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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese voll unterkellerte, und gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise erstellt. Durch die Sonnenlage und die Lage des Objektes, in einem herrlich gelegenen Gartengrundstück erhält das Haus sein besonderes Flair. Die
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Immobilie, mit ca. 138,00 m² Wohnfläche und ca. 415 m² Grund, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. 2008 wurde die Wohnung komplett saniert und behindertengerecht ausgebaut. Die Wohnanlage im Westviertel von Ingolstadt wird
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von der Klara Bernhofer Hausverwaltung betreut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklagen liegen bei 8.911,82 € für die Wohnung (Stand 30.09.2023). Das Hausgeld ist aufgrund des überdurschnittlichen Heizverbrauchs des vorherigen Bewohners erhöht und repräsentiert nicht den Zustand der Immobilie. Der großzügige Flur sorgt für eine offene und luftige Gestaltung. Hier können Gäste bequem in Empfang genommen werden und Sie erreichen alle weiteren Räume der Immobilie. Ein Kinderzimmer/Büro befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WM-Anschluss und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
255,67
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in traumhafter Lage von Haunwöhr! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Durch die einladende,
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großzügige Diele gelangen Sie in die Küche, die mit einer praktischen Speisekammer verbunden ist. Angrenzend finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick auf die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten freigeben. Der stilvolle Erker im Esszimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Hier erwarten Sie drei großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, und das zweite Badezimmer mit Dusche bietet weiteren Komfort. Der Balkon lädt zu entspannenden Stunden mit Blick in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In traumhafter Lage, nahe dem idyllischen Zucheringer Wald und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule, bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf diesem begehrten Grundstück besteht die Option, zwei moderne
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Doppelhaushälften oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.292.580,00 €
7 Zi.
200
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage, nahe dem idyllischen Zucheringer Wald und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule, bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf diesem begehrten Grundstück besteht die Option, zwei moderne
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Doppelhaushälften oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung mit Anfang 2025 zur Übergabe. Südlich, nähe Klenzepark. (Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein Schreiner-Einbauschrank mit ca. 3qm). KfW Effizienzhauses 55.
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Schallschutz nach E DIN 4109 (Teil 10) und VDI4100-Schallschutzstufe II. Wohngesunde Massivbauweise mit gefüllten Ziegeln und einer Wlz von 0,09. (Wärmeschutz). Heizungsart: Pellet Trotz Dachgeschoss Kühl im Sommer aufgrund Volldämmung, Raffstores und des Sonnenstandes. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Grundfläche eine intelligente Raumaufteilung und eine sehr wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung besitzt über alle Wohnflächen Bodenheizung mit einem Eiche-Echtholz-Parkett der Fa. Hain aus Rosenheim. Die 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Geräumiger Wohnbereich mit ca. 42 qm, sehr große Fensterfläche zum Balkon. Offene und moderne Wohnküche mit hochwertige Neff; Miele-Geräte. 2 elektrische Raffstores mit SmartHome Steuerung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.950,00 €
4 Zi.
108
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und extrem helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von circa 108,4 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem optimalen Grundriss in absolut grüner Umgebung. Über den
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offenen Flur erreichen Sie alle Kinderzimmer, den Wohn- und Essbereich, das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im angrenzenden Gäste-WC befindet sich eine zusätzliche große Dusche, die beispielsweise für Gäste oder als eigenes Badezimmer für den Nachwuchs genutzt werden kann. Auf dem schönen Balkon können Sie sich vom Alltag entspannen und ins Grüne blicken. Zur Wohnung gehören praktische Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern: . ein Schwimmbad im Keller . ein Sportraum mit Geräten im Keller . ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 handelt es sich um eine attraktive Immobilie in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den Nahverkehr. Die zwei großzügigen Zimmer bieten Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive neuwertiger Elektrogeräte wie einem Kühlschrank und einem Herd mit Induktionskochfeld, sodass Sie sich den Kauf einer eigenen Küche sparen können. Praktischen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil, sowie ein eigener, direkt zugänglicher Speicherraum, der über die Wohnung erreichbar ist. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen, was der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
818
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Der leere Bauplatz hat 818 qm und keinen Bauzwang! Der Bebauungsplan kann von der Stadt Ingolstadt online eingesehen werden. Das Grundstück ist leer, in Mitten einer gewachsenen Siedlung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein Doppelhaus ist auch
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möglich. GRZ: 0,4 GFZ: 0,7 Die Bemessungen sind ca. 30 m x 27m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
662
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bestehendes Grundstück mit Altbestand zum Abriss. Die aktuelle trapezförmige Grundstück hat eine Größe von ca. 662m² und eignet sich bestens für ein Freistehendes Einfamilienhaus oder einen Bungalow. Alternativ wäre eine Bebauung mit einem
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Doppelhaus und je 175m² Wohnfläche zu prüfen. Das Baugrundstück liegt in einer Privatstraße.
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1/40
Quelle: immo.donaukurier.de
1.049.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive und moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnambiente. Das Haus steht auf einem 184 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung aus. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Raumaufteilung Das Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet ist: Geräumige Küche: Viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und gemütliche Kochabende. Badezimmer im Erdgeschoss: Komfortabel und praktisch, direkt zugänglich. Voll unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer: Viel Platz für Ihre Wohnträume - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Fernwärmeheizung: Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ed
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
283
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ingolstadt / Knoglersfreude bietet modernen Komfort und großzügigen Wohnraum. Erbaut 1995 und 2017 modernisiert, strahlt es Eleganz und Behaglichkeit aus. Mit ca. 283
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m² Wohnfläche und ca. 31 m² Nutzfläche gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus hat 9 Zimmer, davon 2 Badezimmer. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Garten, Terrasse und 2 Balkone bieten frische Luft und Ausblick. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Büro, Gäste, Hobby oder als zusätzliche Einkommensquelle. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
16 Zi.
439,39
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Großzügig angelegte Villa mit Schwimmbad, Sauna, Doppelgarage, großem Garten und Bürotrakt mit separatem Eingang im Westflügel des Gebäudes. Bürotrakt und Wohnraum können zusammen oder getrennt voneinander erworben werden.
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Die Villa wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erbaut, der Keller ist betoniert. 2014 wurde das Haus aufwändig modernisiert und bietet seitdem ein luxuriöses und repräsentatives Wohnambiente. Die Wohn- und Nutzungsfläche des Wohngebäudes beträgt ca.533,25 m², Wohnfläche 439,39 m², die Nutzfläche des Bürotraktes beträgt (inkl.) ca. 115 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1.481 m². Zum Haus gehört ebenfalls eine Doppelgarage mit Rolltor und direktem Zugang ins Gebäude. Im gesamten Haus befinden sich Deckenspots, isolierverglaste Holzfenster mit Rollos und schreinergefertigte Holztüren. Die Wärmeversorgung erfolgt im Erdgeschoss und den Badezimmern über Fußbodenheizung. Das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet. Wertgutachten 2019 (Architekt H.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Design und eine erstklassige Ausstattung. Sie wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Außenstellplatzes verkauft. Das moderne Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde 2015 erbaut und bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung. Die Nachbarschaft ist freundlich und diskret, was Ihnen sowohl ein harmonisches Zusammenleben als auch ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Besonders vorteilhaft ist, dass die Wohnung von außen nicht einsehbar ist. Ein Großteil der obersten Etage gehört zu dieser Penthouse-Wohnung, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und stilvollem Eichenparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit zwei elektrischen Markisen, einer davon mit Volant und Heizstrahler, ausgestattet ist. Die Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein und bietet ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
153
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit Gartenparadies und das mitten in der Stadt, genau das haben wir für Sie. Diese Schlagwörter bezeichnen das Eigenheim perfekt: Gemütlichkeit, Weitläufigkeit, Helligkeit, Individualität und Naturliebhaber. Ein Haus, das
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viel zu bieten hat! Das Erdgeschoss ist optimal aufgeteilt. Sie kommen im geräumigen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer Zuhause an. Eine abgetrennte Küche bietet Ihnen viel Raum, um eine voll ausgestattet Einbauküche unterzubringen. Angrenzend gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches eine besondere Gemütlichkeit durch den Kachelofen erlangt. Gerade im Winter können Sie hier wohlig warme Stunden mit Blick in Ihren Garten genießen. Auch wenn das Thema Homeoffice für Sie im Raum steht, ein separates Zimmer zum Arbeiten ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer jeweils mit einem Balkon zur Verfügung. Hier können sich die Kinder frei entfalten und Ihren eigenen Bereich ganz individuell gestalten. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
323,35
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa in Ingolstadts Bestlage! Die 2009 erbaute Villa mit ca. 941 m² Grundstücksfläche besticht durch ihren klaren Grundriss, moderne Technik und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von 323 m², verteilt auf zwei Etagen,
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bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort in bester Lage Ingolstadts. Betreten Sie die Villa durch eine einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten und eine stattliche Raumhöhe von 2,70 m sorgen hier für eine moderne Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich wird durch einen zweiseitigen Kamin auf stilvolle Weise unterteilt. Direkt angeschlossen finden Sie das Arbeitszimmer, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten. Die luxuriöse Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte und Küchenblock lässt keine Wünsche offen. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der über die Küche oder direkt von der Doppelgarage zugänglich ist, bietet umfangreichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Tr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
62,7
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist eine tolle Wertanlage, oder eine perfekte Homebase! Die 2-Zimmer sind sehr großzügig und perfekt aufgeteilt. Hier finden Ihre persönlichen Dinge auf jeden Fall Platz. Ausgestattet ist die Wohnung in
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warmen und hellen Naturtönen. Holzoptikböden, weiße Wände und Türen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Eine Abstellkammer für Sperriges ist ebenfalls vorhanden. Ein wahrer Traum ist die große Fensterfront im Wohnbereich und der angrenzende große Balkon. Hier können Sie Ihr Frühstück oder das Feierabendbier bequem genießen und die Akkus wieder aufladen. Besonders zu betonen ist die sagenhafte Lage direkt am Wald. Hier ist Ihre Joggingstrecke, das nächste Tennisspiel oder Ihr Sonntagsspaziergang nur einen Steinwurf entfernt. Die technische Ausstattung ist auf dem neusten Stand. Eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und ein Vollwärmeschutz erfüllen alle neusten energetischen Auflagen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
124,6
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus ist ein historischer Altbau und wurde 1940 erbaut. Derzeit als Studenten-WG genutzt, eignet sich die Wohnung ideal sowohl für
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Kapitalanleger als auch für große Familien. Die Wohnung wird aktuell an eine WG (zw. 450 € und 500 € warm pro Zimmer) vermietet. Die Einheit wird durch die Hausverwaltung Mihlan e. K., Peisserstraße 1 in 85053 Ingolstadt betreut. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Weitere Sanierungen sind nicht geplant. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung, die durch eine geschickte Grundrissänderung der Eigentümer optimal angeordnet sind. Dadurch ist eine effiziente Raumnutzung gewährleistet, und alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit Fischgrätparkett und hohen Decken, charakteristisch für den historischen Bau. Das verleiht der Wohnung einen charmanten und zeitlosen Charakter. Außerdem erreicht
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl