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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
4 Zi.
111
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Selbstnutzer und Vermieter aufgepasst: Es erwarten Sie großzügige ca. 111,43m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnräume im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die offene Gestaltung und die direkte Anbindung
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an die Weser mit Blick auf den schönen Hopfenberg.
Über den separaten Wohnungseingang gelangen Sie direkt in das großflächige Wohnzimmer der Wohnung. Dahinter befindet sich der offene Koch- und Essbereich mit einem offenen Durchguck. Geradeaus weiter befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer und das sanierte Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Rechts vom Esszimmer liegt ein weiteres Gästezimmer. Die exklusiv zu der Wohnung gehörige Terrasse rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 450,00€ Kaltmiete vermietet. Bei einer Vermietung nach Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) ergäbe sich eine rechnerische Kaltmiete in Höhe von ca. 555,00€/Monat und ein (Brutto-)Faktor von 14,86 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,73%. Eine Ferien- bzw. Montage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
3 Zi.
90
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Selbstnutzer und Vermieter aufgepasst: Es erwarten Sie großzügige ca. 90m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die offene Gestaltung und die direkte Anbindung an
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die Weser mit Blick auf den schönen Hopfenberg.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohnflur mit Küche und Essbereich, von hier aus gelangen Sie auch in das offene Wohnzimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie Schlafzimmer und Gästezimmer, daneben das sanierte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Aufteilung wurde gezielt auf eine spätere Vermietung an Handwerker und Monteure gewählt, die Wohnung lässt sich aber auch problemlos selbst nutzen.
Die Wohnung ist aktuell für 350,00€ Kaltmiete vermietet. Bei einer Vermietung nach Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) ergäbe sich eine rechnerische Kaltmiete in Höhe von ca. 450,00€/Monat und ein (Brutto-)Faktor von 14,63 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,84%. Eine Ferien- bzw. Montage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
160
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zweigeschossiges Einfamilienhaus, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach und Pultdach (rückseitiger Giebel). Holz- bzw. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung; Gas-Zhzg. mit Warm-wasser; das Grundstück ist
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vollständig überbaut. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind in Eschershausen ausreichend vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2007 vollständig umgebaut. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Wohnküche, WC, Flur, Abstellraum Obergeschoss 3 Zimmer. Bad (Wanne), Flur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
13 Zi.
390
m2
31868 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
16 Zi.
260
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
102
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene und top-gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines repräsentativen 3-Familienhauses mit Satteldach, ruhig gelegen am Rande von Holzminden auf einem 545 m² großen Grundstück. Auf mehr als ca. 93 m2
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verteilen sich Flur, ein Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung (Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Nutzfläche von ca. 64 m² vorhanden. Für Waschmaschine (auch im Bad ein Anschluss vorhanden) und das Trocknen der Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Raum. Zwei eigene Kellerräume bieten viel Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge. Zu der Eigentumswohnung können eine Garage und zwei Stellplätze genutzt werden. Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Des Weiteren wurden das Badezimmerfenster und zwei Schrägfenster in den letzten Jahren
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
658
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke in Derental: Grundstück 12/3 mit einer Fläche von etwa 365 m² und Grundstück 13/1 mit etwa 293 m². Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 658 m². Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in
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einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Bezüglich der Erschließungskosten haben wir bei der Stadt nachgefragt und werden Sie informieren, sobald wir eine Rückmeldung erhalten. Sicher ist jedoch, dass das Grundstück bereits erschlossen ist, allerdings könnten die Erschließungskosten eventuell noch an die Stadt gezahlt werden müssen. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.200,00 €
5 Zi.
120
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
12 Zi.
300
m2
37691 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
9 Zi.
210
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
15 Zi.
560
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Eigentümer senkt den Preis für ein Bieterverfahren bis zum 05.08.2024. Eine einmalige Gelegenheit im Zentrum von Holzminden. Der Mindestpreis liegt bei 195.000,00 €. Denkmalgeschütztes Ein-/Zweifamilienhaus in der Grabenstraße 21: Dieses
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denkmalgeschützte Ein-/Zweifamilienhaus in der Grabenstraße 21, Holzminden, stammt aus dem Baujahr ca. 1750 und besticht durch seinen charmanten Fachwerkstil. Die Grundstücksgröße beträgt 240 m², und die Wohnfläche erstreckt sich über 250 m², bietet also ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Denkmalschutz beschränkt sich auf die Fassadenbalken entlang der Straßenseite. Die Stadt zeigt großes Interesse daran, Eigentümer bei der Sanierung zu unterstützen. Das Haus verfügt über eine Fachwerkfassade, charakteristische Holzbalken und wurde 1960 erweitert. Renovierungsbedarf besteht, und die Elektrik muss erneuert werden. Der Garten wird von einer historischen Mauer begrenzt. Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Grabenstr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
5 Zi.
148
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
101.000,00 €
166
m2
37627 Lenne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.500,00 €
15 Zi.
339
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
10 Zi.
185
m2
37632 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
300
m2
37619 Hehlen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Drei wichtige Dinge vorweg: . Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. ..................... Unser gutes Angebot: Adliges Vorwerk der Grafen von der Schulenburg von 1889 Landgut mit historischem Gemäuer „Vorwerk Ernestinental“: Liebhaberanwesen par Excellence Schnellstes Internet Dank Satellitenempfang Starlink Historie trifft IT-Technik Schnellstes Internet ist auch in abgelegenen Regionen möglich. Wo Telekom und Vodafon versagen, ist Egon Musk mit STARLINK zur Stelle. Es besteht ein Vertrag zum Satellitenempfang mit der Firma STARLINK. Dieses Unternehmen ist ein von dem US-Raumfahrtunternehmen SpaceX betriebenes Satellitennetzwerk, das seit 2020 in verschiedenen Ausbaustufen weltweiten Internetzugang bietet, auch im Ernestinen Neugierig geword
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
188
m2
37627 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
8 Zi.
171
m2
37627 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
14 Zi.
430
m2
37635 Lüerdissen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Drei wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. ......................................... Immowelt ist leider technisch immer noch nicht in der Lage, den korrekten Standort / den Ort dieser Immobilie anzuzeigen, so wie das bei Immobilienscout 24 und Ebay Kleinanzeigen und allen anderen großen Immobilienportalen problemlos möglich ist. Diese Immobilie befindet sich NICHT in Lüerdissen sondern in Oelkassen. Unser gutes Angebot: Wohnen, wo andere Urlaub machen Herrlicher Landsitz im Weserbergland Wie aus dem Bilderbuch Hier geht es zum ausführlichen Exposé und 400 Bilddateien: https://www.freytag-immo.de/?Unsere-Angebote#cs-expose-s-12154474 Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Inne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
8 Zi.
204
m2
37691 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus