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1/2
Quelle: www.immowelt.de
19.950,00 €
1.410
m2
98667 Schleusegrund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück. Die Anschlüsse der Medien liegen an der Grundstücksgrenze (ortsübliche Erschließung) Bebaubar entsprechend nach nachbarlicher Bebauung (§34 Baugesetz)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
202
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Haus handelt es sich um die vormalige Dorfschule. Es liegt in zentraler Ortslage in der direkten Nachbarschaft zur Dorfkirche. Gebaut als Zweigeschossiges teilunterkellertes Gebäude, in einer ansprechenden architektonischen Bauweise. Sehr
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solide, die Außenwände als Ziegelmauerwerk sowie Holzfachwerk. Baujahr ca. 1900. Modernisierungen wurden vor ca. 20 Jahren ausgeführt (Dach, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro, Innenputz und Decken Verkleidung im Erdgeschoss Teilausbau) - im Erdgeschoss ist eine vermietete 3 Raumwohnung, (ca. 87,32 m²) Mietertrag pro Monat 525,00 € Kaltmiete - im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Raumwohnung, (ca. 115 m²) Mietertrag pro Monat 545,00 € Kaltmiete - Teilunterkellerung, zwei Kellerräume und der Hausanschlussraum Und damit diese Immobilie in ruhiger und sonniger Lage für Sie kein Buch mit sieben Siegeln bleibt, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
5 Zi.
140
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1933 erbaute attraktive Einfamilienhaus, welches den Charme durch seine mit Sandstein gemauerte Eingangstreppe bekommt, wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss die sehr große Essküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im
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Obergeschoss das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Der urige Keller bietet ihnen praktischen Stauraum. Zwei Öfen vorhanden, ein Küchenofen und im Wohnzimmer ein Kaminofen. Weiterhin bietet dieses schöne Haus nicht nur eine große Scheune mit PKW - Stellplatz, sondern auch eine hübsche Terrasse mit einem eigenen Teich. Eine Solarthermie Anlage auf dem Scheunendach versorgt Sie mit Warmwasser.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
6 Zi.
139,51
m2
98666 Schleusegrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die voll unterkellerte Immobilie wurde ursprünglich ca. 1938 als EFH errichtet, aber später zu einem Zweifamillienhaus mit einem seitlichen Anbau erweitert. Ca. 1994 erfolgten verschiedene Modernisierungsarbeiten: Einbau von PVC-Thermofenstern in
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den Wohnräumen, einer Erdgasheizung im EG und einer Elektro-Nachtspeicher-heizung im OG sowie Wärmedämmung im EG/OG-Bereich mit Verschieferung der Außenwände und neuer Dacheindeckung 1997 incl. Rinnen und Fallrohren. In beiden Küchen ist es möglich, noch zusätzlich mit Holz- u. Kohle zu heizen. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert (neue Zählerschränke u. w.). 1997 wurde eine größere Garage angebaut. Das Objekt verfügt im EG über 2 und im OG über 4 Zimmer, jeweils zzgl. Bad und Küche sowie verschiedenen Nebenräumen; im DG befinden sich 3 weitere Räume. Die Vorwerk-Einbauküche im OG kann ohne Aufpreis übernommen werden. Der terrassenförmig angelegte Gartenbereich befindet sich direkt hinter bzw. neben dem Haus. Von der Straße aus ist die zuge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
8 Zi.
170
m2
98666 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein großes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Waffenrod. Das Haus aus dem Jahr 1968 wurde schon teilmodernisiert wie Dacheindeckung, Fenster, Heizung mit solarthermischer Unterstützung und Leitungssysteme. Auch im
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Bereich des Innenausbaus wurden zahlreiche Räume bereits einer umfassenden Renovierung mit neuen Wand- und Bodenbelägen unterzogen. Abgerundet wird das Ensemble durch einen Keller, zwei Garagen, einem Carport der als Freisitz genutzt werden kann mit Blick auf den Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
12 Zi.
134,4
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Vorteile des ruhigen Landlebens mit den Vorzügen einer nahe gelegenen Stadt. Das Objekt unterteilt sich in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte. Hier würde sich eine Umnutzung zur Wohnung anbieten.
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Die Einheit in der 1. Etage wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt und bedarf lediglich einiger Modernisierungsmaßnahmen nach eigenem Ermessen. Es sind auch noch weitere Entwicklungsflächen vorhanden, die sich zum Ausbau anbieten. So könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Vorstellbar wäre hier auch ein Projekt mit altersgerechten Appartements im Erdgeschoss. Für rüstige Rentner mit Liebe zu Natur. Nur wenige Meter hinter dem Haus beginnen die Wanderwege um den Hildburghäuser Stadtwald und dem Füstenweg. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie Heizungsraum, Waschküche und Lagerräume wieder. Die Fenster wurden von 1993-1997 erneuert. Das Dach wurde 2014 neu eigedeckt. Abgerundet wird das Haus durch zwei Garagen in Massivbauw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die um 1910 errichtete und teilweise modernisierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen innerörtlichen Lage der Gemeinde Milz. Über drei Etagen stehen Ihnen insgesamt acht Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Scheune und Werkstatt
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sind ebenso vorhanden wie ein kleiner Garten und genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartengrundstück (zur Zeit verpachtet) kann bei Bedarf separat erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
130
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus das 1900 erbaut wurde. Die Bausubstanz der Immobilie ist auf einem guten Stand. Bei der Aussenfassade wurde ein farbiger Edelputz verwendet. Das Satteldach wurde mit roten Ziegeln
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eingedeckt. Die eingebauten Fenster sind ISO-Kunststofffenster. Diese Immobilie ist voll vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
7 Zi.
194,54
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Eisfeld
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in Eisfeld vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² (davon ca. 90m² im
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EG und ca. 110m² im OG) sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 50 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als Wohn- und Arbeitsbereich kombiniert werden. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem steht Ihnen das Objekt ab sofort zur Verfügung, sodass einem Einzug nichts im Wege steht. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Eisfeld und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Ob als Eigenheim für eine Großfamilie oder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
108
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Wohnhaus, das ca. 1940 gebaut wurde. Die Außenfassade ist wärmegedämmt und weiß verputzt. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt und wurde im Jahr 2021 überarbeitet. Die Dachneigung mit
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Südseite eignet sich optimal für die Installierung einer Photovoltaik-Anlage. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster, größtenteils mit Jalousien. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2022. Innen dominiert eine einfache, aber gute Ausstattung. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nach kleineren Renovierungsarbeiten ist ein sofortiger Bezug möglich. Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang, der außen mit den ortsüblichen dunklen Schiefern verkleidet ist. Vom Windfang gelangt man in den Treppenhausflur und von dort ins geräumige Wohnzimmer, in die Wohnküche, ins Gäste-WC und in einen kleineren Raum, welcher z. B. als Arbeitszimmer od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
11 Zi.
201,8
m2
98663 Bad Colberg-Heldburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verträumte Einfamilienhäuser für Liebhaber des ruhigen Landlebens, Paare und Familien in Holzhausen Gemeinde Heldburg. Das Fachwerk- und das Schindelhaus warten insgesamt mit 11 Zimmern und einem guten Platzangebot für Familien
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auf. Sollte mehr Platz benötigt werden, kann zum Nebengebäude hin weiterer Platz ausgebaut werden. Vor dem Haus befindet sich der große Eingangshof, hier bietet es sich an neben einem Stellplatz evtl. eine kleine Terrasse mit einer Grillecke zu errichten. Direkt hinter dem Haus bzw. dem Nebengebäude finden sie den hauseigenen Garten, im Moment ein verwunschener Garten, da die Eigentümer aufgrund Alter nicht mehr zur kompletten Pflege des Gartens in der Lage waren. Es lässt sich aber im Nu ein wundervoller Rückzugsort oder Spielplatz für Kinder erschaffen. Im Fachwerkhaus stehen noch Renovierungsmaßnahmen nach eigenem Geschmack an, denn Manches ist einfach nicht mehr zeitgemäß. Große Sanierungsarbeiten stehen dabei erstmal nicht an. Das Schinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
254
m2
98673 Brünn/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Brünn Nähe Eisfeld. Das Wohnhaus wurde ca. 1928 errichtet und bietet Platz für 1-3 Familien, ideal für eigenen Bedarf oder auch als Mietgrundstück. In den letzten Jahren wurden immer
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Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das zweigeschossiger Objekt mit Terrasse ist unterkellert und verfügt über mehrere Nebengebäude mit Garage, Stallungen, Werkstatt und weitere Wirtschaftsflächen. Das Erdgeschoss mit ca. 65m² wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf frei. Im Oergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen von ca. 74 m² und ca. 115m². Diese sind vermietet. Das Erdgeschoss ist mit Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, sowie ein Bad ausgestattet. Im Obergeschoss wird die kleinere Wohnung genutzt mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Die größere Mietwohnung ist mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ABS und Bad ausgestattet. Es wurde eine neuwertige Holzpellet-Heizung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
80
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 2005 kernsanierte Erdgeschosswohnung im Zentrum von Hildburghausen. Die Dreiraumwohnung liegt unweit des Gymnasiums, somit erreichen Sie den Stadtkern, Ärzte, Schulen und Einkaufszentren fußläufig in kürzester Zeit. Im
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Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche und den Mietern steht ein kleiner Garten mit Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Auf Grund der umfassend durchgeführten Modernisierungen, ist mit zeitnahen Investitionen nicht zu rechnen. Es kamen wärmeisolierte Schallschutzfenster zum Einsatz. Die Fassade erhielt eine 100 mm atmungsaktive Dämmschicht und das Dach wurde mit 140 mm Mineralwolle und zusätzlichen Holzfaserdämmplatten gedämmt. Somit entspricht das Objekt den baujahrestypischen Anforderungen der ENEV. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 485,00 € monatlich und 5820,00 € jährlich. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorinformation, da die entsprechende Teilungserklärung derzeit ausgearbeitet wird.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
190
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein teils massiv und teils im Fachwerk gebautes Doppelhaus. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1930. Beim Dach des Objektes handelt es sich um ein Satteldach. Die Außenfassade ist verputzt und
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teilweise verschiefert. An der Immobilie befindet sich ein Nebengebäude mit großer Werkstatt und Garage, des weiteren befindet sich auf der Hoffläche eine weitere separate Garage, auch weitere mehrere Stellplatzmöglichkeiten sind gegeben. Ein schöner parkähnlicher Garten rundet das gepflegte Anwesen ab.
Raumaufteilung
Der Innenraum der Immobilie wurde optimal mit Wohnraum ausgestattet. Der überwiegende Teil der Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand. Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster. Die Wärmeversorgung der Immobilie übernimmt eine Ölzentralheizung und einem Warmluftkachelofen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
80
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im Zentrum von Hildburghausen. Diese traumhafte Dreiraumwohnung im Zentrum von Hildburghausen besticht durch ihren unverwechselbaren Charme, bei der Kernsanierung 1995 wurde viel Wert auf den Erhalt der historischen Details gelegt. 2021
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wurden neue Wärmeschutzfenster eingebaut. Zur Wohnung gehört neben einem separaten großen Kellerabteil ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 4800,00 € Kaltmiete pro Jahr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
6 Zi.
132
m2
98660 Ehrenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Art: Einfamilienhaus, in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Gewölbe Baujahr: ca. 1900 Konstruktionsart: Fachwerkbauweise Fundament: Streifenfundament Wände: ausgemauertes Fachwerk
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Fassade: Sichtfachwerk, Eternitschiefer Sockelbereich = Klinker, Naturstein Dach: Mansardenwalmdach, Dacheindeckung = Tonziegel (Fa. Braas nach 1994) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996) Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2.942
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Grundstück
Im Stadtkern der Stadt Schleusingen mit Blick auf das Schloss Bertholdsburg befindet sich diese einmalige Baulücke. Mit einer Größe von 2.942 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Neubauprojektes.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
7 Zi.
144
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut. In den Jahren 1992 und 2009 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenfassade ist mit dem regional üblichen grauen Schiefer verkleidet. Das Dach wurde teils mit
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Preolit (Bitumen-Schindel) und teils mit Schiefer gedeckt. Das Haus hat einen Anbau, der in den Hof gerichtet ist und bis zum Dachboden ausgebaut ist. Im Haus wurden Holz-Doppelglasfenster verbaut. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss war eine Kosmetik-Praxis und im OG/DG eine Ferienwohnung. Sie haben hier verschiedene Möglichkeiten der weiteren Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen: • alles so lassen und das Haus weiter als Praxis und Ferienwohnung vermieten, • sie können selbst die Praxis nutzen, z.B. als Büro und oben in der Wohnung selbst wohnen, • das Haus so umgestalten, dass es eine schöne große Wohnung über 3 Etagen wird oder • sie bauen das Haus so um, dass 2 separate Wohnungen entstehen. Das Haus betritt man seitlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.007
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei interessante Immobilien in der Schleusinger Straße 47- 49 in 98673 Auengrund-Brattendorf. Alle erforderlichen Unterlagen für eine Bewertung der Liegenschaft sind vorhanden. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in
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knapper Form die wichtigsten Daten der Immobilie vermitteln. Erfahrungsgemäß ist eine angemessene Bewertung einer Liegenschaft nur durch eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns möglich. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier finden Sie eine Übersicht der Mieteinnahmen: Die beiden Immobilien bestehen aus insgesamt 14 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen mit einer Gesamtfläche von circa 1.008 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 5.923,85 € pro Monat. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 71.086,20 €. Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Liegenschaft sowohl eine Besichtigung vor Ort als
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
83,88
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch mehrere Highlights. Im Hochparterre gelegen glänzt sie durch einen tollen Grundriss, großzügige helle Räume und einer Terrasse. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich auf der Nord-Ostseite und
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bieten viel Platz und einen tollen Wohnkomfort. Im Anschluss an die beiden Zimmer grenzt der sehr großzügig geschnittene Wohn-Ess- und Kochbereich der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum ist sehr hell und freundlich und vermittelt so ein sehr schönes Ambiente. Die eingebaute Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und fügt sich sehr schön ins Gesamtambiente. Das Duschbad ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet und verfügt über ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit bestens als Kapitalanlage genutzt werden. Selbstverständlich ist aber auch eine Eigennutzung möglich.