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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
114,2
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Neubauhaushälfte am Wirtschaftsstandort Burg mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Haushälfte ist seit dem 01.02.2023 vermietet und bringt eine Gesamtjahreskaltmiete von 15.012 €. Doppelhaus: Haus Nr. 9 Wohnfläche: 114,20 m²
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Grundstücksgröße: 297 m² Haus Nr. 11 Wohnfläche: 114,20 m² Grundstücksgröße: 296 m² Kaltmiete pro Haus 1.251,00€ Dies ergibt eine Rendite von: Brutto-Mietrendite von ca. 3,98 % (ohne Kaufnebenkosten) Netto-Mietrendite von ca. 3,56 % (mit Kaufnebenkosten)
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
17 Zi.
3.800
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Grundstück
Großes, teilbares Baugrundstück (für 5 EFH) und 2 teil-/ unsanierten EFH, auch einzeln erwerbbar! Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr großes Baugrundstück mit bestehenden Wohnbauten. Weiterhin befindet sich auf dem
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Grundstück ein mit der Sanierung begonnenes Einfamilienhaus mit 5 bis 6 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m². Je nach weiterer Sanierung könnte auch hier ein Zweifamilienhaus entstehen. Das zweite Wohnobjekt ist ein großes, unsaniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², mit dazu gehöriger großer Scheunen-/ Stallanlage entlang der Straße. Auf dem Grundstück selbst stehen noch Reste einer alten, riesigen Backsteinscheune, die von zukünftigen Grundstücksbesitzern als Nebengelass oder ggf. auch als Reihenhaus/ Gäste- WE/ etc. aufgearbeitet werden kann. Auf diesem Grundstücksteil können mind. 5 EFH neu errichtet werden, aber auch eine RHH- Bebauung mit dann wesentlich mehr Einheiten ist denkbar. Das Objekt kann entweder im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute wollen wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ferchland etwas näher bringen. Von außen wirkt dieses etwa 1938 erbaute Haus nicht sonderlich spektakulär, da wollen wir nichts in schönem Maklerdeutsch dazudichten. Wir empfehlen Ihnen,
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sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen. Die Fenster sind teilweise bereits erneuert worden und 2-fach verglast. Die Elektrik und Heizungsanlage (Gas) wurde Mitte der Neunziger ebenfalls erneuert. Die Doppelhaushälfte steht neben drei Garagen auf einem etwa 800 Quadratmeter großen Grundstück. Der Garten ist groß und weit: Er braucht zugegebenermaßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet er Raum für kreative Ideen. Und mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken. Die gut 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei E
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
158
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes, teilbares Baugrundstück (für 5 EFH) mit 2 teil-/ unsanierten EFH, auch einzeln erwerbbar! Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr großes Baugrundstück mit bestehenden Wohnbauten. Weiterhin befindet sich auf dem
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Grundstück ein mit der Sanierung begonnenes Einfamilienhaus mit 5 bis 6 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m². Je nach weiterer Sanierung könnte auch hier ein Zweifamilienhaus entstehen. Das zweite Wohnobjekt ist ein großes, unsaniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², mit dazu gehöriger großer Scheunen-/ Stallanlage entlang der Straße. Auf dem Grundstück selbst stehen noch Reste einer alten, riesigen Backsteinscheune, die von zukünftigen Grundstücksbesitzern als Nebengelass oder ggf. auch als Reihenhaus/ Gäste- WE/ etc. aufgearbeitet werden kann. Auf diesem Grundstücksteil können mind. 5 EFH neu errichtet werden, aber auch eine RHH- Bebauung mit dann wesentlich mehr Einheiten ist denkbar. Das Objekt kann entweder im
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
5 Zi.
127,42
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Genthin, wo die Zeit sich mit der sanften Strömung des Stadtkanals bewegt, präsentiert sich ein exklusives Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage besticht. Genthin, ein Knotenpunkt von Kultur und Geschichte, bietet
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nicht nur eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier, wo Tradition auf Moderne trifft, können Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig in der Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Zuhauses verweilen. Dieses Juwel, 1986 erbaut im stilvollen Bungalow-Design, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 92 Quadratmetern und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Erst im Jahr 2000 wurde es bis auf das Dach vollständig saniert. Jedes Zimmer ist ein Kapitel für sich, geprägt von Helligkeit und Komfort. Der vorhandene Kamin fügt dem Ganzen eine besondere Note hinz
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
765
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig
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fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei 2-Raumwohnungen, jeweils mit einer Einbauküche und Balkon ausgestattet sind. Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, Objekt Nr. GC145-OB in Genthin erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
205
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei
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Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Garagen und insgesamt ca. 565 m² Nutzfläche, wovon ca. 175 m² als Gewerbefläche genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historische Bauweise und besitzt den Charme vergangener Jahre. Es stehen straßenseitige Zugänge zu den Gewerbeeinheiten zur Verfügung, sowie ein seitlicher Hauseingang. Die Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer/WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung beherbergt. Dabei bietet das Dachgeschoss Aus- und Umbaupotential für weitere Räume und Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine G
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
141,43
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Neubauhaushälfte am Wirtschaftsstandort Burg mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die Haushälfte ist seit dem 01.02.2023 vermietet und bringt eine Gesamtjahreskaltmiete von 18.588 €. Doppelhaus: Haus Nr. 15 Wohnfläche: 141,43 m²
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Grundstücksgröße: 434 m² Haus Nr. 17 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Kaltmiete pro Haus 1.549,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
338.570,00 €
4 Zi.
137
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - R
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
2.261
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Grundstück
Am südöstlichen Ortsrand von Möckern im Ortsteil Grätzer Hof steht ein Wohnhaus zum Verkauf bereit. Das teilunterkellerte Gebäude wurde etwa 1949/1950 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 144 m² auf einem
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Grundstück von 1.320 m². Zusätzlich gehört zum Objekt das unbebaute Nachbargrundstück mit 941 m², das (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene in einem attraktiven Einfamilienhaus ! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 im Bungalowstil errichtet. Es verfügt über 3 Wohnräume, Küche und Bad und ist voll unterkellert. Alle Räume liegen auf einer Ebene. Der
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lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich beeindruckt, nicht zuletzt durch den angrenzenden, ca. 27 qm großen und nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten mit seinen bodentiefen Fensterfronten und dem direkten Ausblick in den idyllischen Garten. Ein Raum verfügt über einen Eckkamin (Specksteinofen). Die Wohnräume sind schnell modernisiert und sofern weiterer Bedarf an Wohnfläche besteht, bietet sich neben dem Ausbau von Kellerräumen auch der Ausbau des 2015 sanierten Dachgeschosses an. Hier könnten Gäste- und Kinderzimmer, Büro- und Freizeiträume problemlos mit geringem Aufwand integriert werden. Der Garten verfügt über einen schönen Baum- und Heckenbestand mit diversen Obstbäumen. Reichlich Nebengelass , z.B. zur Kleintierhaltung, sowie eine Garag
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
8.401
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Ruhe in der Natur. Wasser und Wald in unmittelbarer Umgebung ? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige ! Traumhaftes Baugrundstück am Ortsrand mit direkt angrenzendem Wald. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem oder mehreren
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Einfamilienhäusern möglich. Eine vorliegende Studie sieht z.B. eine Aufteilung mit 8 Einfamilienhäusern vor. Die Gesamtfläche ist bereits in einzelne Flurstücke aufgeteilt und im Grundbuch dokumentiert. Die Baugrundstücke haben eine Größe von 614 bis 1066 m² . Zusätzliche Verkehrsflächen für die Erschließung und Zuwegung sind mit 1736 m² vorgesehen. Es ist ein Bebauungsplan zu erstellen und das Gelände muss erschlossen werden. Ein direkt angrenzendes Waldgrundstück in der Größe von 6870 m² kann mit dem Baugrundstück erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
510
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen vier Neubauhaushälften am Wirtschaftsstandort Burg- Gesamt stehen hier 510qm zum Verkauf. Alle vier Haushälften sind vermietet (ab 01.02.2023). Die Gesamtjahreskaltmiete beträgt 67.200€. Doppelhaus 1: Haus Nr. 9 Wohnfläche:
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114,20 m² Grundstücksgröße: 297 m² Haus Nr. 11 Wohnfläche: 114,20 m² Grundstücksgröße: 296 m² Kaltmiete pro Haus 1.251,00€ Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 325.000 € Doppelhaus 2: Haus Nr. 15 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Haus Nr. 17 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Kaltmiete pro Haus 1.549,00 € Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 375.000 € Dies ergibt eine Rendite von: Brutto-Mietrendite von ca. 3,98 % (ohne Kaufnebenkosten) Netto-Mietrendite von ca. 3,56 % (mit Kaufnebenkosten)
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145.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, von dem wir hier sprechen, liegt am Ortsrand von Klitsche. Es gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, es Ihnen zeigen zu dürfen. Von außen wirkt das Haus mit seinem Fachwerk schmuck und proper. Auf den zwei Etagen
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des Fachwerkhauses verteilen sich eine lichte, sehr große Küche, das gemütliche Wannenbad mit Fußbodenheizung und ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten und einer Terrasse. Und obwohl diese nach Norden ausgerichtet ist, werden Sie den Schatten an heißen Sommertagen zu schätzen wissen. Erfrischung bietet Ihnen zudem der aufgestellte Pool. Die Eigentümer sind aus beruflichen Gründen umgezogen - der liebe Arbeitsweg Sie wissen schon. Über die von einem regionalen Tischler angefertigte Echtholztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie zwei weitere Schlafzimmer und eine geräumige Galerie die noch Platz für einen Homeofficeplatz bereit hält. Die Böden sind mit schönem Echtholzdielen veredelt, die den Räumen einen eher gemütlichen
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
4 Zi.
104
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
308.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
906
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in Möser in der Blumenstraße. Vor einiger Zeit wurde dieses beschauliche Baugrundstück, angrenzend an Wiesen, neu erschlossen. Alle üblichen Versorgungsanschlüsse liegen an. Die unmittelbaren
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Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, so dass Sie Ihre Wunschimmobilie harmonisch in das Grundstück einplanen können. Die Bauvorhaben richten sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde.