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1/9
99.000,00 €
2 Zi.
63
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- oder Feriendomizil - einer charmanten Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die durch ihre offene Aufteilung und den fantastischen, unverbaubaren Ausblick besticht. Die Immobilie wurde 1971 terrassenförmig in den Hang
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gebaut und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch ein integriertes Schrankbett zusätzliche Flexibilität. Dieses praktische Element ermöglicht eine optimale Raumnutzung, so dass auch kleine Familien ausreichend Platz finden. Der offene Grundriss in Verbindung mit der modernen Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, die nicht nur zum Ent
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1/9
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Unmittelbar am malerischen Rothaarsteig erwarten Sie 58 komfortable Ferienwohnungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Unsere Apartments variieren in Größe und Grundrissgestaltung, um den unterschiedlichen
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Bedürfnissen unserer Gäste gerecht zu werden – von gemütlichen Studios für Singles und Paare bis hin zu geräumigen Apartments für Familien und Naturliebhaber. Verteilt auf drei Etagen in drei Gebäuden, bieten die Apartments Wohnflächen von 40 bis 93 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse, von denen aus Sie den beeindruckenden Ausblick auf Winterberg genießen und in die bezaubernde Landschaft eintauchen können.
Raumaufteilung
W³ steht für Ferienimmobilien, die durch ihren eleganten Stil und ihre hochwertige Gestaltung beeindrucken. Die Gebäude erstrahlen nicht nur von außen in neuem Glanz, auch die renovierten Treppenhäuser empfangen Ihre Gäste in einem einladenden, stilvollen Ambiente. Um in
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1/10
314.000,00 €
5 Zi.
110
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Sundern, Am Knick 10 zu verkaufen Objekttyp: Einfamilienhaus Ort: Sundern, Am Knick Kaufpreis: 314.000 € (Verhandlungsbasis) Maklergebühren: Keine Maklerprovision Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus in Sundern
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bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohngröße von ca. 110 m2 ist sehr gut aufgeteilt auf die Raumgrößen. Ausbau und Nutzungsreserven für Hobbyraum etc. sind im Keller sowie im Dachgeschoß vorhanden. Baujahr: Anfang der 1960er-Jahre Sanierung: Energetisch modernisiert (inkl. neuer Klinkerung mit Dämmung und neuer Heizungsanlage von 2022) Ab 1990 wurden saniert,erneuert: Fenster, Türen, Dach, Rollläden uvm. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonderheiten: - Sofort bezugsfertig - verklinkert, gedämmt mit
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus
Ihr neuer Traumstandort im Herzen des Sauerlands! Das neu errichtete Bistro im Ferienpark UplandParcs Sauerland wartet auf einen engagierten Betreiber! Die moderne Anlage, eröffnet 2024, befindet sich in Winterberg-Niedersfeld, direkt am beliebten
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Ruhrtal-Radweg, wo täglich viele Radfahrer vorbeikommen. Der Ferienpark bietet Platz für 600 Gäste.
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1/7
521.140,00 €
5 Zi.
155
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Villa Evolution 148 V4 Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach
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erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
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1/10
134.000,00 €
3 Zi.
71
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich ruhig und direkt am Waldrand, liegt diese Ferienwohnung in Winterberg-Silbach. Die Höhenlage bietet einen tollen Weitblick über das Dorf und die umliegenden Berge. Die insgesamt 71 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie die Kochküche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wannenbad sind im Untergeschoß untergebracht. Für Ihre Kinder oder Ihre Gäste ist im Dachgeschoß ein weiteres Schlafzimmer und ein WC vorhanden. Alle Geschosse sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto, der separate Eingang und die Gaszentralheizung etc. sind nur wenige Merkmale der 1987 ausgebauten Wohnanlage..
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1/10
695.000,00 €
9 Zi.
225
m2
59969 Hallenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Bungalow, gelegen in einem ruhigen Ortsteil von Hallenberg (Nordrhein-Westfalen), bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 869 m² den perfekten Rückzugsort für Familien, Senioren und
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Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Erbaut im Jahr 2014 in Massivbauweise, überzeugt das Objekt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Senioren und Rollstuhlfahrende geeignet ist. Highlights des Objekts: Baujahr: 2014 (Massivbauweise) Wohnfläche: ca. 225 m² Grundstücks: 869 m² Zimmer: 9, verteilt auf 2 Etagen Barrierefreiheit: Vollständig rollstuhlgerecht, inkl. stufenlosem Zugang und Plattformlift Appartement im Untergeschoss, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung Restarbeiten: Kleinere Innenarbeiten (Fliesen, Türen, Sanitäreinrichtungen) erforderlich; Material vorhanden Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit allen Annehmlichkeiten, die moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
131
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet mit seiner Erweiterung im Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich klassisch über zwei
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Ebenen: eine Wohnetage im Untergeschoss und eine Schlafetage im Obergeschoss. Ein Eingang als Hauptzugang befindet sich im Untergeschoss, wo neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche eine sichtgeschützte Sonnenterrasse zum Entspannen einlädt. Hangseits befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss, mit zusätzlich geschaffenem Außenzugang, wurde nachträglich um einen kleinen Anbau erweitert und umfasst neben 3 Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad, eine großzügige Dachterrasse mit etwa 20 m² Fläche, die einen herrlichen Blick über Arnsberg bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Ang
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1/10
141.000,00 €
4 Zi.
75,35
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Das großzügige
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche mit kleinem Frühstücksplatz. Der separate Schlaftrakt sorgt für Privatsphäre und beherbergt drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ideal ab. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage direkt neben dem Haus zur Wohnung. Für gemeinschaftliche Zwecke steht eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach den üblichen Malerarbeiten sofort bezogen werden. Auch für Kapitalanleger ist dies
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1/6
365.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage und schönem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohngegend und bietet
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Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ideal für Freizeitaktivitäten oder um einfach die Natur zu genießen.
Raumaufteilung
Von der großen Doppelgarage kommt man direkt ins Treppenhaus welches einen ins Erdgeschoss führt. Dort befinden sich 3 große Zimmer, 2kleinere sowie Küche, ein Bad und Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse. Der Südwest-Balkon ist über das Esszimmer zugänglich. In der Küche erwartet einen eine hochwertige Einbauküche. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen einem ein Schlaf und ein Bad zur verfügung. Hier ist noch eine Restausbaufläche von 80qm vorhanden. Der Keller bietet über 70qm Staur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
199,18
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meschede! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot und attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In
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einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand gelegen, genießen Sie einen exzellenten Ausblick auf Meschede. Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 199 m² verteilt auf die Hauptwohnung mit 135 m² im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung mit 64 m² im Kellergeschoss. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Grundstück umfasst ca. 1.005 m² und bietet viel Raum für Ihre kreativen Ideen im Außenbereich. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet die Möglichkeit über eine zusätzliche Mieteinnahme die Finanzierungsrate zu senken. Alternativ kann die Wohnung auch für Familienangehörige oder als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.760.000,00 €
16 Zi.
472
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes und fast noch neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen in ruhiger Wohngegend von Brilon. Der Eigentümer wohnt noch selbst im Haus und daher ist der Zustand wie oben angegeben. Die
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Aufteilung: EG: 2 Ladenlokale mit 74 m² und 94 m² 1. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m² 2. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m² DG: 1 x 4 ZKB mit 134 m² Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, 7 Kellerräumen und Waschraum Vor den beiden Ladenlokalen stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen und Ladenlokale werden mit einer Gasetagenheizung betrieben. HInter dem Haus liegt ein gepflegter Garten. Energieausweis in Bearbeitung
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1/10
159.000,00 €
9 Zi.
160
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marsberg-Giershagen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Platzangebot ist dieses Haus ideal für Familien und eignet
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sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Hier finden sowohl Groß als auch Klein ausreichend Raum zur Entfaltung. Das Objekt besticht durch seinen großen Garten, der nicht nur viel Platz für Spiel und Spaß bietet, sondern auch eine überdachte Sitzecke und eine praktische Gartenhütte umfasst. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen können. Der Stellplatz sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher abgestellt ist. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten A
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
177,4
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit zusätzlicher Einnahmequelle oder als Mehrgenerationenhaus die Möglichkeiten sind vielfältig.
