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1/5
Quelle: www.immostimme.de
49.000,00 €
400
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Grundstück
Ein Bauplatz mittendrin, mit herrlicher Aussicht!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen diesen außergewöhnlichen Bauplatz vorstellen.
Durch Teilung des Grundstückes eines Hauses, welches wir auch vermarkten, entsteht
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ein ca. 400 m² großen Grundstück oberhalb des bisherigen Hauptgebäudes. Aktuell präsentiert sich hier das Nebengebäude, welches nach Abriss einen wunderschönen Bauplatz ermöglicht.
Einen entsprechenden Alternativ-Lageplan mit möglicher Neuaufteilung beider Grundstücke haben wir Ihnen ausgearbeitet. Dabei entfällt der Bestandschutz und § 34 des BauGB ist Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben, wie Nachbarbebauung: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, die geltenden Abstandsflächen eingehalten werden und die Erschließung gesichert ist. Ihrer Fantasie sind daher
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
590.000,00 €
9 Zi.
197
m2
74613 Öhringen / Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solides, wertiges Haus soll es sein? Gleichzeitig suchen Sie Raum, um auch Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne Haus vorstellen zu dürfen:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um
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ein massiv erstelltes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage und einem schönen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in Öhringen-Cappel, naturnah und zugleich sehr nah am schönen Hohenloher Kreisstädtchen Öhringen. Ihr neues Zuhause liegt in zweiter Reihe zu den Feldern, sodass Sie in kürzester Zeit im Grünen sein können.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem abgeschlossenen Treppenhaus zu den anderen Etagen und einem Gäste-WC.
Der Flurbereich in der Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem imposanten
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1/34
Quelle: www.immostimme.de
685.000,00 €
5 Zi.
190
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage.Dieses gepflegte Wohnhaus steht in einem Teilort von Künzelsau in unverbaubarer Umgebung. Es ist hochwertig ausgestattet. Die Fliesen und Wände sind in warmen, mediterranen Tönen gehalten.Im
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Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet dieses Haus noch ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- Esszimmer und vom Schlafzimmer gelangen sie auf die überdachte Terrasse bzw. auf das liebevoll angelegte Grundstück. Über eine gemauerte, mit Fliesen belegte Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmals drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine, offene Küche rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden.Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
135,53
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kupferzell, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Das Umfeld zeichnet sich durch
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seine ruhige und doch zentrale Lage aus, was ein harmonisches Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufstellen ermöglicht. Kupferzell selbst besticht durch seinen malerischen Charakter und eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, sodass der Alltag bequem und ohne lange Wege gestaltet werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu größeren Verkehrswegen machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Pendler und Familien. Zusätzlich zur städtischen Infrastruktur bietet die Umgebung von Kupferzell wunderschöne Naturerlebnisse. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stu
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1/34
Quelle: www.immostimme.de
529.000,00 €
9 Zi.
330
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Haus
Video
Attraktive Doppelhaushälfte und weiteres Gebäude mit 2 Wohnungen in idyllischer Lage.
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte und ein weiteres Gebäude mit 2 Wohnungen. Die Doppelhaushälfte
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vom Jahre 1975 wurde erst 2019 vollständig neu renoviert, das Nebengebäude mit den 2 Wohnungen wurde 2019 erbaut, beide Gebäude wurden auf einer Grundstücksfläche von ca. 595 qm in Dörzbach errichtet.
Die Doppelhaushälfte mit ungefähr 200 qm auf insgesamt 3 Etagen, mit 5 Zimmern, einer Küche, zwei Tageslichtbäder, einem Gäste-WC, einem Wasch- und Abstellraum, und einem Heizraum lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren wartet hier ein herrlicher Balkon, mit wunderschönem Ausblick auf die Kirche und das Rathaus von Dörzbach, eine gemütliche Terrasse und ein weitläufiger Garten auf Sie.
Das Nebengebäude mit den 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 130 qm steht separat neben der Doppelhaushälfte. Auf insgesamt 2 Etagen mit 4 Zimmer,
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
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gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
620.000,00 €
8 Zi.
259
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach muss nicht länger ein Traum bleiben!
Diese attraktive Immobilie im schönen und stadtnahen Pfedelbach bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den
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Mittelpunkt des Hauses mit viel Raum für gesellige Stunden und gemütliche Momente im von dort aus zugänglichen Wintergarten. Gestalten Sie es sich wohnlich und nach Ihren Vorstellungen in den zwei vorhandenen Schlafräumen. Ein Tagelichtbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot der Hauptwohnung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit origineller Dachgaube. Wenn Sie hier Ihren Lesesessel positionieren, dann können Sie sich an einem Weitblick bis Öhringen erfreuen. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder kleines Büro genutzt werden. Es findet sich außerdem ein Duschbad mit Toilette auf dieser Etage vor.
