
innerhalb von 3 Monaten bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
280.000,00 €
3 Zi.
74
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der sog. Allgäu-Metropole Kempten (Allgäu). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das Highlight
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der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Hier lässt es sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem Sie aus dem Wohnzimmer gelangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als K
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1/10
696.000,00 €
3 Zi.
93,03
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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1/10
849.000,00 €
3 Zi.
106,88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung