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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
1.665,39
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Kasseler Innenstadt, (Nordholland) in unmittelbare Nähe zum Campus der Uni Kassel befinden sich diese 4 Mehrfamilienhäuser mit insg. 29 Wohneinheiten auf einem ca. 1.700m² großen Grundstück. Hier besteht eine ideale Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel und die nötigen Versorgungsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld, gleich vor der Haustür. Die Innenstadt erreicht man von hier in wenigen Minuten. Eine sehr gut erreichbare Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die reine Wohnfläche der 4 Häuser beträgt ca. 1.665,39 m². In drei der vier Häusern wurden im Jahr 2015-2017 Sanierungen im Innenbereich (Bäder, Fußböden) durchgeführt. Es wurde eine neue zentrale Gaszentralheizung (Niederbrennwertherme) mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die vollständigen Zu- und Abwasserleitungen, ebenso die Elektro-installationen wurden ebenfalls in dem Zeitraum vollständig erneuert. Die Fenster und Hauseingangstüren sind ebenso erneuert. Die elektrischen Unterverteilungen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.800
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil von Kassel-Mitte auf dem Rothenberg und bietet einen unverbauten Fernblick über Kassel. Kassel-Rothenditmold liegt im Nordwesten der Stadt Kassel und grenzt unter anderem an
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Harleshausen. Aber auch die Innenstadt ist angrenzend gelegen und daher gut zu erreichen. Die geografische Lage ist sehr günstig, da Rothenditmold sowohl über eine gute Autobahnanbindung (A7, A44 und A49) als auch über eine sehr ausgeprägte öffentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die Struktur dieses Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In direkter Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich hauptsächlich Industrieareale und Arbeiterwohnsiedlungen. Dieses Spezial-Objekt wurde 1940 als Hochbunker mit Walmdach zum benachbarten Marienkrankhaus errichtet, damit die Versorgungsleistung der damaligen Patienten gesichert werden konnte. Zum aktuellen Zeitpunkt wird er als Lagerfläche genutzt und ist bis auf die PKW- St
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
39 Zi.
1.104
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 2013/14 wurde das ehemalige Gewerbeobjekt umgebaut und umgenutzt in ein reines Wohnhaus, saniert und aufgestockt. Das Gebäude ist 5-geschossig, die Gesamtwohnfläche beträgt 1.100 m². Das Grundstück misst 1.858 m². Aufteilung: ·
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Erdgeschoss: 11 Appartements (je 1 Zimmer, zwischen 20 und 40 m² Wohnfläche) und eine 3-Zimmer-Wohnung (92 m² Wohnfläche) · bis 3. Obergeschoss: identische Etagengrundrisse mit jeweils drei Wohnungen (34 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, 64 m² Wohnfläche - 3 Zimmer und 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer) · 4. Obergeschoss: 2 Penthouse-Wohnungen (je 3 Zimmer, 89 und 90 m² Wohnfläche) Im Rahmen der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen 2013/14 wurden u. a. die Appartements erstellt, die beiden Penthouse-Wohnungen geschaffen (Ausbau, Aufstockung), Elektrik und Sanitär erneuert und ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Hinsichtlich der umfangreichen Einzelmaßnahmen überreichen wir mit dem Exposé gerne eine detaillierte Baubeschreibung. Zurzeit sind 8 Einheiten frei, zwei davon aufgru
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
23 Zi.
601,5
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus unweit der Universität Kassel. Die Immobilie beherbergt insgesamt sechs Mietwohnungen, alle Wohnungen sind derzeit zu einer Gesamtnettokaltmiete von
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monatlich 4.125,00 € vermietet. Die oberen drei Geschosse sind derzeit an Wohngemeinschaften vermietet: In jeder der vier Wohnungen lassen sich je fünf WG-Zimmer vermieten. So ergibt sich eine attraktive Mieterstruktur mit Potenzial: Die Mieten sind seit 2012 nicht erhöht worden. Im Unter- und Dachgeschoss stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, welche sich nach Bedarf vermieten ließen. Die Lage der Immobilie stellt einen nennenswerten Vorteil für die Nutzung als Kapitalanlage dar. Denkmalschutz - bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
671.000,00 €
4 Zi.
112
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit Panoramablick bis zum Herkules | DG | 112 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 1 Bad | 1 Gäste-WC | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist eine von nur zwei Wohnungen im Dachgeschoss und bietet ein geräumiges und komfortables
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Wohnkonzept für Familien. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zugleich einen herrlichen Panormablick bis zum Herkules bietet. Zum weiteren Angebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architekt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
82
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DAS DACHSTUDIO | DG | 82 m² | 2 Zimmer | offene Küche | 1 Bad | 1 Gäste-WC | HWR | Balkon Die Dachstudiowohnung bietet einen einzigartigen Blick bis zum Herkules. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer en Suite, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, ein
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separates Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Balkon bieten ein ideales und komfortables Wohnkonzept für den modernen Singlehaushalt. Zum weiteren Angebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was die Attraktivität des Projekts betont. Alle Einheiten sind über einen Aufzug von der Parkgarage erreichbar. Das Haus wird umweltschonend und energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
99
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DIE FAMILIENWOHNUNG | 4.OG | 99 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist die letzte verfügbare Wohnung im 3. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zugleich geschützt zur Straße hin liegt. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
194
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DIE PENTHOUSEWOHNUNG | DG | 194 m² | 5 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | 1 Gäste-WC | 1 Dachterrasse Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Naubaus und bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Drei
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Schlafzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Herkules bieten Ihnen ein sehr exklusiven Wohnkomfort. Selbstverständlich kann auf den Grundriss noch Einfluss genommern werden. Zum weiteren Angebot gehören zwei Garagenstellplätze für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was die Attraktivität des Projekts betont. Alle Einheiten sind über ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
103,64
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1908, das im Jahr 2018 umgebaut wurde. Ursprünglich als Gastronomie genutzt, wurde die Wohnung im Jahr 2018 vollständig kernsaniert, wobei alle
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Wasserleitungen, Elektroleitungen und Heizungskörper erneuert wurden. Das Badezimmer wurde kürzlich im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in modernem Design. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zwei Fenstern ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist stilvoll und modern eingerichtet, wobei die Möbel bei Bedarf übernommen werden können. Zur Wohnung gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zudem bietet das Grundstück eine Fahrradstation für bequemes Abstellen der Fahrräder. Diese Immobilie vereint den historischen Charme des Jugendstilhauses mit modernem Ko
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
133,23
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine wundervoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im Stil eines Penthouses. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie noch Einfluss auf das Endergebnis nehmen können. Sie haben die Möglichkeit, einen
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schönen Holzboden mit hellen Fliesen im Badezimmer zu wählen oder sich für etwas Ausgefallenes in ganz anderen Farben zu entscheiden. Die Auswahl des Bodens, der Wände und der Sanitäranlagen liegt ganz bei Ihnen. Die Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt. Insgesamt bietet sie drei Schlafzimmer, die natürlich individuell gestaltet werden können. Der Wohn- und Essbereich ist aufgrund seiner Größe der ideale Ort, um gemeinsam mit der Familie Zeit zu verbringen. Sollten Sie sich für eine offene Küche entscheiden, kann der Grundriss gerne noch leicht angepasst werden. Von allen drei Räumlichkeiten aus ist der Balkon zugänglich. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, sowohl eine Wanne als auch eine Dusche einzubauen. Im Gäste-WC findet die Waschma
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
36
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte
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Wohnung im Haus darstellen. Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich aktuell im Rohzustand. Eine Baugenehmigung für den Ausbau zu Wohnraum liegt vor. Erwerben Sie diese Fläche, realisieren Sie hier den Ausbau zu einer Zweizimmerwohnung und vermieten Sie diese beispielsweise anschließend! Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (hier: dem ehemaligen Fahrradraum) im Untergeschoss zugewiesen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Hinweis: Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
709.165,00 €
4 Zi.
152
m2
34128 Vellmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
16 Zi.
360
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Gebäude, erbaut im Jahr 1939, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien. In einer der besten Lagen Kassels erstreckt sich das
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attraktive Mehrfamilienhaus über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Eine über die letzten Jahre erfolgte Modernisierung nimmt Ihnen die Modernisierung der Innenräume bereits ab, diese beinhaltet beispielsweise eine moderne Gasbrennwertanlage, welche erst vor wenigen Jahren verbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlage in Kassel, dem Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, bekannt für ein gehobenes Wohnumfeld und ausgezeichnete Infrastruktur. Der beliebte Bergpark ist innerhalb ein paar Minuten Fußweg erreicht und bie
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
104
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
170
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Sechsfamilienhaus, welches 2018 komplett saniert und modernisiert wurde. Die große 3-Fachverglaste Fensterfront mit elektr. Rollos zur Garten Seite hin, bietet sowohl genügend
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Tageslicht, als auch Zugang von jedem einzelne Zimmer zum 500 m² großen Garten, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugehörig ist. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, 2 Bäder eins mit Whirlpool/Wanne und das andere mit Dusche. In jedem Raum hat man Internetanschluss u. SAT Kabelanschluss. Raumaufteilung: Die 172 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Schlafzimmer (Hobbyraum Büro), großzügige Wohnessbereich, Diele, Flur, 2 Bäder, kleine begehbare Garderobe und eine Terrasse. Zum Garten hat man einen separaten seitlichen Zugang.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 170 qm Wohnfläche, die Wohnfläche verteilt sich entlang einem langen Flur auf 2 großzügige Kinderzimmer mit jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
67,46
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
3-ZKB-Wohnung mit gutem Grundriss in beliebter Lage von Kassel Im oberen Bereich von Harleshausen, auf 2.157 m² Grundstück, befindet sich diese rund 67 m² große Eigentumswohnung, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1964. Sie ist innen im
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Wesentlichen im Stand des Baujahrs, (außer Fenster, Erneuerung 2010-2014) mit Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Die Aufteilung: - Eingangsflur - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Flur zu den Schlafräumen - Kinderzimmer/Büro - separates WC - Bad mit Wanne - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung aus 2010. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, eine Garage am Objekt zu erwerben. Eine Wohnung mit Potential in schöner Lage erwartet Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
61,93
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines beliebten Wohnhauses unweit des Fuldaufers und der Uni Kassel. Die zugehörige Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt neun Einheiten. Die Wohnung ist mit zwei
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Zimmern, einem Bad und einer Küche ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 62 m² Wohnfläche zu Verfügung. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum. Das ist noch nicht alles: Durch gezielte Maßnahmen ließe sich bei dieser Wohnung eine deutliche Wertsteigerung erreichen. Es wäre beispielsweise denkbar, die Einheit mit einem Balkon zur Südwestseite des Gebäudes auszustatten. Dies könnte entsprechend der Mietentwicklung zuträglich sein. (Erweiterungsmaßnahmen verstehen sich: Vorbehaltlich regulärer Planung und Absprache mit der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie mit dem Denkmalschutz und dem Bauamt.) Die Einheit ist leerstehend, in gutem Zustand und sofort vermietbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
44 Zi.
1.259,26
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst 23 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Wohnkomplexe. Diese Wohngebäude sind Bestandteil einer Gesamtwohnanlage bestehend aus 256 Wohnungseinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind alle vermietet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen ca. 32 m² und ca. 66 m² pro Einheit und bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, eine Loggia, einen Kellerraum und einige sogar über einen Dachraum. Die nach Süden bzw. Südosten ausgerichteten Loggien bieten einen angenehmen Außenbereich mit viel Sonnenlicht. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1980, während die Heizung im Jahr 2010 installiert wurde. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 93.754,-EUR. Die Gesamtwohnfläche aller 23 Eigentumswohnungen beträgt ca. 1259 m². 1. Wohnkomplex: Das erste Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, erbaut im Jahr 1975. Der Wärmeerzeuger wurde 2010 installiert und nutzt Fernwärme. Die Wohnfläche beträgt insge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
7 Zi.
255
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stattliches Kaffeemühlenhaus mit Charme, Platz und hoher Wohnqualität, Kassel-Mulang In einer der begehrtesten Lagen Kassels auf 1903 m² Grund und Boden, befindet sich diese ansprechende Immobilie, welche in 1938 als 2-Familienhaus erbaut wurde
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und heute als Einfamilienhaus genutzt wird. Die klassische Kaffeemühle löste in den 1920er Jahren den Jugendstil ab und beeindruckte mit seiner Schlichtheit. Klare Linien und praktische Grundrisse zählen bis heute zu den beliebten Eigenschaften dieses Baustils. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus bietet nach verschiedenen Umbauten ca. 255 m² Wohnfläche auf Erd-/Ober- und Dachgeschoss. Es ist komplett unterkellert, eine Garage befindet sich im Haus. Das Objekt ist geschmackvoll und ansprechend. In verschiedenen Bereichen wird man Modernisierungsmaßnahmen vornehmen und seinen eigenen Stil einbringen; der Allgemeinzustand ist aber ordentlich und gut. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca.114 m² Wfl.) - Eingangsdiele - Gäste WC - Küche mit Speisekammer - Ki