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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
540,76
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtwohn- Nutzfläche beträgt ca. 540,76 m² und teilt sich wie folgt auf: Gewerbe 1 ca. 160 m² WE 1 - 1. OG ca. 94,66 m² WE 2 - 1. OG ca. 47,26 m² WE 3 - 2. OG ca. 64,66 m² WE 4 - 2. OG ca. 47,26 m² WE 5 - 3. OG ca. 64,66 m² WE 6 - 3.
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OG ca. 47,26 m² WE 7 - DG ca. 45,00 m² Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, Fahrradkeller, Waschküche, zusätzl. Lager für das Ladenlokal, Stellplatz für Mülltonnen, sowie private Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
127,74
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Erstbezug und sofort verfügbar - bei dieser Traumimmobilie handelt es sich um eine erstklassige Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss in
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bester, gefragter Innenstadtlage (Villenviertel) von Iserlohn-Mitte. Die Iserlohner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Errichtet wurde die besondere Immobilie 2023 in Massivbauweise. In dem modernen Gebäude befinden sich sechs lichtdurchflutete Wohneinheiten mit gehobenen Ausstattungen. Sie erreichen alle Flächen und Geschosse ebenerdig oder bequem per Aufzug / Fahrstuhl. Die Immobilie ist entsprechend "barrierefrei" und behindertengerecht. Im Untergeschoss befindet sich neben einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (die Einfahrt ist beheizt) auch ein Kellerraum, der dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Einen weiteren PKW-Stellplatz finden Sie vor dem Haus. Selbstverständlich sind beide Stellplätze im Kaufpreis enthalten. Zur e
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
170
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus mit 2 Balkonen und einer Terrasse wurde 1969 auf einem Kaufgrundstück errichtet und bietet Ihnen viel Platz und mannigfaltige Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus von 7
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Familienmitgliedern bewohnt, wurde die Raumaufteilung zuletzt von einer Familie mit einem Kind sehr grosszügig gestaltet. Das Dach wurde saniert und ein Teil der Fenster sind ausgetauscht .
Raumaufteilung
Das Reihenendhaus verfügt eine über eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern. Diese unterteilen sich in ein kleines Appartement im Erdgeschoss, Küche und grosses Wohnzimmer, sowie einen Wäsche/Heizungsraum und ein Duschbad mit WC und einen Balkon im ersten Obergeschoss, und Kinder-, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad und einen weiteren Balkon im zweiten Obergeschoss. Zusätzlich sind zwei Kellerräume vorhanden . Das Haus kann von einer oder zwei Parteien bewohnt werden Durch die großen Fenster wirkt diese Immobilie sehr hell u
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Quelle: www.immowelt.de
398.788,00 €
5 Zi.
115
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer Seite
...
ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge- staltung legt dich niemand auf irgendetwas fe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
165,94
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei diesem Investmentpaket handelt es sich um drei Eigentumswohnungen in zwei gut gepflegten Mehrfamilienhäusern in beliebter Wohnlage von
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Iserlohn. Zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dem Investmentpaket und sind in dem Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung Nr.1 befindet sich im ersten Obergeschoss der Hausnummer 9 und die Wohnungen Nr. 2 sowie Nr. 3 im Dachgeschoss links und rechts der Hausnummer 13 der Reihenhausanlage. Die gesamte Wohnfläche der drei Eigentumswohnungen umfasst ca. 165,94 m². Jahresnettomiete IST: ca. 12.360,00 Euro per anno Jahresnettomiete SOLL: ca. 12.360,00 Euro per anno Durchschnittliche Miete pro m² IST: 6,24 Euro Durchschnittliche Miete pro m² SOLL: 6,24 Euro Eine Garage ist fremdvermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen i.H.v. 420 Euro per anno. Bei Bedarf sind die Wohnungen zum Zeitpunkt des Ankaufs vakant. Der Vermietungsz
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wurde 1967 gemeinsam mit 69 anderen Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser, gebaut und fertig gestellt. Wie so oft in dieser Gegend üblich, ist am Grundstück ein Erbbaurecht bestellt. Der Erbbaurechtsgeber ist zum Kaufvertrag
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zustimmungspflichtig. Bei einer grundbuchlichen Belastung bis zu 70 % des notariell beurkundeten Kaufpreises wird diese Zustimmung i. d. Regel auch erteilt. Das einholen dieser Zustimmung macht Ihr Notar automatisch. Diese Wohnung ist von der Grundstücksgrenze am Bürgersteig aus stufenlos erreichbar. Vor dem Haus finden Sie einen kleinen Garagenhof mit darunter liegender Tiefgarage, in der sich der Stellplatz zu dieser Wohnung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1.019
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück angrenzend an Waldgebiet. Tempo 30 Zone Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1019 m² Das Grundstück besticht durch die einmalige Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Bauausführungen sind als
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Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus möglich Für das unbebaute Hinterliegergrundstück besteht jedoch ebenso wie für das Vordergrundstück im Sinne des § 30 BauGB (Baugesetzbuch) der seit 12.10.1979 rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 134 – Unter den Eichen -, mit u.a. folgenden Festsetzungen: WA / II / GRZ 0,4 / GFZ 0,8 / Allgemeines Wohngebiet / 2 Vollgeschosse / Grundflächenanzahl 0,4 / Geschossflächenanzahl 0,8 / offenen Bauweise / Satteldach / Dachneigung größer als 20 ° Eine Wohnfläche von ca. 1200 m² ist erzielbar Das Grundstück ist mit einem Haus Bj.1956 bebaut (Ferienhaus) Die Unterkellerung erfolgte in stabiler Ausführung der Aufbau in Holzbauweise. Die Straße „Echelnteichweg“ ist ausgebaut, die Fahrbahn asphaltiert. Bürgersteige sind beidseit
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
25 Zi.
1.550
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für einen strategisch denkenden Investor. Das denkmalgeschützte Ensemble aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet eine faszinierende historische Architektur mit sehr
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, jedoch erfordert es nach einem Brandschaden im Haupthaus eine durchdachte und sensitive Restaurierung. Das Haupthaus wurde nach dem Brand für einem hohen 6-stelligen Betrag aufwendig und fachgerecht bis auf die Stützbalken entkernt, die Nebengebäude sind fast unbeschädigt erhalten. Das seit knapp zwei Jahren gültige neue Denkmalschutzgesetz von NRW gibt dem Investoren deutlich erweiterte Möglichkeiten für innovative Konzepte und zeitgemäßes Bauen in Absprache mit den Behörden. Durch die historische Fassade steht hier ein sehr prägnantes und repräsentatives Gebäude mit anerkannt städtebaulicher Bedeutung für die ganze Straße das durch die Möglichkeit gewerbliche Nutzung mit Wohnen zu kombinieren eine enorme Vielzahl
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
5 Zi.
127
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir verkaufen ein familienfreundliches Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage am Nussberg in Iserlohn. Die Immobilie in Hanglage punktet mit einem modernen Grundriss, der sich mit 127m² Wohnfläche über das Garten-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
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erstreckt. Zum Objekt gehört ein pflegeleichter Garten mit ca. 130m² Fläche. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung: Im Gartengeschoss .Großes Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Ausgang zur Terrasse Im Erdgeschoss .Äußerst großzügiger Küchen- / Essbereich mit fast 20 m² plus Schlafzimmer & modernes Duschbad ( Die EBK ist nicht im Preis inkludiert ! ) Im Obergeschoss .Schlafzimmer & Kinderzimmer & Badezimmer Im Dachgeschoss .Großzügiges Atelier zur flexiblen Nutzung (knapp 21m²) .Zusätzliche Nutzfläche von ca. 12m² Das Haus liegt relativ zentral - schnell erreichen Sie von hier aus die Autobahn als auch die Innenstadt Iserlohn mit ihrer Infrastruktur. An den Fenstern finden Sie manuelle Rolläden. Ein Stellplatz gehört zum Haus. Glasfaseranschluss wu
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
94,81
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Anfang der 70er Jahre wurde diese Eigentumswohnung in einer Gemeinschaft mit 31 anderen Wohnungen, gleichmäßig verteilt auf 4 Häuser, von der damaligen GAGFAH als Bauträger gebaut. Die West-Giebelwand an der diese Wohnung liegt, wurde bereits vor
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Jahren wärmegedämmt. Diese Eigentums-Wohnanlage ist - wie überwiegend im östlichen Teil von Gerlingsen zu finden - auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Die Veräußerung der Wohnung ist durch den Erbbaurechtsgeber zustimmungspflichtig, der generell nur einer 70%-igen Beleihung des Kaufpreises (grundbuchliche Eintragung) zustimmt. Die restlichen 30% des Kaufpreises sowie die Kosten der Renovierung sind anderweitig zu leisten.
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Quelle: www.immowelt.de
292.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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365.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
93,29
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Grünen, direkt an der Lenne, wurde 1972 dieses Hochhaus mit 56 Wohnungen erbaut. Ursprünglich im Erbbaurecht erbaut, hat die Eigentümergemeinschaft in des 1980er Jahren das Grundstück vom Erbbaurechtsgeber käuflich erworben. Es fällt
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somit kein Erbbauzins an und eine grundbuchliche Belastungsbeschränkung existiert ebenfalls nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
298.331,00 €
3,5 Zi.
80,63
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch eine Wohnung frei ! 5 Wohnungen bereits verkauft ! "Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl" Dieses wunderschöne moderne Haus mit insgesamt 6 barrierefreien Wohneinheiten bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Gebaut wird nach dem
...
aktuellen Energiestandard. Die großzügige Grundrissgestaltung wird Sie begeistern! Die Wohnung Nr.5 hat ca. 81 qm, hat zwei Schlafzimmer und einen schönen Wohn-Ess-Küchenbereich. Sie liegt in der 2. Etage und hat einen sonnigen, großzügigen überdachten Balkon. Die Wohnung erwerben Sie fix und fertig ! Sie brauchen nur noch Ihre Möbel mitzubringen und einfach einziehen. Der qm-Preis liegt hier bei nur 3.700,00 €. Der Rohbau ist fertig, der Innenausbau hat begonnen. Freuen SIE sich auf ... ...einen besonderen KOMFORT: - barrierefreier Zugang zum und in das Haus - Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnebene - Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul - elektrische Rollläden - komplette Elektroinstallation mit genügend Steckdosen und Schaltern in weis
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Quelle: www.immowelt.de
474.300,00 €
4,5 Zi.
134
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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Quelle: www.immowelt.de
372.999,00 €
5,5 Zi.
145
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Mindestens 15 Monate Kaufpreisgarantie Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Unschlagbares Preisleistungsverhältnis durch hohe Stückzahlen [URL="https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerklärung.html"]Datenschutz[/URL]
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
148
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der offene Wohnbereich im CITYLIFE 148 edition erstreckt sich um die gerade Treppe, unter der sich ein Abstellraum der Ku¨che anschließt. U¨ber dem Esstisch o¨ffnet sich der Raum u¨ber den Luftraum, durch den Erd- und Obergeschoss verbunden
...
sind. Dies la¨sst das Erdgeschoss luftig und großzu¨gig wirken. Auf unserer Internetseite unter www.favorit-haus.de finden Sie die Möglichkeit einer Onlinebegehung, in der Sie das Citylife 148 edition in der dritten Dimension in einem virtuellen Rundgang von zuhause aus erleben können. 360°-Rundgang: http://spm360.de/favorit-massivhaus/herbsthaus/
Passende Immobilien in der Umgebung von Iserlohn:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
40,5 Zi.
1.011
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Projektentwicklern und Kapitalanlegern in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn ein interessantes Immobilienportfolio zum Kauf an. Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück - ein Verkauf ist ausschliesslich im
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Gesamtpaket umsetzbar! Haus 1 beeindruckt mit einer eleganten Jugendstilfassade. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohneinheiten, welche verlässlich vermietet sind. Haus 2 verfügt über eine etwas zeitgenössischere Fassade. Das Objekt steht leer und wartet darauf, renoviert zu werden. Der Eigentümer hat bereits mit vorbereitenden Arbeiten begonnen, um die Immobilie zukünftig als reines Wohnhaus nutzen zu können. Momentan findet sich im Erdgeschoss noch eine Bürofläche mit ca. 193 m². Auf dem Areal befinden sich 14 Stellplätze, 5 davon sind vermietet. Auch 3 Garagen sind vorhanden, davon 2 vermietet. Summe der derzeitigen Mieteinnahmen (aus Haus 1 Nummer 48): 1.889,00€/p.m. inkl. Garage & Stellplätzen Unter Berücksichtigung des Mietspiegel (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
477.500,00 €
1.910
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Im Westen des Areals am Reiterweg (Baufläche 1) sieht der Bebauungsplan studentisches Wohnen, Service Apartments oder Mikroapartments vor. Bestandsgebäude Hausnummer 26: Es handelt sich hierbei um ein leerstehendes Bestandsgebäude aus den 30er
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Jahren, das entkernt werden und einer studentischen Wohnnutzung mit ca. 1.440 m² BGF zugeführt werden soll. Grundstück Hausnummer 26Neu: Auf dem angrenzenden Grundstück ist bereits ein Kellergeschoss mit mehreren Kellerräumen erbaut worden, welches mietvertraglich durch die University of Europe genutzt wird. Auf diesen Kellerräumlichkeiten können analog dem Nachbargebäude ebenfalls ca. 1.440 m² BGF studentisches Wohnen oder Service Appartements entstehen. Bautechnisch ist eine Verbindung beider Gebäude prüfbar. Eine Einzelrealisierung ist möglich
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