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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Der Grundriss dieser
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Eigentumswohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt.
Die Wohnung bietet eine separate Küche, einen Abstellraum, ein 2019 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein funktionales Wohn- und Schlafzimmer.
Ferner steht der Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,- €) zur Verfügung.
Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert.
Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022.
Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
1,5 Zi.
45,57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Ismaning, Baujahr 2014, in einem ruhigen Wohnviertel nahe der S-Bahn. Die Wohnung bietet einen überdachten West-Balkon, der besonders nachmittags und abends zum Verweilen einlädt. Der
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Boden ist mit Parkett ausgestattet, und dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil mit 7 qm bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Satellitenanschluss für Fernsehen ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Stromzähler - optimal für E-Mobilität. Die Wohnung wird nur zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
1 Zi.
45,57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Ismaning, Baujahr 2014, in einem ruhigen Wohnviertel nahe der S-Bahn. Die Wohnung bietet einen überdachten West-Balkon, der besonders nachmittags und abends zum Verweilen einlädt. Der
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Boden ist mit Parkett ausgestattet, und dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme.
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil mit 7 qm bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Satellitenanschluss für Fernsehen ist ebenfalls vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Stromzähler – optimal für E-Mobilität. Die Wohnung wird nur zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwär
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
182,3
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Helles und freundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, zwei Gärten, Dachstudio und Kachelofen in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine große Küche mit Kachelofen sowie einer Durchreiche zum Essbereich im
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Wohnzimmer. Das sehr helle südseitige Wohnzimmer kann ebenso vom Kachelofen beheizt werden. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht und Wärme in den Raum, über die Terrassentür erfolgt von hier der Zugang zur Sonnenterrasse und zum vorderen Garten. Auf der Nordseite befindet sich die Haustüre mit angebautem Windfang, der über eine separate Tür verfügt. Hinter dem Haus ist der zweite Garten, mit Gartenhütten zur Holzlagerung sowie Grundwasserbrunnen mit Schwegelpumpe und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoß ist das ausgebaute Studio mit separatem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
13 Zi.
301
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Ismaning und in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark mit einer wunderschön gestalteten Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Das in 1972 solide erbaute MFH mit
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insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Wir bieten hier 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 301 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 140 m² Nutzfläche im KG) auf ca. 609 m² Grundstück zum Kauf an. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Sie wurde stetig umfangreich modernisiert und die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind von der jetzigen Eigentümerin langfristig vermietet. Beheizt wird das Haus über eine Geothermie-Wärmepumpe (2022). Raumaufteilung: - EG / Whg. Nr. 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - OG / Whg. Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 106,77 m² - OG / Whg. Nr. 4: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - DG / Whg. Nr. 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca.
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1/3
250.000,00 €
1 Zi.
35,44
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment in Ismaning bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² und vereint geschmackvolles Design mit praktischem Komfort. Das Apartment beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett, das sich elegant durch den Wohnraum zieht
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und eine warme Atmosphäre schafft. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege gewährleisten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein moderner Herd, ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen.
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1/10
699.800,00 €
3 Zi.
92,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die grüne Gartenlandschaft sowie
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die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt und zum Flughafen, Geschäft
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1/6
475.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
218
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treffen Sie die richtige Entscheidung und verlieben Sie sich in dieses charmante Reihenmittelhaus, das sich durch modernen Komfort und großzügiges Wohnen auf vier Etagen auszeichnet. Schon beim ersten Schritt
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durch die Tür umfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Ein harmonisches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier verschmelzen Wohnen und Essen in einem harmonischen Raum, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, und durch den direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten ist ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt, während Ihre Kinder hier nach Herzenslust spielen können. In der ersten Etage erwarten Sie dre
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1/6
645.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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1/10
603.230,00 €
2 Zi.
67,4
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2-Zimmer-Apartments in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und
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Essbereich angeschlossen ist. Mit 67,40m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2-Zimmer- Apartments bieten zusätzlich eine Abstellkammer und die Badezimmer sind direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
996.502,50 €
3 Zi.
105,45
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/9
724.737,50 €
2,5 Zi.
78,35
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2,5-Zimmer-Apartments. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und Essbereich angeschlossen ist. Mit
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78,35m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Auch bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2,5-Zimmer-Apartments beinhalten ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedürfnis als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/9
965.790,00 €
4 Zi.
102,2
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für
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Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
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