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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Immobilie hat das Potenzial, in ein großzügiges Mehrfamilienhaus umgewandelt zu werden, was sie
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besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnungen wurden ab 2014 umfassend saniert, sodass modernes Wohnen und hoher Komfort gewährleistet sind. Im Jahr 2019 wurden zudem die Fenster und die Etagenheizung erneuert, wodurch das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch behaglich und einladend ist. Die einladende Gartenfläche ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Ihren persönlichen Freiraum gestalten - ob als Garten, Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende im Freien. Diese Immobilie vereint Komfort und großes Potenzial in einer attraktiven Lage in Karlstein am Main. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie zahlreiche F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
6 Zi.
151
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
6 Zi.
151
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
4 Zi.
140
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
369.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63791 Karlstein a.Main
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG SANIERT - GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 STELLPLÄTZEN IN BEVORZUGTER LAGE VON KARLSTEIN-OT!
Diese 3- Zimmerwohnung mit separatem Treppenaufgang, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist wurde 2023 Kernsaniert. Es handelt sich um ein
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Mehrfamilienhaus. Das Grundbaujahr vor der Sanierung lautet 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,00 m² überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der geräumige Flur von dem Sie in das große Wohn-Esszimmer gelangen. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Der Balkon, der vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zudem gibt es ein Kinder und ein Elternschlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und über eine Luftwärmepumpe angetrieben wird. Das moderne Bad ist hell, sehr stilvoll gestaltet und bietet eine großzügige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
232
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stattliche, gepflegte und voll unterkellerte Haus wurde 1994 in auf einem ca. 630 m² Grundstück in ansprechender Lage von Karlstein errichtet, und hält derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit hellen, attraktiv geschnittenen Räumen
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und insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche für Sie bereit. Dank einer Teilungserklärung können die Wohnungen völlig autark voneinander betrieben werden, aber natürlich könnte das Wohnensemble auch als großes Ganzes genutzt werden. Je nach Ihrem persönlichen Bedarf sind hier vielerlei Möglichkeiten zur Verwendung in variablen Konstellationen gegeben. Bei Eintritt ins Haus befinden Sie sich im geräumigen Entrée mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich die barrierefreie Wohnung 1, die sich mit 106 m² ausschließlich über das Erdgeschoß erstreckt. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen, mehreren Zugängen zum Außenbereich sowie einer angliedernden, offenen Küche, ist das Herzstück dieser Einheit. Weiterhin
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
926.500,00 €
5 Zi.
184
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage und dennoch verkehrsgünstig entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen. Der Neubau ist ideal für Familien, die Wert auf ein gemeinschaftliches Leben in einer modernen, nachhaltigen Umgebung legen, ohne auf Privatsphäre
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verzichten zu müssen. Für Kapitalanleger interessant sind die steuerlichen Vorteile von bis zu 8%. Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel). Das vorliegende Angebot beinhaltet ein Haus (DHH) in der Ausbaustufe FAST VOLLENDET inkl. Grundstück sowie die Baunebenkosten (Schätzung).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
623.500,00 €
4 Zi.
113
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.500,00 €
4 Zi.
108
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
179
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Baujahr des Hauptgebäudes liegt in den 20er Jahren, in 1991 wurde es baulich erweitert. In diesem Jahr wurde auch das Dach sowie weitestgehend die Leitungen erneuert. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus
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Gas-Zentralheizung aus 2004, die Kunststoff-Fenster stammen aus den 1980er Jahren. Das Haus hat 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen und ist unterkellert. Staufläche steht jede Menge zur Verfügung. Der jetzige Grundriss ermöglicht eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung. Auffallend groß ist das Grundstück mit einer Fläche von fast 1.100m². Hier wäre über eine Bauvoranfrage zu klären, ob noch weitere Fläche überbaut werden kann. Für die Fahrzeuge stehen aktuell eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Hussi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 4: Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 6-Parteien-Wohnhauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobennische erreichen Sie links das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Rechtsseitig gelangen Sie in den
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geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 41,50 m²) mit offener Küche und angrenzendem Kinderzimmer. Außerdem bietet der Wohn-/Essbereich Zugang zum Balkon (ca. 6 m²) sowie zum Schlafzimmer (ca. 14 m²) . Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum (ca. 2,07 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei PKW-Außenstellplätze (zzgl. à 10.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Wohnhauses. Über den Eingangsbereich erreichen Sie links das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.
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Rechtsseitig gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 7 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 8 m²) sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gemütliches, modernisiertes Siedlungshaus mit traumhaft großem Grundstück. Das Haus wurde 2000-2001 modernisiert und zuletzt 2024 von außen gestrichen. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und einen großzügigen
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Essbereich. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne, große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume, ein sep. WC und das Tageslichtbad mit Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne. Das Haus ist komplett unterkellert, alle Räume sind hell und gepflegt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe begehbar. In der Straße befindet sich bereits Glasfaserkabel und kann ins Haus verlegt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Feuerstelle für Partyabende, eine Sommerküche mit Freisitz, ein Spielhaus für die Kleinen, was auch als Rückzugsort dienen kann, sowie Grünfläche und Gartenhaus und ein Pkw-Stellplatz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, ideal gelegen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung bietet 3-4 Zimmer und besticht durch eine offene
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Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Büro, Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander, perfekt für ein gemütliches Zuhause.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
556.100,00 €
4 Zi.
133
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
8 Zi.
235
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1.033
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein idyllisch, ruhig gelegenes, voll erschlossenes Grd im kleinen Neubaugebiet 2010, in 63791 Karlstein. Für das Grd. liegt nach dem B- Plan und eine Baugenehmigung für ein EFH oder MFH. vor. Im B-Plan " Kimmelsteich" sind die
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Grundstücke sowohl I - als auch II- geschossig bebaut. Der Bungalow mit Keller könnte auch saniert und mit einer größeren WFL ausgebaut werden. Die Doppelgarage und der Schuppen sind Massiv gebaut und befinden sich im vorderen Grundstückbereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus