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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
2.017
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der Umgebung von Immenstadt im Allgäu, direkt in Bühl am Alpsee gelegen. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.017 m² und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Entwicklung sowohl
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für den Wohn- als auch für den Gewerbebereich. Die exzellente Lage an der Bundesstraße 308 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und prominente Sichtbarkeit. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrparteienhaus. Eine detaillierte Planung hierzu steht ab Mitte November zur Verfügung. Nutzen Sie das Potenzial dieser begehrten Lage, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Ob als Kapitalanlage oder als individuelles Bauvorhaben, diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine solide Basis für nachhaltiges Wachstum. Tauchen Sie ein in die alpenländische Lebensqualität und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus naturnaher Idylee und urbaner Nähe.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
61
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
51
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
63
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
570
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Daten auf einen Blick: - Baujahr 1983 - Gesamte Nutzfläche ca. 570 qm - 6 vermietete Einheiten - davon vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten - 4 Stellplätze direkt am Haus - teilweise Erneuerung der Ölheizung in 2020 -
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Erneuerung von 5 Dachfenstern - Renovierung von drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zwischen 2012 und 2018 - Malerarbeiten in 2024 Kurzbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 4 Wohnungen zwischen ca. 20 - 120 qm Wohnfläche sowie Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 175 qm. Zusätzlich werden im Kellergeschoss Räumlichkeiten als Atelier genutzt. Für Gewerbetreibende kann es die ideale Lösung sein, die Arbeit und das Wohnen zu vereinen und zusätzlich von Mieteinnahmen zu profitieren.
Raumaufteilung
Gewerberäume im Ergeschoss: Verkaufsladen - 110 qm WC - 3,02 qm Flur 11,04 qm Küche - 3,12 qm Dusche - 7,54 qm Lagerraum 1 - 22,57 qm Lagerraum 2 - 7,91 qm Schlafzimmer - 7,48 qm Im Jahr 2012 wurde der “Verkaufsladen” renoviert und dient
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
166
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
4 Zi.
139
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
13 Zi.
354
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 2x Ferienwohnung mit Balkon, Dusche/WC, Einbauküche (38 m²) - 1x Ferienwohnung mit Terrasse, Dusche/WC, Einbauküche ( 47 m²) - 1x Ferienwohnung mit Terrasse, Dusche/WC, Einbauküche ( 58 m²) - 1x Betreiberwohnung (neu renoviert, 138 m²) - 1x
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Büro oder Wellnessbereich (38 m²) - Saune mit Dusche, WC, Ruheraum und Wintergarten - 1x Doppelgarage mit elektr. Torantrieb - 1x Doppelcarport - 3 x Stellplätze - neu angelegter Garten mit 340 m² Terrassen- und Pflasterbereichen - herrlicher Bergblick auf die Allgäuer Alpen und das Illertal - schnelles Internet mit 100.000 Mbit/s. Glasfaser vorbereitet - Ölheizung mit Solartherme und 12.000 l Tank im Erdreich - Photovoltaikanlage von Fa. Sonnen mit 18,42 kWp - Speicher Sonnen Eco 8.16 mit 16 kWh - Wallbox von Sonnen E-Charger - Zisterne (1.500 l) - Kachelofen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
197,2
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Immenstadt im Allgäu in schöner Lage am Rauhenzeller See. Beide Wohnungen mit dem exakt gleichen Grundriss bieten eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen
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Wohnzimmer mit ca. 30qm und Terrasse/Balkon, einem Bad und separaten WC sowie einer großen Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Ein Highlight ist der schön angelegte Garten mit freiem Blick mit traumhafter Lage beim Rauhenzeller See. Genügend Stauraum bietet der großzügige Keller, der Dachboden und die Doppelgarage inkl. kleinem Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung steht leer, wurde bereits teilrenoviert und muss noch fertiggestellt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und wird vom Eigentümer bewohnt. Nach Übergabe wird diese frei. Hinweis zur Heizung: aktuell ist noch eine Öl-Heizung im Betrieb. Ein neuer Gas-Anschluss befindet sich bereits im Haus. Hier kann eine neue Heizungsanlage angeschlossen werden. Andere Hei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
452
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN, ARBEITEN, ODER VERMIETEN IN ZENTRALER LAGE DER BELIEBTEN URLAUBSSTADT IMMENSTADT. Multifunktional. Zentral. Renditestark. Das Allgäu ist für einiges berühmt. Seine Natur - die voralpine Bergwelt mit seinen Wäldern, Seen und ausgedehnten
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Wiesen. Seine "Metropole", manchmal auch die Hauptstadt des Allgäus genannt; Kempten - eine der ältesten Städte Deutschlands in der sich Tradition und Moderne zu einer jeden Tag aufs Neue spannenden Mischung vereinen und sich im reichen Kultur-, Kulinarik-, Freizeit-, und Einkaufsangebot ausdrücken. Manche bezeichnen Immenstadt auch gern als das "kleine Kempten" - es bietet die gleichen Vorzüge, zeichnet sich aber umso mehr durch seine Lage noch weiter südlich im Allgäu aus. Sonnenverwöhnte Tage sind in Immenstadt ebenso der Standard wie dank der umliegenden, traumhaften Landschaft mit Seen und Bergen eine sehr hohe Lebensqualität. Das Allgäu und Immenstadt kennt man aber auch für seine Leut'; weltoffen und herzig, manchmal ein bisschen eigen, a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
330,5
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gründer, Unternehmer, Investoren und Bauträger dar. Ob Handel, Dienstleistung,
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Baugewerbe oder produzierendes Gewerbe - die vielseitige und großzügige Immobilie vereint Wohnkomfort und geschäftliches Potenzial in idealer Weise. Gesamtfläche: 679,9 m² Haupthaus (1950) Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1950, bietet auf einer Wohnfläche von 139,9 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es umfasst sechs großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen einladenden Wintergarten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Separate Wohnung (1985) Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung bietet auf 190,6 m² Wohnfläche fünf komfortable Zimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Sie präsentiert sich in einem ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
65,52
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
siehe Grundrissplan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
25.000,00 €
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Parken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Immenstadt! Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre großzügige Wohnfläche von ca. 107 qm. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit
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Essbereich perfekt für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden ist. Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Sauna - hier können Sie nach einem langen Tag optimal entspannen. Die Lage im Zentrum von Immenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.550.000,00 €
12 Zi.
288
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.549.000,00 €
11 Zi.
282
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
474.000,00 €
5 Zi.
161
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
122,54
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow - OHNE Grundstück -
Der Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Insgesamt verfügt das Haus über 3,5 Räume, darunter befinden
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sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine separate Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann angepasst werden, um den individuellen Vorlieben gerecht zu werden.
Für umweltfreundliche Beheizung wird im Einzelhaus eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die Betriebskosten und die Umweltauswirkungen reduziert.
Das Haus erfüllt hohe Energiestandards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch ist eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung möglich. Bei entsprechenden Maßnahmen kann sogar der KfW40-Standard erreicht werden.
Es gibt verschiedene Optionen bezüglich des Stils des Untergeschosses, der Dachform und d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.995,00 €
3,5 Zi.
93,48
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus