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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein gut gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1978, der in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit
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insgesamt vier Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der überdachte Eingang führt Sie in einen einladenden Flur, der mit einer praktischen Garderobennische und einem Gäste-WC mit Fenster ausgestattet ist - perfekt für Ihre Besucher. Von hier aus gelangen Sie in die helle Essdiele, die durch eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Ofen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Diele bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zu allen weiteren Räumen des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight des Bungalows: Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Drei weitere
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
558,5
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Anbauten, welche mit 3 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und eine Lagerfläche ausgestattet sind. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1896 erbaut und
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1900 durch ein Hinterhaus sowie ca. 1930 durch ein Zwischenhaus erweitert und befindet sich auf einem ca. 486 m² großen Grundstücken in zentraler Lage von Itzehoe. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 293,10 m², einer vermietbaren Gewerbefläche von ca. 115,40 m² und einer Lagerfläche von ca. 150 m² sowie 2 Garagen und einer separaten Lagerfläche. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie vor: - Gewerbeeinheit Erdgeschoss mit ca. 115,4 m² Gewerbefläche (langfristig vermietet an eine Fahrschule seit ca. 30 Jahren) - Wohnung 1 Obergeschoss mit ca. 98,5 m² Wohnfläche - Wohnung 2 Obergeschoss mit ca. 98,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 Dachgeschoss mit ca. 96,60 m² Wohnfläche - Lagerfläche mit ca. 150 m² Nutzfläche (separat an
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106,83
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Itzehoe! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf circa 264 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem 600 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder
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mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - das Haus bietet Ihnen dank der getrennten Eingänge und Stromzähler maximale Flexibilität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der links ins Erdgeschoss und rechts über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss erwartet ein Duschbad mit Fenster und eine stylishe, großzügige Küche aus dem Jahr 2010, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, bietet direkten Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ein pra
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
110
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Haus am See! Für fast drei Jahrzehnte war es unser Treffpunkt , jetzt möchten wir es weitergeben: Direkt und ohne Makler - an liebevolle Hände für eine neue Generation Glück! Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großen, wunderschön
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angelegten Garten. Direkt dahinter liegt das Naherhohlungsgebiet "Große Tonkuhle" mit See und Wald. Vor dem Haus liegt die verkehrsberuhigte Wohnstraße Ochsenmarktskamp. Mehr dazu im Abschnitt "Nachbarschaft". Das Haus ist auf die Sonne ausgerichtet. 180° schlängelt sich die Terrasse ums Haus, um zu jeder Tageszeit einen Sonnenplatz zu haben. Spielt das Wetter weniger mit, bleibt der Wintergarten. Im Erdgeschoss, sind zwei, im 1. Geschoss drei Räume + Badezimmer verfügbar. Der Boden unter dem Satteldach ist ausgebaut. In zwei begehbaren Räumen steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der große Keller mit vier Räumen beherbergt die Gasheizung (Einbau 2009). Ausführliches Expose unter ochsenmarktskamp13.de
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen von Itzehoe. Das im Jahr 1972 massiv Stein auf Stein erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, seine geräumige Innenaufteilung und seinen
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schönen Garten mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus genug Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer harmonischen Nachbarschaft suchen. Das Grundstück ist 450 m² groß und bietet einen herrlich gepflegten Garten. Verschiedene Pflanzen, Büsche und Blumen sorgen für eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein überdachter Zugang vom Kellerbereich bietet eine praktische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Eine eigene Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und freundlich gestaltet. Rechter Hand fü
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Itzehoe steht dieses Wohn und Geschäftshaus, das 1913 im Ursprung als Apotheke errichtet wurde. Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 15.120 €, was einer Mietrendite von 5,05 % entspricht. Der Kaufpreis pro
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Quadratmeter beziffert sich auf 1.283 €. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Gewerbeteil: Laden inkl. Lager 133 qm; Miete 550 € Wohnung 1: ca. 50 qm; 330 €/kalt Wohnung 2: ca. 55 qm; 380 €/kalt Es wurden in allen Einheiten die Gasthermen erneuert. Potenziell ließe sich in den nächsten Jahren die Mietrendite steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in einer ruhigen Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1910. Der Anbau der zweiten
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Wohneinheit erfolgte 1965, gefolgt von einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Juwel. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in den Flur, der Sie unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Tageslicht sowie helle Fußböden zum Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
117,52
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sanierungsbedürftige Etagenwohnung, ungefähr aus dem Baujahr 1900, befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus bestehend aus nur 2 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² sowie über ein
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teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 58 m². Zudem wurde das Gebäude 1973 durch einen Anbau ergänzt und erweitert. Beim Betreten des Hauses über Ihren eigenen Zugang im Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo ein einladender Verbindungsflur Sie empfängt und in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück der Wohnung ist dabei das große Wohn- u. Esszimmer, das mit einem Kamin aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende separate Küche bietet einen herrlichen Ausblick in den eigenen Gartenanteil und ist bereits mit einem modernisierten Sicherungskasten ausgestattet. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein praktisches Gäste-WC sowie ein Vo
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
50,97
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Repräsentative Immobilie mit Büro und Einliegerwohnung im Herzen von Itzehoe zu verkaufen! Dieses Gebäude mit einer Ziegelfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Der Bahnhof, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
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erreichbar. Im Gebäude befindet sich momentan eine Anwaltskanzlei, die, falls gewünscht als Mieter übernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet. Auf dem 579 qm großen Grundstück sind 5 Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter verfügbar. Das Objekt wurde 1912 erbaut und verfügt neben der eindrucksvollen Fassade über einen einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Gebäude führt. Im Erdgeschoss befinden sich auf 178 qm die weitläufigen Büroräume, die einen repräsentativen Charakter ausstrahlen. Zentral gelegen befindet sich der Empfangsbereich, von dem die verschiedenen Büroräume abgehen. Bis zu acht Büroräume bieten, teilweise sogar jeweils Platz für mehr als einen Arbeitsplatz. Die mit Teppich ausgestatteten B
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89,46
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahre 2004 erbautes Endreihenhaus, das moderne Wohnansprüche mit behaglichem Komfort vereint. Auf einem zentrumsnah gelegenen Grundstück in einer Größe von 220 m², bietet dieses Objekt mit rund 90 m² Wohnfläche ein
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ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen. Das Haus wurde erst kürzlich, im Jahr 2023, mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein einladender Wohnbereich. Eine Besonderheit ist die ebenerdige Dusche im Badezimmer, die neben Komfort auch Barrierefreiheit bietet. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Stunden. Das Dachgeschoss hält ein Wannenbad bereit, das keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit Fußbodenerwärmung, bietet es ger
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
105,65
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Stadt Itzehoe befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 219 m² und einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet es genügend Raum für ein Pärchen oder für eine kleine Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und einem separatem WC im Dachgeschoss. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Freude am Renovieren und Gestalten haben. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen Sie diese Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage bieten eine hervorragende Basis. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum mit diesem Einfamilienhaus im Zentrum von Itzehoe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steh
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
50,97
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Immobilie mit Büro und Einliegerwohnung im Herzen von Itzehoe zu verkaufen! Dieses Gebäude mit einer Ziegelfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Der Bahnhof, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
...
erreichbar. Im Gebäude befindet sich momentan eine Anwaltskanzlei, die, falls gewünscht als Mieter übernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet. Auf dem 579 qm großen Grundstück sind 5 Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter verfügbar. Das Objekt wurde 1912 erbaut und verfügt neben der eindrucksvollen Fassade über einen einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Gebäude führt. Im Erdgeschoss befinden sich auf 178 qm die weitläufigen Büroräume, die einen repräsentativen Charakter ausstrahlen. Zentral gelegen befindet sich der Empfangsbereich, von dem die verschiedenen Büroräume abgehen. Bis zu acht Büroräume bieten, teilweise sogar jeweils Platz für mehr als einen Arbeitsplatz. Die mit Teppich ausgestatteten B
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in einer ruhigen Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1910. Der Anbau der zweiten
...
Wohneinheit erfolgte 1965, gefolgt von einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Juwel. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in den Flur, der Sie unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Tageslicht sowie helle Fußböden zum Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
219,54
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freunde und Familie zu Grillfesten einladen dieser Außenbereich macht es möglich! Große Terrassen mit angrenzenden Nebengebäuden bieten viel Platz und lassen das Männer-Herz höherschlagen: Ob Motorrad-Garage, Werkbank oder Holzlager hier
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bekommt man alles unter. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, bot dieses Haus über Generationen hinweg ein solides Zuhause und wurde im Laufe der Jahre stets wertig erhalten. Aktuell bietet es Platz für 2 Generationen unter einem Dach. Dazu wurde das OG nachträglich als eigenständige Wohneinheit umgebaut. Teilweise findet sich in den Räumlichkeiten noch das gut erhaltene Stäbchen-Parkett. Die robusten Kachelöfen sorgen an rauen nordischen Tagen für angenehme Wärme. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Itzehoe:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
143
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine großzügige Raumaufteilung, seine ruhige Lage am Waldrand und den gepflegten Bungalowstil überzeugt. Das Hauptgebäude wurde 1959 in massiver Bauweise
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errichtet und 1973 um eine praktische Einliegerwohnung erweitert - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Im Haupthaus erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der Windfang führt Sie in die zentrale Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Stäbchenparkett und bietet über eine Schiebetür Zugang zum angrenzenden Esszimmer mit Erker. Auch hier finden Sie das elegante Stäbchenparkett, das den Raum besonders wohnlich macht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer des Haupthauses ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Zugang zu einer we
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünschen. Der großzügige Grundriss umfasst 2 helle Schlafzimmer, ein
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gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Atrium sowie die wundervolle Terrasse, das Ihnen zusätzliche Raumtiefe und eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Blick in den Himmel genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet Potenzial zur Mieterhöhung, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Dank des separaten Eingangs und des eigenen Parkplatzes ist auch die Privatsphäre und der Komfort der Mieter gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
287
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer träumt nicht vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? In Wrist (19 km von Itzehoe) kann der Traum Realität werden! Der rund 2.500 Einwohner zählende Ort liegt im südlichen Schleswig-Holstein und präsentiert sich als lebendige Gemeinde im
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Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg mit einer vergleichsweise sehr guten Infrastruktur. Großer Pluspunkt ist vor allem der Bahnhof mit einer Schienenverbindung nach Nord und Süd, vor allem jedoch direkt nach Hamburg. Gerade einmal 35 Mi-nuten braucht es mit der Bahn in die große Hafenstadt! Nicht umsonst ist Wrist daher ein bevor-zugter Ort für Pendler, die sich inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung mit ihren Familien niederlassen. 1978 schuf der Bauherr hier in idyllischer Lage des Ortes dieses großzügige Anwesen im Stile eines zeitlos schönen Architektenhauses, um seinen Traum von einer Landarztpraxis und einer individuellen Wohnumgebung im wahrsten Sinne des Wortes "unter Dach und Fach" zu bringen. Und ja - es ist ihm mehr als gelung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rotklinker energetisch saniert und komplett RENOVIERT mit FASSADEN-Dämmung nach DIN - U Wert 0,18 W (m2K) Absolut hochwertigste Materialien Holzfenster dunkelgrau 2-fach Vergladung mit Sprossen Grundstücksanteil 290-300 nach Aufmass Wohnfläche 90
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m2 Nutzfläche 35 m2 Eichdielenböden im gesamten Haus Natursteinböden Bluestone und Travertin Pitchpine Treppe ins OG Bad mit Wanne und Dusche 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Wohn- Esszimmer 1 Spitzboden ausgebaut und isoliert 1 Keller 1 CARPORT mit Ultra-Beleuchtung 1 Gartenhaus mit Terrasse-Garten und Rasenfläche bepflanzt GENERATIONEN - Haus für 2 Familien…….! An den renovierten Altbau wurde ein neues Gebäude angebaut, welches kurz vor Fertigstellung steht, ebenfalls mit Garten+ Haus + CarPort. 290-300 m2 Grundstück mit 125m2 + 35 m2 Nutzfläche in Südlage………… Fußbodenheizung tauglich für WÄRMEPUMPE Hochwertige Ausstattung Küchen-Lieferung möglich….. Preis fertiggestellt € 499.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
416
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Itzehoe! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche überwiegend aus Mehrfamilienhäusern besteht! Das Grundstück weist eine Größe von 416 m² auf, ist
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Vollerschlossen und frei lieferbar. Es existieren bereits Planungsunterlagen wie z.B. Flächenberechnungen, Grundrisse, Ansichten sowie Baukostenkalkulationen für ein 2-Geschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss bestehend aus 3 Einheiten und einer Wohnfläche von ca. 260,00 m². Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
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