Ihre separat zugängliche Praxis bzw. Ihre Bürofläche ist im Unterschoss gut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
269,56
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig, Grundschule im Ort Anbindung: Bushaltestelle direkt vor Ort, S-Bahn ca. 1,5 km, Autobahnen 6 und 81 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung eignet sich das Objekt dank ein
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
432,88
m2
74632 Neuenstein , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Sie und Ihre Mieter wohnen hier zentral in Neuenstein, einer Stadt in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und Ärzte - in Neuenstein ist alles vorhanden. Weiterhin profitiert die Hausgemeinschaft von einer angenehmen Naturnähe. Die Lage ist auch der perfekte Ort für Kinder. In nur wenigen Minuten erreichen Sie oder Ihre Mieter den nahe liegenden Kindergarten sowie eine Schule. Die kurze Strecke, die gut zu Fuß oder mit dem Rad bewältigt werden kann, spricht für Sicherheit. Sie sind oft unterwegs und wollen nicht ewig fahren, bis Sie oder Mieter die Autobahn erreichen? In nur ca. 5 Autominuten erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
236
m2
74670 Forchtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Forchtenberg. Das malerische Städtchen Forchtenberg mit seinem mittelalterlichen Flair zeichnet sich durch eine reizvolle Lage im
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Kochertal mit schönen Spazier-, Rad- und Wanderwegen in die Umgebung aus. Forchtenberg besitzt eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metzger, Bäcker) und ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ Hohenlohe). Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindungen mit Bus (Nahverkehr Hohenlohekreis) sind sehr gut über das Kochertal ausgebaut und noch weiter über den Fernverkehr der Bahn. Zum BAB-Anschluss Neuenstein (A6) sind es 15 Minuten
Ausstattung: - Fenster mit 3-fach-Verglasung (überwiegend) - elektrische Rollläden und Außenjalousien - Öl-Zentralheizung (2013) - Gas-Hausanschluss vorhanden - Holz-Kaminofen - Winterga
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
74670 Forchtenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung glänzt mit einem schönen Grundriss,
sowie einen sonnigen Freisitz auf den Balkon.
Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt. 2019 wurde die Wohnung mit
hochwertigen Materialien geschmackvoll renoviert.
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Diese glänzt in ihrem
Erscheinungsbild, als wäre sie erst gestern renoviert worden. Das hat den Grund,
dass die Eigentümer sorgsam und werthaltig mit seinen Hab und Gut umgehen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im OG (EG) eines gepflegten und stetig
modernisierten Wohnhauses, aus dem Jahr 1987.
Die ca. 64 m2 große Wohnfläche umfasst ein großes Ess- und Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche mit einer
hochwertigen Einbauküche. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und gut
geschnitten.
Darf‘s noch ein bisschen mehr sein..?
Ein eigenes Kellerabteil und der eigene Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einem kurzen Weg in den Alltag
Lassen Sie sich
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74626 Bretzfeld / Unterheimbach
Immobilientyp: Haus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1947 erbautes Reihenendhaus, welches
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auf einem 103 m² großen Grundstück in Unterheimbach, einem schönen Teilort von Bretzfeld erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2020 wurde unter anderem die Wärmepumpe neu eingebaut. Des Weiteren wurden die Leitungen und die Heizkörper erneuert, eine Türsprechanlage auf zwei Ebenen wurde neu eingebaut, die Türen wurden erneuert inklusive der Garagentür und innen wurde das Haus neu verputzt. Die Klimaanlage ist neu von 2021. Eine neue PV-Anlage wird aktuell auf das Dach gebaut und wird Ende Oktober 2023 fertig sein.
Geheizt wird hier mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2020, im ganzen Haus finden Sie dreifach-verglaste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.767,30 €
4.076
m2
74677 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
282.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
74238 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
840.300,00 €
5 Zi.
142
m2
74626 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
973.600,00 €
6 Zi.
209
m2
74626 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.000,00 €
5 Zi.
166
m2
74673 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
126
m2
74677 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
157
m2
74673 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
172.000,00 €
2 Zi.
69
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in beliebter Lage Pfedelbachs. Da es sich im Genauen um eine Hochparterre-Wohnung handelt, gelangen Sie über wenige Stufen zu Ihrer Eingangstür. Der
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attraktive Grundriss und die Raumaufteilung werden Sie überzeugen! So finden Sie neben dem Schlafzimmer, der gemütlichen Küche mit genug Platz für einen separaten Essbereich das Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer bietet neben Dusche, Waschbecken und WC auch noch einen Waschmaschinenanschluss. So sparen Sie sich lästiges Körbe schleppen und haben kurze Wege!Praktisch ist der vorhandene Abstellraum in der Wohnung. Weitere Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet der Kellerraum in Untergeschoss. Ihr Auto parkt sicher auf dem Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Somit sind auch hier kurze Wege nach Ihrem Einkauf gewährleistet.Mit ein paar Schönheitsarbeiten können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und