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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
238
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven, sehr gepflegten Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Dreifamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, die aktuell leerstehend sind. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1981aufgestockt. 1994 fand der Ausbau des
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Dachgeschosses statt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 238 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Wannenbad, Kamin Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Flur mit Zugang zum Balkon, Durchgangszimmer mit Zugang zum Wannenbad. Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Duschbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
235
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ausbaufähiges Zweifamilienhaus einseitig angebaut, auf 693 m² großem Areal mit Garten und Doppelgarage!!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon
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Obergeschoss: 117,32 m²Wfl: Wohn- Esszimmer, Diele, + 3 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca.: 100 m²: ausbaufähig Keller: 117,32 m²: 7 Räume, davon sind einige als Zimmer nutzbar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heusweiler! Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus verfügt über
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zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Kochküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Außenanlage wurde 2016 neu angelegt und umfasst eine Garage sowie einen Freistellplatz. Diese vielseitige Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht es ideal für größere Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Privatsphäre benötigen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Bitte beach
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Objekt kann sowohl als Einfamilien- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist einseitig angebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das große Grundstück grenzt an ein Waldgelände. Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Erdgeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und großer Balkon mit Treppe in den Garten. Obergeschoss: ca. 90 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Balkon. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen, unter anderem die Fenster 1983, das Dach 1985 und die Ölzentralheizung im Jahr 2010 vorgenommen. Zu den Objekt gehören auch eine Garage, ein Carport und zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
563,97
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061530 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 586 m² großem Grundstück in Heusweiler dar. Aktuell sind mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit alle Einheiten
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vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen hierdurch aktuell etwa 47.364 €. Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Pizzalieferdienst (ca. 53 m²) und einer neu vermietbaren Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und zwei Büros (ca. 92 m²). Ein Kellerraum mit ca. 14 m² ist separat für 50 € monatlich ver
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
195
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden zwei freistehende Einfamilienhäuser aus dem Jahr 1900 (Altbau) und 1997 (Neubau). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195m² und teilt sich wie folgt auf: Neubau: Kellergeschoss mit ca. 50m² Nutzfläche: Werkstatt, Heizungsraum,
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Duschbad, Waschküche mit Zugang zum Garten Erdgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Flur, Büro Dachgeschoss mit ca. 45m² Wohnfläche: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Altbau: Kellergeschoss mit ca. 50m² Nutzfläche: vier Kellerräume Erdgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss mit ca. 30m² Wohnfläche: drei Zimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
383
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: KG: voll unerkellert EG: Büröfläche vermietet 1. OG: Zahnarztpraxis vermietet DG: Wohnung leerstehend Haus 2: voll unterkellert EG Ladenlokal vermietet 1 OG: 2 ZKB, vermietet DG: 3 ZKB, vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
freistehendes Wohnhaus ( Baujahr ursprünglich 1921 - aber aufgestockt und angebaut 1971) mit 2 Garagen ( 1 x im Haus / 1x rückseitig ); die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Balkon, Küche,Gäste-Wc,Wannenbad im Erdgeschoss
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sowie 2 Zimmer ( Wohn/Esszimmer aber auch wieder teilbar - dann 3 Zimmer ), Balkon, Küche, Wannen+Duschbad im Obergeschoss; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Gaszentralheizung - Fabrikat Vaillant - Einbau 1998 / Warmwasser-Bereitung über E-Durchlauferhitzer );
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
In Spitzenlage von Heusweiler, befindet sich der energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die ersten der hochwertigen Wohnungen in naturnaher Lage mit sehr guter Ortsanbindung wurden bereits von Ihren neuen
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Eigentümern bezogen. Die noch verfügbare Wohnung im EG links bietet den zukünftigen Bewohnern mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse einen wunderschönen neuen Lebensmittelpunkt. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Der Neubau des jahrzehntelang erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Vor dem Gebäude befinden sich optional erwerbbare Stellplätze, weitere Stellplätze, in unterschiedenlichen Breiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für planbar niedrige Energiekosten. Die Au
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
118
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Familientraum in grüner Lage erstreckt sich in diesem Einfamilienhaus über zwei Etagen. Das 1997 erbaute Haus verfügt über eine gemütliche Sonnenterasse und einen überschaubaren, leicht in der Pflege zu haltenden, Garten. Ein kleiner
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Eingangsbereich teilt das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite sowie einen direkten Gartenzugang verfügt, von dem großzügigem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche. Diese Räumlichkeiten lassen sich sinnvoll zum Herzstück der Immobilie einrichten. Die geräumige Fläche wird durch die Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Das Gästebadezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss vollends ab. Eine Treppe führt Sie in den potentiellen Schlaftrakt des Untergeschosses mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche. Drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer ermöglichen eine freie persönliche Gestaltung und bieten dem Familienleben viele Freiheiten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Garagenstellplatz und zwei weiteren möglichen Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
713.000,00 €
8 Zi.
183
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66265 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
89,39
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie selbst wohnen können und Ihr Geschäft haben? - Dann sind Sie hier genau richtig. Oder Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach einer Renovierung gut vermieten können - auch dann sind Sie hier richtig. Das
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vorhandene Ladengeschäft, das früher als Metzgerei genutzt wurde, wäre auch ideal für einen Imbissladen, Eisdiele, Konditorei oder einen Verkaufsraum. Natürlich ist die Ladenfläche auch nach Umbaumaßnahmen als Wohnraum nutzbar. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist teilweise in weitere drei Zimmer ausgebaut, die allerdings stark renovierungsbedürftig sind. Der weitere Dachspeicherraum könnte noch in eine Küche und ein Bad ausgebaut werden. Der Garten hinter dem Haus benötigt noch etwas Pflege, aber dann bietet er einen herrlichen Rückzugsort für die ganze Familie.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
586,03
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
2 Zi.
80
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
632.000,00 €
10 Zi.
242
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
198
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und unvermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
7 Zi.
182
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus für die ganze Familie in einer ruhigen Seitenstraße? Sie möchten Eigentum erwerben und einen Teil des Hauses vermieten? Mit dieser Immobilie Baujahr 1971 ist alles denkbar. Hier kann auf einer Gesamtfläche von etwa 182 m² ein
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über zwei Etagen verteiltes Familienleben mit diversen Möglichkeiten für Gästezimmer bzw. Büroräume stattfinden. Oder Sie belassen die aktuelle Raumaufteilung mit zwei voneinander unabhängigen Wohnungen: die EG-Wohnung mit etwa 104 m², die Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die untere Wohnung ist seit dem Jahr 2000 an die jetzigen Bewohner vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, zeigen wir keine Bilder der Räumlichkeiten. Für das Obergeschoss wurden virtuelle Einrichtungsbeispiele angefertigt, die verdeutlichen, wieviel Potenzial in der oberen Wohnung steckt. Seien Sie gespannt! Für Kinder und Hobbygärtner ist das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Büschen und Anpflanzungen eine wahre Outdoor- und Wohlfühloas
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
195
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Nutzfläche: 44m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
9 Zi.
260
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten, 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz und einem Grundstück mit einer Größe von ca. 771 m². Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und ca. 260 m² Wohnfläche. EG: 3
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ZKB und Zugang zum Balkon OG: 4 ZKB und Zugang zur Terrasse UG/KG: 2 ZKB - Einliegerwohnung UG/KG: 1 Heizungsraum,1 Hauswirtschaftsraum,1 Kellerraum Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Garage, Stellplätze und ein schön angelegter Garten mit Teich. Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung oder für ein gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Alles in allem eine schöne Immobilie, welche man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.