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1/6
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
288
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Ladenlokale, die derzeit an eine Fleischerei sowie an eine Confiserie vermietet sind. Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes sind zudem insgesamt zwei Wohnungen vermietet. Zum Verkauf steht ein
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vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in einer stark frequentierten Lage, das mit einer Gesamtnutzfläche von ca.288 m² überzeugt. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss stellt die Wohnung eine Fläche von ca.90m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt. Es wird in Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Ess- bzw. Arbeitszimmer aufgeteilt. Am meisten Fläche nimmt dabei, dass Wohnzimmer ein. Im Dachgeschoss findet sich eine ca.72m² große Wohnung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer im Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die großen Fenster, lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich auch genügend Platz für ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
155
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in dieser gepflegten und modern gestalteten Immobilie, die sich auf drei geschmackvoll eingerichtete Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 155 m² zur Verfügung stellt. Vollständig unterkellert, bietet dieses Haus den perfekten
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Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungsbaujahr ist 1957. 1987 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2012, 2020 und 2023-24, was ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein modern gefliester Flur, der den Auftakt zu einem durchdachten Raumkonzept bildet. Die Türen im gesamten Haus präsentieren sich in modernem Weiß, was für ein einheitliches und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Das Erdgeschoss empfängt Sie zusätzlich zum Flur mit einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, sowie einem offenen Ess- und Küchenbereich, der durch große Glaselemente mit der Terrasse verbunden ist. Der Anbau aus dem Jahr 1987 ist ko
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
1.215
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Grundstück
Diese Chance bietet sich Ihnen nur einmal. Direkt am Südufer des Aasees in Ibbenbüren befindet sich dieser traumhafte Bauplatz zur Größe von 1.215 m². Das vielfältig bebaubare Grundstück ist voll erschlossen und vermessen, die Anliegerkosten
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sind auch bereits bezahlt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
83,19
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Das zeitlose Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten wurde im Jahr 2018 im KfW-55-Standard erstellt. Die Immobilie wurde im Stil einer modernen Stadtvilla errichtet und mit eleganten und hochwertigen Materialien ausgestattet.
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Energetisch erfüllt das Objekt hohe Ansprüche. Die verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von circa 83,19 m². Das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Westausrichtung ist großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster und zeitlose Bodenbeläge vermitteln entsprechenden Charme. Für Komfort sorgen insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Hauswirtschaftsraum stellt Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage für Ihren PKW steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
168
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Ibbenbüren-Dörenthe bietet Investoren eine Chance zur Anlage und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Es wurde auf einem gemeinsamen Grundstück von ca. 1.658,00 m² gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 168,00
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m². Der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt 329,88/1000stl. und entspricht einer anteiligen Grundstücksfläche von ca. 547,00 m². Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und einem Apartment. Zwei Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Dachkonstruktion und Heizungstechnik wurden komplett erneuert, einschließlich des Daches und einer modernen Gas-/Brennwerttherme, die den aktuellen Energiestandards entspricht. Die Bäder wurden teilweise modernisiert und alle notwendigen Renovierungen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung wurden vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Einige Teile der Fassade benötigen jedoch noch Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
271.400,00 €
3 Zi.
84,79
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren, einer aufstrebenden Stadt mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Umland. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine top Lage und hochwertige Ausstattung - perfekt für Familien,
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Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Finanzielle Vorteile: Sonder-AfA: Nutzen Sie die Möglichkeit der Sonderabschreibung für Neubauten. Diese attraktive steuerliche Vergünstigung macht die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Kapitalanlage besonders interessant. Zinsgünstige Finanzierung: Profitieren Sie von den zinsgünstigen Darlehen des Landes NRW, die speziell für den Wohnungsbau und den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum angeboten werden. Dies reduziert Ihre monatlichen Belastungen und erleichtert den Schritt in die eigenen vier Wände.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
311.800,00 €
3 Zi.
91,86
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren, einer aufstrebenden Stadt mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Umland. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine top Lage und hochwertige Ausstattung - perfekt für Familien,
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Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Finanzielle Vorteile: Sonder-AfA: Nutzen Sie die Möglichkeit der Sonderabschreibung für Neubauten. Diese attraktive steuerliche Vergünstigung macht die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Kapitalanlage besonders interessant. Zinsgünstige Finanzierung: Profitieren Sie von den zinsgünstigen Darlehen des Landes NRW, die speziell für den Wohnungsbau und den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum angeboten werden. Dies reduziert Ihre monatlichen Belastungen und erleichtert den Schritt in die eigenen vier Wände.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
4 Zi.
110
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten - Erstbezug nahe Aasee in Ibbenbüren Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer neu erbauten Wohnanlage im Zentrum von Ibbenbüren bietet mit einem eigenen Garten, einem durchdachten Grundriss
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und hochwertiger Ausstattung idealen Wohnkomfort für jede Altersgruppe
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Quelle: www.immowelt.de
245.589,00 €
3 Zi.
69,18
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
501.535,00 €
3,5 Zi.
135,55
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
523.698,00 €
5 Zi.
159
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus
Mit stolzen 159 m2 überzeugt unser modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung. Der geschützte Eingangsbereich bietet Platz für eine schöne Garderobe. Vom Windfang kommt man hier direkt in den geräumigen
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Hauswirtschaftsraum. Weiter vom Eingangsbereich kommt ihr direkt in den offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer offenen großen Küche, hier kommen Hobbyköche voll auf Ihre Kosten. Der ganze Bereich ist an einer Front angesiedelt, sodass man mit der Ausrichtung des Hauses spielen kann, zum Beispiel richten sie das Haus nach Süden aus, ihr habt jetzt von dem ganzen Bereich perfekten Zugang auf Ihre Sonnenterrasse. Des Weiteren findet ihr im Erdgeschoss einen Gästebereich, mit Gäste-WC und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe geht es dann in den privaten Bereich des Hauses. Hier findet ihr zwei gleich große schöne Kinderzimmer, hier streitet sich keiner wer das größte Zimmer bekommt. Ihr als Eltern genießt zu eurem Schlafzimmer noch ein großes Ankleidezimmer als
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
84,88
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage von Ibbenbüren. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie
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einen schönen Balkon. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Auf Grund der zentralen Wohnlage ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.442
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Grundstück stellt eine großzügige Grundstücksfläche in Größe von circa 4.442 m². Die Flächen sind nach §35 BauGB bebaubar und vollerschlossen. Es handelt sich um Bauland sowie Grün- und Waldflächen. Im Rahmen der
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Bebauung müsste die aktuell geltende Satzung für bebaute Bereiche im Außenbereich der Stadt beachtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein abgängiger Altbestand. Zusammenfassung Grundstücksfläche ca. 4.442 m² Bebauung nach §35 BauGB, Vollerschlossen Abgängiger Altbestand Lage im Außenbereich Wohnbebauung Baufläche / Grün- und Waldflächen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
138,65
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von circa 138,65 m² bietet die Doppelhaushälfte komfortables Wohnen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 auf einer Grundstücksfläche von circa 390 m² erstellt. Es handelt sich um die rechte Doppelhaushälfte, welche in zwei
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss aufgeteilt ist. Die Erdgeschosswohnung, bietet Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt die Aufteilung im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung der Doppelhaushälfte, welche eine Küche, getrennt vom Wohn- und Essbereich, sowie ein Elternzimmer und ein großzügiges Bad bietet. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Ein Carport am Objekt steht zur Verfügung. Das Objekt ist öffentlich gefördert, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
107
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage steht auf einem ca. 1220 m² großen Eigentumsgrundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Ziergewächsen und großer Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Das
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Erdgeschoss besteht aus 107 m² Wohnfläche mit großen Wohn- Esszimmer und Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste - WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoss mit Balkon gibt es viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Der Keller ist mit Abstellräumen und einer Außenkellertreppe ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einer Bauerweiterung oder Errichtung eines weiteren Baukörpers. Der Kindergarten und die Einkauflsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
94,66
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren, einer aufstrebenden Stadt mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Umland. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine top Lage und hochwertige Ausstattung - perfekt für Familien,
...
Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Finanzielle Vorteile: Sonder-AfA: Nutzen Sie die Möglichkeit der Sonderabschreibung für Neubauten. Diese attraktive steuerliche Vergünstigung macht die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Kapitalanlage besonders interessant. Zinsgünstige Finanzierung: Profitieren Sie von den zinsgünstigen Darlehen des Landes NRW, die speziell für den Wohnungsbau und den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum angeboten werden. Dies reduziert Ihre monatlichen Belastungen und erleichtert den Schritt in die eigenen vier Wände.
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Quelle: immomarkt.ms
389.000,00 €
8 Zi.
197,56
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Etwas vollkommen Neues verwirklichen oder den Charme eines älteren Hauses für das eigene Wohnglück nutzen!? Bei diesem Immobilienangebot sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Fakt ist, bei jeglicher Option profitieren Sie von einer
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hervorragenden Wohnlage in begehrter Siedlungslage von Ibbenbüren. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen den Alltag praktisch und zeitsparend zu gestalten durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und der beliebten Innenstadt. Außerdem verfügt Ibbenbüren über eine gute Gesundheitsversorgung und eine ideale Verkehrsanbindung aufgrund der Autobahn sowie des eigenen Bahnhofs.
Das Wohnhaus findet seinen Ursprung circa im Jahr 1930, in dem es auf einem 1.106 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die stark sanierungsbedürftige Immobilie und das attraktive Baugrundstück punkten mit Großzügigkeit, Flexibilität und mehreren Optionen.
Abriss und Neubau:
Die großzügige Grundstücksfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65,18
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage von Ibbenbüren. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen
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schönen Balkon. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Auf Grund der zentralen Wohnlage ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
7 Zi.
210
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute, voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1982 bietet mit 210 m² Wohnfläche und einem 1129 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
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besticht durch bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein gemütliches Kaminzimmer sorgt für behagliche Abende. Zudem befinden sich auf dieser Etage neben der Küche und dem Abstellraum noch zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Eingangsbereich besticht durch eine offene Galerie mit Blick ins Obergeschoss. Das Obergeschoss gewährt Ihnen ein großzügiges Bad mit Wanne, sowie drei großzügige Schlafzimmer. Das Obergeschoss kann alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Garage, und zwei Stellplätzen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine hervorragende Ge
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3,5 Zi.
76,7
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Wohnlagen von Ibbenbüren wird dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in moderner, barrierearmer Bauweise (KfW Effizienzhaus 40) errichtet. Die 2 noch verfügbaren Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 82 m² und 76
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m². Die hochwertige und komfortable Ausstattung wird auch Sie sofort begeistern. Auf Grund der zentralen Wohnlage ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Für diese Wohnung wurde bereits ein KfW-Förderdarlehen zu sehr attraktiven Konditionen bewilligt, auf Wunsch kann dieses vom Käufer übernommen werden - sprechen Sie uns gerne an.