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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.750,00 €
3 Zi.
112,94
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
252.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.250,00 €
5 Zi.
162,09
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.250,00 €
5 Zi.
172,25
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
2,5 Zi.
67,5
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
946
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sichere Rendite in Kamen - Vollvermietetes Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive Wohn- und Geschäftshäuser in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kamen präsentieren zu können. Diese
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Objekte bieten eine stabile Rendite und ein nachhaltiges Ertragspotenzial, ideal für langfristig orientierte Investoren. Die vorhandene Teilungserklärung in 17 Grundbüchern ermöglicht eine flexible Nutzung und Verwaltung der Einheiten. Objektdetails Anzahl der Wohnungen: 13 Gewerbliche Einheiten: 2 Büros sowie ein großes Ladenlokal im Erdgeschoss Gesamtfläche: ca. 1.930 m² Gesamtwohnfläche: ca. 945,7 m² Bürofläche: ca. 328 m² Ladenlokal im EG: ca. 657 m² Stellplätze: 43 Mieteinnahmen aktuell: 136.580 € p.a. Prognostizierte Mieteinnahmen: ca. 141.660 € p.a., da eine Mieterhöhung gerade zugestellt. Wohnen: 68.780 € p.a. Gewerblich: 67.800 € p.a. Die Gebäude wurden 1997 in Massivbauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre solide Konstruktion mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
5 Zi.
118
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
5 Zi.
113
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.050.000,00 €
30 Zi.
1.930
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.050.000,00 €
30 Zi.
946
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
250.506,00 €
3 Zi.
61
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
646
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein einzigartiges historisches Gebäude - das ehemalige Gemeindehaus unter Denkmalschutz. Die ansprechende historische Architektur und viele liebevolle Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Investment. Eine Sanierung ist
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in Abspache mit dem Denkmalamt notwendig. Unser Vorschlag ist ein Umbau in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Die loftartigen Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl in der Innenstadt. Helle Räume, Stellplätze auf einem nahegelegenen Parkplatz der Kirche und die Möglichkeit eines Aufzugsanbaus machen dieses Objekt noch attraktiver. Auch der Anbau von Balkonen kann geprüft werden. Nutzen Sie diese Chance, in ein einzigartiges historisches Gebäude zu investieren und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet. Prüfen Sie ebenfalls die attraktiven steuerlichen Vorteile und die staatlichen Förderungen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
212
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung
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Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
247
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1937 auf einem großzügigen
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Grundstück mit einer Größe von ca. 1.599 m² erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Anbau wurde ca. 1960 errichtet, was zusätzliche Wohnfläche und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Beim Betreten gelangen Sie über eine einladende Diele in das Büro. Des Weiteren befinden sich zwei klimatisierte Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer auf dieser Etage. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die geräumige Küche führt in das gemütliche Esszimmer mit Kamin, von dem aus Sie Zugang zu einem beheizten Wintergarten haben. Die überdacht
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil können wir Ihnen auf einem ca. 996 m² großem Kaufgrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kamen-Heeren anbieten. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Eingangsbereich, die
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Küche, das Badezimmer und Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Mit geringem Aufwand lässt sich ein viertes Zimmer herstellen. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und in dem pflegeleicht angelegtem Garten Ihren Feierabend genießen! Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Mit vier Garagen haben Sie genügend Parkplatzmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei Ihrem Besichtigungstermin vor Ort über die Immobilie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1.257
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hiermit ein Kaufgrundstück mit bestehender Baugenehmigung an. Verkauft werden das Grundstück inkl. Architektenplanung und Baugenehmigung. Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 1257m² und befindet sich in einer voll
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erschlossenen Lage. Es ist bebaubar mit zwei Mehrfamilienhäusern, welche insgesamt 10 Wohneinheiten beinhalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 922m² und bietet somit ausreichend Platz für potenzielle Mieter. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze und 3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Neben den Stellplätzen für PKW gibt es auch 30 Fahrradstellplätze, die den zukünftigen Bewohnern eine umweltfreundliche Mobilität ermöglichen. Das Grundstück ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die hohe Nettomieteinnahme von 153.000 EUR pro Jahr. Dies ergibt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Lage des Grundstücks in einer gut erschlossenen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
155
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Mieteinahmen: Büro: 400 € OG: 580 € DG: 300 € Garage: 50 € Ladenfl. ( Leerstand ) ca. 2.000 € Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
778
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Das Kaufgrundstück zur Größe von ca. 778 m² befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen im Wohngebiet "Kamener Osten" und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einseitig angebauter Garage bebaut. Das Wohnhaus (Fertighaus) mit
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Ursprungsbaujahr ca. 1975 wurde seinerzeit mit Vollkeller in Massivbauweise erstellt. Aktueller Zustand des Objektes ist als stark sanierungsbedürftig bzw. Abrisshaus zu bezeichnen. Lt. vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden. Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden ! Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !