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1/7
Quelle: www.immowelt.de
98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzdarstellung: Zimmeranzahl:3 monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 € jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022) x fache (Ist):20,00 Kaufpreis pro m²:1.345,86 € Kaufpreis:98.400,00 €
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Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises Objektbeschreibung: Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon. Ausstattung: -großes Wohnzimmer, -Balkon, -Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Kellerabteil, -vermietet seit 2022, -mtl. Kaltmiete 410,00 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung
- Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen: EG links:
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50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietet OG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietet DG: noch ausbaufähig Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft sind das Nebengebäude mit Abstellflächen sowie der schöne Garten mit kleinen Sitzbereichen für jede Partei inkl. Holzbungalow. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
87,03
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie
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Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fo
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
765
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig
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fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei 2-Raumwohnungen, jeweils mit einer Einbauküche und Balkon ausgestattet sind. Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, Objekt Nr. GC145-OB in Genthin erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
205
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei
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Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Garagen und insgesamt ca. 565 m² Nutzfläche, wovon ca. 175 m² als Gewerbefläche genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historische Bauweise und besitzt den Charme vergangener Jahre. Es stehen straßenseitige Zugänge zu den Gewerbeeinheiten zur Verfügung, sowie ein seitlicher Hauseingang. Die Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer/WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung beherbergt. Dabei bietet das Dachgeschoss Aus- und Umbaupotential für weitere Räume und Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine G
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
140
m2
39307 Jerichow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Einfamilienhaus, was im Jahr 2021 neu erbaut wurde. Das Haus wurde Energieeffizienz errichtet, was sich anhand der sehr guten Energiebilanz im Energieausweis widerspiegelt. Besondere Merkmale
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des Objektes: •Gasheizung mit Solarthermie •Eigene Kleinkläranlage •3 Fachverglaste Fenster •2 Brunnen •Kamin •Fußbodenheizung •hochwertige Küche •Datenkabel in jedem Zimmer Badmöbel, Küchenmöbel und Schuppen sind im Preis inkludiert!
Raumaufteilung
Ausstattung: Keller (kein Keller) Erdgeschoss: •1 x Wohn & Esszimmer •1 x Bad mit Dusche •1 x Küche •1 x Heizungsraum/ Waschküche •1 x Diele Dachgeschoss •3 ½ Zimmer •1 Bad mit Dusche und Badewanne • Flur
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Quelle: www.immowelt.de
338.570,00 €
4 Zi.
137
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - R
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Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
7 Zi.
145
m2
39264 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
4 Zi.
104
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
135
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte im Ort Ziepel - Einheitsgemeinde Möckern - Jerichower Land Die solide gebaute und unterkellerte Doppelhaushälfte mit Veranda, großem und massiven Nebengebäude und einem attraktiven Grundstück von 1.507 qm bietet Ihnen viele
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Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Sie finden ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Handwerk und Kleingewerbe. Ideal ist das Grundstück auch für die Haustier- und Kleintierhaltung. Eine große Garage ist im Nebengebäude vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Gartenbereich mit ertragreichen Obstbäumen. Sie haben hier genügend Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und mit schön angelegten Blumenbeeten, Blühwiesen oder dem Anbau von Obst und Gemüse Ihren persönlichen Wohlfühlort zu gestalten. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist auf dem Grundstück vorhanden. Es bleibt Ihnen zudem ausreichend Fläche, um für Kinder Spiel- und Bewegungsräume zu schaffen und somit auch deren Träume wahr werden zu lassen. Wir geben gern w
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet die Immobilie eine gesamte Wohnfläche von 358 m²,
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verteilt auf 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind vielseitig gestaltet, von einer 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, was die Vermietbarkeit für unterschiedliche Mietergruppen erhöht. Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Wohneinheit wird aktuell saniert und steht bis zum Verkaufszeitpunkt bezugsbereit zur Verfügung, was das Potenzial dieser Kapitalanlage weiter steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
124
m2
39279 Möckern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive und voll unterkellerte sowie freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss (Hochparterre), Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1911 errichtet. Das Wohnhaus, die beiden Garagen und die weiteren Nebengebäude bilden einen
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Innenhof. Über die überdachte Terrasse gelangt man in den Garten mit unverbautem Blick ins Grüne, sowie zu dem angrenzenden, dahinterliegendem ehemaligem Wandgrundstück. Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - Garage mit Strom und Starkstrom - Fahrradschuppen - ehem. Hühnerstall - Taubenverschlag - Wellensittichgehäge - Kaninchenbuchten - zweite Garage mit Strom - überdachte Gebäude mit Zugang zum Garten - Außenbeleuchtung - massives und manuelles Holzhoftor - befestigte Flächen - Nebengebäude für z.B. Sommeraußenküche tlw. ohne Heizung - Holzlager - Gartenteich - Pavillion - Grünflächen - sep. dahinter liegendes ehem. Waldgrundstück, Zufahrt mit Auto möglich - komplette Einfriedung beider Grundstücke - Brunnen - Wasseraußenanschluss Die Rau
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Quelle: www.immowelt.de
308.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
906
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in Möser in der Blumenstraße. Vor einiger Zeit wurde dieses beschauliche Baugrundstück, angrenzend an Wiesen, neu erschlossen. Alle üblichen Versorgungsanschlüsse liegen an. Die unmittelbaren
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Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, so dass Sie Ihre Wunschimmobilie harmonisch in das Grundstück einplanen können. Die Bauvorhaben richten sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
272
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hälfte 1 mit 143,5 m²: Über die Haustür wird das Erdgeschoss betreten und es zeigt sich ein großzügiger Eingangsbereich, anschließend wird der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit unmittelbarem Zugang in den Wintergarten betreten. Ein
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Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auch im Erdgeschoss. Die Böden der Räume sind mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Die neuwertige Küche (2 Jahre alt) inkl. aller Geräte verbleibt im Haus. Aus dem großzügigen Wintergarten können Sie den Blick in den Garten genießen. Dieser Wintergarten kann aufgrund seiner Größe ohne großen Aufwand unterteilt werden, so dass noch ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder ein weiteres Kinderzimmer entstehen würde. Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine neu gestaltete Terrasse und der großzügige Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, ganz individuell Ihr Leben im
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Quelle: www.immowelt.de
107.500,00 €
6 Zi.
100
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Nebengelass, Garage und großer Gartenfläche steht in ruhiger und ländlicher Wohnlage von Ferchland zum Verkauf. Nach dem Anbau eines großen Wohnzimmers in 1978 wurde das Gebäude ab den
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90´zigern überwiegend saniert. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 6 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche ausreichend Platz für eine größere Familie. Richtig viel Platz ist zusätzlich in den Nebengebäuden mit Partyraum, Abstellflächen und Werkstatt vorhanden. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Auch für den Spielbereich von Kindern ist ausreichend Platz. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
258
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive und freistehende Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2020 fertig gestellt. Das Haus besticht durch seine geraden und klaren Linien sowie durch seine Modernität und Funktionalität. Der Cube ist lichtdurchflutet und loftähnlich mit
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einer Deckenhöhe von je 2,80 m, besitz jedoch vier in sich abgeschlossene Zimmer. Durch die integrierte Doppelgarage hat man einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Eingangsbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmerbereich umfasst 90 m² der Wohnfläche. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie von jedem Raum in den wunderschönen angelegten Garten. Das Grundstück ist u.a. wie folgt geprägt: - komplette Grundstückseinfriedung - Zaun und Tor sind pulverbeschichtet - Hoftor elektrisch bedienbar - Einfahrt mit Kalkziersplit - Brunnen - zentrale Beregnungsanlage - Weg zum Haus mit Fliesen und Ziersteinen - Grünflächen - Bepflanzungen - Hochbeete - befestigte Flächen - tlw. überdachte Terrassen (süd-östlich und nord-westlich ausgerichtet) - Außen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht hier ein Resthof mit einem soliden Wohngebäude, das ca. 1890 erbaut
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wurde. Zwei 3-Raum-Wohnungen sind aktuell vermietet, die 1-Raum-Wohnung wurde vom Eigentümer als Gästewohnung genutzt. Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ca. im Jahr 2006 wurden das Dach, die Bäder, die Leitungen und die Bodenbeläge des Wohnhauses erneuert. Die doppelt verglasten Fenster und die Gasheizungen sind ca. in den 90er-Jahren erneuert worden. In den beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen Kaminöfen bereit, die an trüben Tagen schnell für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Im Teilkeller unter dem Wohnhaus findet sich ausreichend Abstellmöglichkeit für Ih
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
142
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, ausbaufähigem Dachgeschoss und Teilkeller wurde ca. 1860 in Massivbauweise erbaut. Im Laufe der Zeit erfolgte die Errichtung eines Nebengebäudes mit Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss &
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Dachboden. 1956 wurde die Garage und 1957 die Werkstatt hergestellt. Der Innenhof ist umschlossen und nicht einsehbar. Das Haus kommt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in Frage. Die drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten müssten jedoch für Kapitalanleger zählertechnisch noch voneinander getrennt werden. In den letzten Jahren wurden u.a. die nachstehenden Arbeiten/ Modernisierungen ausgeführt: - 1991 Dacheindeckung Wohnhaus - 2009 Trockenlegung Giebel - 2010 Stallsanierung Putz - 2002 Rückversetzung Hoftor - 2014 Stalldachsanierung - 2019 Gas-Brennwerttherme Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - nicht einsehbarer und umschlossener Innenhof - angrenzendes Nebengebäude mit Dachboden und Elektrik inkl. Starkstrom - Garage - We