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Quelle: www.immobilienscout24.de
227.948,00 €
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
32
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es gibt Immobilien und es gibt ganz besondere Immobilien, welche einen einmaligen Standort haben. Zweiteres dürfen wir hier gerne vorstellen. Wir bieten Ihnen ein einmaliges Objekt in Kelheim. Einen Bungalow mit ca. 190 m² Wohnfläche, voll
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unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück mit 1.435 m². Das Haus liegt absolut ruhig, uneinsehbar und hat einen besonderen Flair zwischen einem Einfamilienhaus und einem Anwesen. Das im Jahr 1962 erbaute Objekt, wurde großzügig errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 115 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, sowie eine Küche samt Speisekammer und den Bädern. Im hellen Wohn- und Essbereich, sowie teilweise Schlafzimmern, sind Parkettböden verlegt. Die Fenster wurden bereits gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Im Keller finden sich weitere Wohnräume (ca. 75 m²), welche optional auch als Einliegerwohnung/ Büro nutzbar wären. Zusätzlich stehen auch noch ca. 80 m² (Kellerrä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
6 Zi.
236
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
6 Zi.
236,1
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
767
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen ein sehr großes und schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 767 m² anbieten das in Hohenpfahl liegt. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und eignet sich hervorragend für ein neues Projekt. Das Anwesen liegt an einem
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Hang und hat dadurch einen schönen Ausblick.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
163
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Im Zentrum von Kelheim bieten wir diese kernsanierte und unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie
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Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert. Sie wird elektrisch mittels Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörpern in den Obergeschossen beheizt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Carport ist derzeit geplant, die Anschlüsse sind vorbereitet. Im gesamten Haus sind 3-fach verglaste Fenster verbaut. Die Wände im Erdgeschoss sind teilweise liebevoll mit Dekorsteinen verziert. Ein Durchgang trennt die Diele vom großen Wohnbereich mit Ausgang zum Hinterhof bzw. Garten. Beide Bereiche sind mit Fliesen in Marmoroptik ausgelegt. Im Wohnbereich wurden die Vorbereitungen für den Einbau einer Küche getroffen, die sich mo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
168
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser mit verschiedenen Baujahren, die mit jeweils einer Ihrer Außenwände aneinander angebaut wurden - es wirkt also wie ein Doppelhaus. *** Das Objekt kann verschieden genutzt werden: - 2 separate
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Doppelhaushälften - als Generationenhaus - als Boarding- Gästehaus - als großes Einfamilienhaus *** Beide Häuser haben jeweils eine eigene Flur-Nummer (also eigenes Grundstück) und einen eigene Hausnummer, sind also getrennt und autark wie zwei Einfamilienhäuser. Im Obergeschoss der beiden Häuser wurde ein Durchgang geschaffen, da beide Häuser von einer Familie genutzt werden. Dieser Durchgang kann ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden. Die Häuser werden auf Wunsch frei - unsere Kunden gehen altersbedingt zurück in Ihr Heimatland. Haus A: Errichtet in den 70er Jahren steht das Haus auf ca. 350 m² Grund. Es bietet auf zwei Wohnetagen (EG/1.OG) ca. 92 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, 2 Flure, 1 Abstellraum, eine Wohn-Küche, 2 Balkone; Lami
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
479
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand hat eine Grundstücksfläche von 479 m² und befindet sich in einer guten Lage. Durch die Lage des Grundstücks, eignet sich das Grundstück ideal für eine Familie die großen Wert auf Privatsphäre legt. Alle
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öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch in Kürze zu erreichen. Das entkernte Einfamilienhaus (Altbestand) ist aktuell leerstehend und bietet sich nach den Renovierungsarbeiten als Renditeobjekt, großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe unter einem Dach oder Eigennutzung; entdecken Sie die Möglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, das nebenanliegende Grundstück mit 576 qm Grundstücksfläche zu erwerben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
123,38
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Kelheim, das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über 2 Garagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die
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Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, eine Terrasse und wurde im Jahr 2008 mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer bedeutet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
267,43
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, liebevoll sanierte Haus aus dem Jahr 1975 ist eine außergewöhnliche Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde (Fertigstellung 2019/2020) und höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Ästhetik und
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Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Hochwertige Materialien und Markenprodukte garantieren eine erstklassige Ausstattung. Das Haus verfügt über sechs geräumige Zimmer, zwei große, ansprechend eingerichtete Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die geschmackvolle Treppe und der toll angelegte Vorgarten führen in das Untergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Mit neuer Holzdeckenverkleidung vor der Haustür, einem eigenen Eingang sowie einem privaten Gartenbereich bleiben keine Wünsche offen. Die derzeitige Eigentümerin hat diesen Bereich als Ferienwohnung vermietet, die sogar vom Deutschen Tourismusverband als 5-Sterne-Unterkunft ausgezeichnet wurde. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer auf etwa 116 m² Wohnfläche. D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist
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aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
173,7
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Kelheim
Objekt
Das Haus wurde bereits 1972 mit einer 36er Ziegel-Außenwand solide gebaut und über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Es ist voll unterkellert und hat ein Dachgeschoss (evtl. ausbaufähig).
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Die schönen 3-Zimmer-Wohnung haben jew. ca. 86 bzw. 87 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Das Erdgeschoss mit Garten ist sofort frei! Die OG-Wohnung ist derzeit vermietet. Ferner gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Raum für Gartengeräte zum Haus. Rufen Sie an, wir informieren Sie gerne! Objektdetails im Überblick: - Baujahr 1972 - solide gebaut mit 36,5 cm Ziegelaußenwand - EG: 87 m² Wohnfl. frei - OG: 86 m² Wohnfl. vermietet - 2001: neues Bad im EG - 2010: neue Gas-Brennwertheizung, neues Bad im OG neue 3-fach verglaste Fenster tlw. neue Bodenbeläge - 2011: Photovoltaikanlage mit 8,6 kWp (hohe Einspeisevergütung mit 28,74 ct.) - 2012 neue Außentreppe zum Hauseingang - 1 Garage, 1 Stellplatz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
710
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
EXPOSÉ IN BEARBEITUNG !! Mehrparteienhaus über 3 Stockwerke (3 großzügige Wohnungen) Zustand bewohnbar! (War bis jetzt bewohnt.) Großer Garten, Garage sowie Stellplatz. Lagerraum /Werkstatt/Atelier im Anbau, dazu im 1. OG
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große Räumlichkeiten für Büro etc. Dieses Exposé sowie die begefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Raumaufteilung
3 Wohnungen über 3 Stockwerke Energie: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kelheim - einziehen und wohlfühlen - kurzfristig frei!
Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens um den Traum nach den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen, aber auch als Kapitalanlage.
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Sie befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1992. Der reizvolle Grundriss bietet Ihnen auf 57 m² ein kürzlich renoviertes Bad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einen windgeschützten Balkon in sonniger Südausrichtung. Außerdem gehören ein Abstellkeller, ein Hobbykeller (mit Einrichtung als Weinkeller) und eine Garage zur Wohnung (alles im Preis enthalten). Übrigens ist die Wohnung kurzfristig frei! Das Wichtigste in Kurzform: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche - gepflegter Zustand - aktuell eigengenutzt (kurzfristig frei) - renoviertes Bad mit großer Dusche und modernen Fliesen - Küche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - sonniger Südbalkon - H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
150,25
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verlieben Sie sich in diese attraktive Doppelhaushälfte in einer sonnenverwöhnten, ruhigen sowie guten Wohnlage in 93309 Kelheim. Wir bieten Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 535 m² großen Grundstück in
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Kelheim zum Kauf an. Hier können Familien mit Kindern optimal wohnen, sichern Sie sich hier staatliche finanzielle Unterstützung und ziehen Sie bald in Ihr Eigenheim ein. KfW 308 Jung Kauft Alt, interessant für Familien mit Kindern! Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehören ein Nebengebäude, eine Garage, ein Keller sowie ein pflegeleichter Garten mit Gartenlaube. Die sonnige Lage in Kelheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Im Nu erreicht man den Stadtbus/KEXI, Elektro-Fahrrad und PKW namhafte Arbeitgeber, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kran
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
160
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes
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und saniertes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, auf einem 719 m² großen Grundstück, vorstellen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und zuletzt umfangreich in 2007 saniert. Hier wurden die Kunststofffenster, sowie eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gastherme, sowie die Wasser- und Elektroleitungen samt Innenausbau und Bädern, erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, das Gäste-WC und die ca. 2 Jahre alte Nobilia Küche, samt Markenelektrogeräten (Miele, Siemens) vom Einrichtungshaus Brandl aus Kelheim. Direkt angrenzend und sehr praktisch, die Speisekammer, sowie der Heizungsraum mit der Gastherme der Firma Wolf aus dem Jahr 2007. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem offenen Raumkonzept gestaltet wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
10 Zi.
280
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2018 wurde dieses Objekt kernsaniert und aufgeteilt in ein Haus und WHg auf einem 950 m² großem Grundstück mit einigen Raffinessen und Möglichkeiten. Weiteres Highlight ist das alles auf einer Ebene ist das Haus und die WHg. Mit ca.165 m²
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Wohnfläche und 4 Schlafzimmer ist das Haus ideal für eine große Familie. Ganz besonders fällt hier der bestens durchdachte Grundriss auf. Auf nur einer Ebene finden Sie neben einem Hauswirtschaftsraum, der Gästetoilette und einer großen Küche mit freistehenden Küchenblock ( Ablöse 12900 € ) auch das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn - Essbereich. Dieser öffnet sich zur Südterrasse und dem Garten hin. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können sich vom stressigen Alltag zurückziehen. Auf der selben Ebene finden Sie die 4 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind gefliest, der Rest des Hauses ist mit pflegeleichtem hochwertigen Vinylboden und Fliesen ausgestattet. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Geldanlage gesucht?
Objekt
Dieses gepflegte 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Stadtteil Kelheim-Hohenpfahl wurde 1975 errichtet und seither immer wieder renoviert. So wurden 2004 die Bäder im EG und OG erneuert und 2015 eine
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neu Gas-Heizung eingebaut, die obere Geschossdecke gedämmt und der Außenanstrich erneuert. Derzeit sind die Erd- und Obergeschoss-Wohnung mit je 65 m² Wohnfläche vermietet, die Souterrain-Wohnung mit 24 m² Wohnfläche ist frei. Die Einbauküche im 1. OG ist im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete (ohne App.) liegt derzeit bei 777,00 € monatlich. Für die Wohnungen sind Abstellräume und ein Waschkeller, sowie eine Garage vorhanden. Das Grundstück hat 365 m² und vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wichtigste in Kurzform: - 3 Wohnungen - Souterrain: Appartement mit 24 m², frei - Erdgeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit Garten u. Terrasse, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit großen Eckbalkon und Einbaukü