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Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit guter Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC, außerdem verfügt sie sowohl über einen Balkon als auch eine Terrasse. Im Dachgeschoss des Hauses steht weitere wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
14 Zi.
259
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Immobilienensemble besteht aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus umfasst drei kleine, charmante Mietwohnungen, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Dachgeschoss verteilen. Ursprünglich in den 1980er Jahren nach einem Abriss neu aufgebaut, wurde es mit einem ansprechenden Erker ausgestattet, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Das Hinterhaus bietet eine geräumige Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Diese Einheit beeindruckt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen gemauerten Kaminofen behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den kleinen Garten, der noch auf eine liebevolle, gärtnerische Gestaltung wartet. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich eine separat zugängliche Gewerbefläche, die sich ideal als Büro für ein Ingenieurbüro oder eine ähnliche Nutzung eignet. Ei
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1/10
120.000,00 €
7 Zi.
174,63
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - mit großem Garten - befindet sich in der Ortschaft Züschen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss der Immobilie.
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Darüber hinaus bieten der Keller und das Dachgeschoss weitere Nutzflächen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
14 Zi.
72
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Immobilienensemble besteht aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus umfasst drei kleine, charmante Mietwohnungen, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Dachgeschoss verteilen. Ursprünglich in den 1980er Jahren nach einem Abriss neu aufgebaut, wurde es mit einem ansprechenden Erker ausgestattet, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Das Hinterhaus bietet eine geräumige Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Diese Einheit beeindruckt mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen gemauerten Kaminofen behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den kleinen Garten, der noch auf eine liebevolle, gärtnerische Gestaltung wartet. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich eine separat zugängliche Gewerbefläche, die sich ideal als Büro für ein Ingenieurbüro oder eine ähnliche Nutzung eignet. Ei
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1/5
75.000,00 €
2 Zi.
45
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung bietet auf ca. 45,24 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das 1975 erbaute Gebäude verbindet Komfort mit zeitgemäßem Wohnstandard. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar,nach wenigen Stufen gelangen Sie
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den versetzten Eingang. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine integrierte Küche, ein modernes Duschbad und einen offenen Wohnbereich mit dem Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht. Zu den durchgeführten Modernisierungen gehören eine neue Küche, ein erneuertes Badezimmer sowie sanierte Bodenbeläge (2018). Im Jahr 2022 wurden Fenster und Balkontür ausgetauscht, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter zu steigern. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Anlage sind die nahegelegenen Fischteiche, die nach Vereinsbeitritt genutzt werden können - ein perfekter Rückzugsort in ruhiger Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung optimal an die städtische
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1/5
185.000,00 €
5 Zi.
114
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Brilon, genauer gesagt im begehrten Ortsteil Petersborn/Gudenhagen. Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Raumaufteilung, sondern auch eine
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harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 114 m², die in insgesamt 6 Zimmer unterteilt ist. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Familienbadezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für optimale Entspannung nach einem langen Tag. Genießen Sie die Vorzüge des gepflegten Außenbereichs: Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der Balkon Ihnen einen Rückzugsort für ruhige Stunden bietet. Dank des vorhandenen Kellers steht Ihnen zusätzlich viel Stauraum und Wohnfläche zur Verfügung. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Potenzial. Dieses Hau
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1/10
419.000,00 €
9 Zi.
203
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Haus
In einem schönen ruhigen Wohngebiet von Olsberg-Bruchhausen steht dieses außergewöhnliche Wohnhaus, welches 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die vorgesetzte Fachwerkfassade passt sich dem Baustil des "Gold-Dorfes Bruchhausen" an. Das
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gesamte Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung auf ca. 100 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit einer Fläche ca. 55 m². Dieser Bereich ist auf Lebenszeit vermietet. Darüber hinaus stehen im ausgebauten Dachgeschoss weitere Räume mit Bad und Küche, sowie Balkon zur Verfügung. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick über das Tal. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss laden Terrassen zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Schwimmhalle, mit Ruheraum und Duschbad, die jederzeit zur Nutzung reaktiviert werden kann. Alternativ bietet diese Fläche Raum für andere Zwecke, wie z.B. Hobby- oder Arbeitsräume.