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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
175,11
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach dem idealen Haus für sich und Ihre Familie? Wollen naturnah und in ruhiger Nebenstraße wohnen? Vielleicht sogar schon mit dem Gedanken, dass Ihre älteren Kinder im Haus bleiben und somit eine eigene Wohnung haben, ohne große
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Umbaumaßnahmen? All das finden Sie hier auf rund 175qm Wohnfläche und über 2 großzügige Etagen. Schon beim Erreichen des Hauses fällt eines sofort auf: die Lage verspricht Ihnen den gewissen Wohlfühlfaktor. Sie wohnen alleeartig in ruhiger Nebenstraße zu den Hauptverkehrszonen und auf knapp 790qm Grundstück - hier bekommen Sie viel Platz für Ihre gesamte Familie geboten! Erbaut wurde das Zenker-Fertighaus in 1978 (heute "Bien-Zenker" und somit der beliebteste Fertighaushersteller). Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den riesigen Wohn- und Essbereich auf über 45qm. Hieran sind Küche und das bereits modernisierte Badezimmer gekoppelt. Der Parkettfußboden kam ebenfalls nachträglich und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Außerdem gelan
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
488,07
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeeinheit: 147,35 m² Wohneinheit 1. Obergeschoss 149,96 m² mit Balkon Wohneinheit 2. Obergeschoss 142,84 m² Spitzboden 34,64 m² Das Gebäude ist vollunterkellert Auto - Stellplätze 6
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
1.100
m2
34388 Trendelburg
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnungen, frei werdend In Ortsrandlage von Trendelburg befindet sich diese interessante Wohn-/ und Gewerbeimmobilie, welche wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Grundstücksgröße
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beträgt insgesamt 12.956 m² und ist bebaut mit einem eingeschossigen Bürogebäude auf 6.466 m² Grund und Boden sowie gegenüberliegend Werkstatt-/Lagerfläche mit 2 Wohnungen sowie einem 3-Familienhaus auf 6.490 m² Grundstück. Die Objekte wurden in 1976 erbaut, sie präsentieren sich in ordentlichem Zustand. In Büro und Werkstatt funktional, im Wohnbereich großzügig mit ebener Schwimmhalle und wundervollem Gartenbereich. Auf der Dachfläche des Bürogebäudes befindet sich eine PV Anlage aus 2009 mit 13,64 kWp Gesamtleistung. An das Wohnhaus und an das Bürogebäude wurde in 2007 eine Außendämmung als WDV mit 16cm Stärke angebracht. Die Aufteilung im Detail: BÜROTRAKT (ca. 170 m²) - Großraumbüro/Ausstellungsraum - Chefbüro - Küche - WC - Abstellfläche - Pers
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
130
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsausgang von Bad Karlshafen. Zum Objekt gehört ein sehr großes Grundstück hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine große Küche mit Abstellkammer sowie ein
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Badezimmer. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern. Das Haus wurde mit Stahlsteindecken erbaut (also keine Holzdecken), auf den Fußböden sind Dielen verbaut. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine große Waschküche sowie ein Lagerraum. Es ist noch eine Ölheizung aus dem Jahr 1983 vorhanden, die Öltanks stammen aus dem Jahr 2006. Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine wird derzeit als Lagerraum / Werkraum genutzt. Insgesamt ist das Objekt stark sanierungsbedürftig (Heizung, Fenster, Bad, Wände und Fußböden). Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5.164
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück-Abschnitt in bester Lage in Fuldatal-Ihringshausen, oberhalb der Wohnreihe "Pfingstweg" bzw. "Veckerhagener Straße". Das Grundstück ist nicht erschlossen. Ein Zufahrtsweg besteht bereits. Hier ist eine Wohnbebauung
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möglich. Auf einen Blick: - Objektart: Baugrundstück - Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet - Verfügbare Grundstücke: WA1 + WA2 WA1 geeignet für bspw. 2x MFH WA2 geeignet für bspw. 12x DHH oder 6x EFH Ein B-Plan ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé bzw. in einem gemeinsamen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in toller Lage mit praktischer Aufteilung. Seit Bau nur von einer Partei bewohnt. Hanggrundstück mit kleinem ebenen Garten und Terrasse. Zwei Doppelhäuser teilen sich die Einfahrt zu den vier Garagen. Das Haus
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verfügt über moderne Kunststofffenster, energetische Maßnahmen sind nötig (Heizung, Dämmung). Durch die Südhanglage bietet sich die Nutzung von Sonnenenergie an. Renovierungsbedürftig, einige Böden müssen saniert werden. Parkett im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Klare praktische Raumaufteilung: Im Obergeschoss drei Zimmer und Bad mit Dusche. Großes Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein bewohnbarer Raum mit Nebenraum im Untergeschoss, Kellerraum für Heizung, Waschküche, Lager. Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
106
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie jetzt noch Ihre Chance, eine der letzten von insgesamt 19 Wohnungen mit Tiefgarage und Fahrstuhl zu erwerben. Durch die Krise in der Bauwirtschaft wurden in Deutschland wesentlich weniger Wohnungen gebaut, als geplant. Diverse
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Bauunternehmen und Investoren sind in die Insolvenz gerutscht. Daher stehen verhältnismäßig sehr wenige Wohnungen zum Verkauf und schon gar nicht zu diesen Konditionen, wo das Preis- Leistungspaket außerordentlich gut ist! Gebaut wurden in Zierenberg 2 Mehrfamilienhäuser mit einmal 8 großen Wohnungen und 11 kleineren Wohnungen in der Damvillers Straße 10 & 12. Alle Wohnungen im Haus Nr. 10 wurden bereits verkauft. Im Haus 12 sind noch 4 Wohnungen verfügbar. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe! Sichern Sie sich eine von 11 barrierefreien Wohnungen mit Ausstattung nach Wahl! Die Wohnungen sind durch den Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Das Highlight ist die Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Die Tiefgaragenplätze sind
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
186
m2
34385 Bad Karlshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde circa 1960 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496 m². Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und insgesamt 8 Zimmer,
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die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für Familien erhöhen. Zudem gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der mit einer überdachten Terrasse ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen eines ruhigen Abendessens. Die Doppelhaushälfte wurde in letzter Zeit modernisiert, so wurden neue Fenster im Jahr 2018 eingebaut, die nicht nur für Energieeffizienz sorgen, sondern auch für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gas-Zentralheizung aus ca. 1994 sorgt für effiziente Wärme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
186
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus in Baunatal-Rengershausen wurde 1962 erbaut und bietet insgesamt 302 m² Wohn- und Gewerbefläche. Der Wohnteil umfasst 182 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen
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Fußgängerweg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine zweite Küche mit direktem Zugang zum Grundstück über eine Außentreppe. Die Wohnung ist seit 2018 an eine Familie vermietet, und die aktuelle Kaltmiete beträgt 930 €/Monat. Der Zugang zum Gewerbeteil erfolgt direkt von der Straße aus. Dieser Bereich umfasst 120 m² und ist derzeit leerstehend. Er kann entweder neu vermietet oder zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich barrierefrei gestalten. Beide Bereiche des Hauses verfügen über ein se
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
200
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fuldatal-Simmershausen: Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Garage, ca. 200 m² Wfl., 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1.368 m² Grdst., ÖZH. Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Objekt
Sie suchen ein Zuhause für
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Ihre (große) Familie? Sie brauchen Platz für Werkstatt, Abstellfläche oder Hobby? Vor einigem Renovierungs- und Sanierungsaufwand ist Ihnen nicht bange? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und als Wohnhaus und landwirtschaftliches Anwesen genutzt. Im Wohnteil stehen Ihnen in Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² insgesamt neun Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die ehemalige Scheune grenzt direkt an und bietet eine großzügige Fläche über mehrere Etagen. Im Kellergeschoss sind die Heizung und Abstellräume untergebracht. Außerdem gehört noch eine Garage zum Angebot. Das weitläufige Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
145
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gr. Fachwerkhaus-EG sofort frei-Mieteinnahmen: 9900 Euro/Jahr - Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus
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von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für Alle, die das schon immer haben wollten. Vieles kann hier umgesetzt werden: als reines Wohnhaus- als Hotel- B&B Restaurant.... Wohnfläche: ca. 145 Quadratmeter Nutz-/Wohnfläche EG: ca. 165 Quadratmeter- FREI! Grundstück: 790 Quadratmeter Baujahr: 1750 Etagenanzahl: 2 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas und Holz (Kamin im EG) Internet: Glasfaser oder DSL 200.000 Im Erdgeschoss war bis vor kurzem noch Gastronomie untergebracht und das lässt sich ohne viel Aufwand auch wieder so gestalten. Von einer professionellen Gastroküche über Vorratsräume, modernen Toiletten bis hin zu wirklich schön gestalteten Restaurant Räumen ist alles vorha
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2.983
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken: Das zur Straße gelegene Flurstück (953qm) ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden - ein erster Entwurf liegt dazu bereits vor. Das hintere Flurstück mit ca. 2.030qm Fläche besteht
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derzeit aus einer Wiese mit Obstbaumbestand und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder zur Tierhaltung. Eine eventuelle spätere Bebauung müsste geprüft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
290.558,00 €
5 Zi.
160
m2
34277 Fuldabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34246 Vellmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
148,09
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schauenburg (OT Hoof) mit einer Gesamtfläche von ca 180 m² und einer Wohnfläche von ca 148,00 m² (zzgl. Einliegerbereich) auf einem 164 m² großen Grundstück in zentraler
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sowie verkehrsgünstiger Lage an. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes. Hier befinden sich ein Windfang, zwei Abstellräume, der Heizungskeller / Tankraum, ein weiterer Flur, sowie ein Gäste WC und ein beheizter Raum von ca. 32 m², der bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Über eine massive voll geflieste Treppe gelangen Sie in den Hochparterre Bereich der Immobilie. Über einen hellen zentralen Flur gelangen Sie in die ehemalige Küche und das anschließende Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse hinter der Immobilie. Weiterhin verfügt die Etage noch über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste / Kinderzimmer. Über eine massive Leichtbauholztrepppe erreichen Sie das 2 .OG des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
245.543,00 €
4 Zi.
134
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
576.980,00 €
4 Zi.
125,45
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W