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260.000,00 €
1 Zi.
50
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
119
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 549 m² großen Grundstück in Karlsdorf-Neuthard (Ortsteil Karlsdorf) in ruhiger Wohnumgebung. Erstbezug war im Jahr 1996. Im Gebäude befinden
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sich zwei Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung. Verkauft wird die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche im Dachgeschoss von 105,38 m² und einem zusätzlichen Souterrainraum mit 13,63 m². Durch das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier werden die Schlafräume durch einen Wohnungsflur von dem geräumigen Wohn- und Essbereich getrennt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf ohne Mehrkosten übernommen werden. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Zusätzlich beinhaltet diese Wohnung noch eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen überdachten Balkon. Im Souterrain befindet sich das zusätzliche Zimmer, welches perfekt als Homeoffice-Büro genutzt werden kann (Ansch
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Anlageobjekt in der charmanten Stadt Rheinstetten / Forchheim, das eine Gelegenheit für Investoren bietet, die eine rentable Perspektive mit zukünftiger Eigennutzung anstreben. Diese großzügige Etagenwohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m², die im Jahr 1965 erbaut wurde, beeindruckt mit einem funktionalen Grundriss, der vier Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer umfasst. Die Wohnung profitiert von einem sonnigen Balkon und einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Obgleich das Objekt renovierungsbedürftig ist, stellt dies gleichzeitig eine Chance dar, eigenen Stil und individuelle Akzente in die Gestaltung einzubringen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und benötigt vor der Eigen- oder Weitervermietung lediglich kleinere Renovierungsarbeiten. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger, da die derzeitigen Eigentümer die Wohnung weiterhin zu einer ortsüblichen Miete anmieten, während sie an ihrem Neu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.315.000,00 €
18 Zi.
408
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weingarten! Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger insgesamt sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit guter Mieterstruktur und gut funktionierender Hausverwaltung. Im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 66m² bzw. 70m². Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt aktuell €38.153,-- (es liegt eine Vollvermietung vor). Eine Mieterhöhung wurde bereits durchgeführt. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Speicher, der in Absprache mit dem örtlichen Bauamt weiteres Potential für Erweiterungen bietet. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
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1/6
339.900,00 €
3 Zi.
78
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Im Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung mit einem eigenen 220qm Garten und Garagenstellplatz in ruhiger Wohnlage in Bretten. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2015 durch einen Anbau vergrößert und im Jahr 2022 durch einen Umbau und eine
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Wohngenehmigung um eine 78qm große Souterrainwohnung erweitert. Die helle Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem großen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum 220qm großen, eigenen Gartenanteil. Besichtigen lohnt sich!
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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
118
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Haus in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie. Die Angebotene Immobilie wurde im Jahr 1933 (Baujahr lt.Energieausweis) aus einem 936m²
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großen Grundstück errichtet und immer instandgehalten. Über den Hof gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoß, welches Ihnen eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein großzugiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, kleines Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen somit ca.118m² Wohnfläche zur Verfügung (Bitte beachten Sie, dass die Wohnfläche anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurde). Über den großen Hof gelangen Sie zur geräumigen Scheune, welche Ihn
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1/10
546.000,00 €
9 Zi.
290
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wollen Sie erstklassig wohnen? Möchten Sie ein Haus kaufen, das für eine große Familie super geeignet ist (also ein Mehrgenerationen-Haus), oder sich zum Teil vermieten lässt, und dann auch noch ideal liegt, dann sollten Sie hier weiterlesen. Das
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Gebäude ist zu fast 90% wohnlich genutzt: im Gartengeschoss ist unter Nutzung des Grundstücksprofils eine Zwei-Zimmer-Wohnung eingerichtet. Dahinter befinsen sich Waschküche, Tankraum, Heizung und Abstellmöglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine identisch große und identisch aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und auch so genutzt. Es kann als Gemeinschaftsraum dienen für die Familie, als Gäste-Zimmer oder Hobbyraum. Dort lässt sich eine vierte Wohnung einrichten, wenn Bad und Küche eingebaut werden. Auf dem Titelbild ist das sehr gut erkenntlich. Würde Ihnen das so passen? Dann machen Sie sich mit der Baubeschreibung vertraut und der Lagebeschreibung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75,18
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche DG-Wohnung verbreitet eine gemütliche Atmosphäre und zeigt eine gute Raumaufteilung. Ein Flur führt in das 28 qm große Wohn-Ess-Zimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur
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Verfügung. Der dazugehörige Kellerraum bietet Platz für allerlei Notwendiges
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1/10
895.000,00 €
7 Zi.
255
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 befindet sich in einer erstklassigen Lage von Langensteinbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe. Mit einer
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Grundstücksfläche von ca. 506 m² und einer Wohnfläche von ca. 255 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der helle und großzügige Wohnbereich sowie die Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoß ( Raumhöhe 2,50m ) bietet dieses Haus eine Einliegerwohnung mit großem Wohnraum mit Terrassenzugang, Küchenzeile, separatem Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es im Unterschoss ein weiteres Zimmer mit Duschbad und eigenem Eingang. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der schöne Garten, der direkt mit der gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne verbunden ist. Hier können Sie warme Sommertage im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten bietet zudem ausreichend Pl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76709 Kronau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit vier Parteien befindet. Gleich links nach dem Eingangsbereich kommen Sie in die dezent hellgrau eingerichtete Küche mit kleiner,
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praktischer Vorratskammer. Ein offener Durchgang führt in den großzügigen und hellen Ess- und Wohnbereich. Vom Flur aus rechts gelangen Sie nacheinander ins Kinderzimmer, in das geräumige Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ins Schlafzimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für behagliche Wärme, gemütlich wirken die mit Holzpaneelen ausgekleideten Dachschrägen. Der Speicher darf von den Eigentümern dieser Wohnung exklusiv genutzt werden. Er ist über eine Dachbodentreppe vom Wohnungsflur aus zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nur manchmal gebraucht wird. Zur Wohnung gehört zudem ein mit Strom und Licht ausgestattetes Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor d
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
22 Zi.
603
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 10-Familienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten und ruhigen Wohnlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 603 m² auf einem 730 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine
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durchdachte Aufteilung, stabile Mieterstruktur und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Objektdetails: . Wohnfläche: Insgesamt ca. 603 m², verteilt auf 10 Wohneinheiten . Wohnaufteilung: . 6 × 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m², jeweils mit zwei Balkonen (vorder- & rückseitig) . 4 × 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 31 m² . Grundstück: 730 m² . Stellplätze: 6 Garagen Ausstattung & Modernisierung: . Bäder: 9 von 10 Badezimmern wurden in den letzten 5-10 Jahren modernisiert . Sanierung: Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen . Heizung: Modernisierte Ölzentralheizung . Kellerräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum . Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit hoher Mieterattraktivität Ertragsstarke Kapitalanlage mit Potenzial: . Jährliche Kaltmiete: ca.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfreie.... Doppelhaushälfte wurde 2004 in begehrter Wald-Feldlage errichtet und bietet Ihnen auf 600 qm eine schöne Einfahrt mit Carport ( im Preis inbegriffen), uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus. Im Haus offenes Wohnen...Küche,
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Wohnzimmer und Wintergarten (mit zwei Schiebetüren und elektrischem Rolladen...mit Blick auf den toll angelegten Garten. Außerdem gibt es im EG einen Haushaltsraum , ein Büro/Jugendzimmer mit Tür zum Garten und ein Gäste WC mit neuer Wellnessdusche und im ganzen EG Fußbodenheizung. Eine schöne Holztreppe führt nach oben zum 2. Kinderzimmer mit Spitzboden ,ein grosses Bad liegt dazwischen...mit Balkon und Tonnengaube und ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Spitzboden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
67,38
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit
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Tiefgaragenstellplatz! Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 15-Parteien-Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1994). Die Wohnung bietet auf ca. 67,38 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Attraktiv für Kapitalanleger Die Wohnung ist seit ca. Juni 2013 zuverlässig an einen Rentner vermietet. Die Mieteinahmen betragen ca. 6.480 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung & Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung Etage: 3 von 3 B
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.520,00 €
561
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbare Baulücke, Aussichtslage, 561qm bebaubar mit einem individuellen Einfamilienhaus von Bien-Zenker
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
135
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pfaffenrot, einem Ortsteil der Gemeinde Marxzell. Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, gelangen Sie durch den Windfang in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite
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befindet sich die helle Küche, welche über viel Stauraum und Arbeitsfläche verfügt. Nebenan erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches in den offenen Essbereich übergeht. Der Wohnbereich bekommt dank der großen Fensterfront viel Tageslicht ab und bietet den Zugang auf die Süd-Terrasse sowie in den großen Garten. Auf der linken Seite dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt werden sowie ein Gäste-WC. Außerdem wird der Dielenbereich derzeit
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Wohnung
DG-Wohnung in Top Lage in Forst mit Blick auf Bruchsaler Höhe. Mietrendite ca. 4 %
Aufgrund der vielen Anfragen :
Bitte nur Kapitalanleger - Mieterin möchte noch ca.
2 Jahre weiter mieten - DANKE
Bitte dies auch in den Anfragen angeben
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Balkon von 2 Seiten begehbar. Die Wohnung ist renoviert, und in einem sehr guten Zustand und hat eine Einbauküche. Die Nebenkosten belaufen sich auf momentan 135,00 € ( Mieter ) und 74,- € Eigentümer davon 52,- € Rücklagen im Monat. Zwei Stellplätze ( je 6.500 € ) hintereinander für Ihr Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 600,00 € Kaltmiete. Sehr gute Hausverwaltung für das 6 Parteienhaus mit Rücklagen ca. 32.000,-€ sind ebenfalls vorhanden. Angebote ab 175.000 ,-€
PRIVAT an PRIVAT
KEINE MAKLERANFRAGEN - DANKE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
206
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Garten und Pool
Raumaufteilung
Das herrliche, villenähnliche EFH betreten Sie über einen weitläufigen Flur, die Galerie lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird der
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Eingangsbereich von der in der Wand integrierten Garderobe auf der linken Seite, sowie dem Gäste-WC gegenüberliegend. Über den Flur gelangen Sie ins Fernsehzimmer, sowie den geräumigen Wohn/Essbereich. Die Küche befindet sich im modernen Anbau von 2015 mit Blick in den gepflegten Garten mit Pool und Grillecke, die zum verweilen einlädt. Über das Treppenhaus/Galerie gelangen Sie ins OG, mit 3 Schlafzimmern, sowie dem aussergewöhnlichen/stylischen Bad mit freistehender Badewanne, sowie geräumiger Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit separaten Eingang, eigener Küche, sowie geräumigem Wohn/Schlafbereich und seperaterm Bad mit WC und mit einer Dusche mit Fenster. Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizungsraum
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1/8
990.000,00 €
14 Zi.
339,5
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende 6-Familien-Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Satteldach und vier Gauben erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Vorhanden sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Vier Wohnungen verfügen
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über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 37,5 m² und 74,5 m² und betragen insgesamt ca. 340 m². Die Wohnungen sind nach WEG geteilt, so dass auch ein einzelner Weiterverkauf möglich wäre. Die Ausstattung ist baujahrtypisch. Im Untergeschoss befinden sich neben Wasch- und Technikräumen die Keller der Wohnungen. Zur Immobilie gehören eine Garage und sieben Außenstellplätze. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 491 m².