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Quelle: www.immowelt.de
1.669.900,00 €
3 Zi.
118
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
2 Zi.
81
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle 2-Zi.-Mansardenwohnung mit Wohnküche und 2 Balkonen liegt ruhig und dennoch ganz zentral in einer schönen, gepflegten Wohnanlage in Herrsching.
Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk und bietet einen weiten
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Blick ins Grüne, über Herrsching hinweg und zum See. Sie ist in einem hervorragend gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.
Die Wohnung – Baujahr 1996 - hat 81 qm Wohnfläche (Grundfläche 103qm), derzeit ist sie als 2. Wohnsitz vermietet.
Zusätzliche Info:
- Erneuerung der Heizungsanlage: 2019 (entspricht neustem Standard)
- Sanierung des TG-Duplex-Stellplatzes: 2022/23
- Rücklagen der Anlage: 111.300 €; Rücklagen-Anteil: 1.920 €
Aufteilung der Wohnung:
Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im 3. Stock. Über den Flur gelangt man in ein großes, schön gestaltetes Bad mit Einbauschrank, Bodenheizung, WC, bodenebener Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; weiter geht man in die geräumige Wohnküche mit Balkon nach N/O und in das große,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
3 Zi.
107
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Ein phänomenaler Blick über die Herrschinger Bucht erwartet Sie jeden Tag von Ihrer großzügigen Süd-Terrasse. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihre erste Tasse Kaffee mit einem atemberaubenden Panorama und starten so entspannt und inspiriert
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in den Tag. Der weite Seeblick, ein eigener Badesteg und die unmittelbare Seelage machen diese Eigentumswohnung zu einem wahren Juwel. Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum auf 107 m² mit etwas Renovierungsaufwand am Ammersee individuell zu gestalten. Hier können Sie sich Ihr eigenes Paradies schaffen. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie eine Süd-Terrasse und einen West-Balkon. Die privilegierte Lage in Herrsching verspricht nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein privater Badesteg s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
968
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 968m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Hang am Ortsrand von Herrsching am Ammersee. Mit seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Ausblick über das idyllische Herrsching und den
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funkelnden Ammersee, wodurch eine einzigartige Umgebung mit einem hohen Erholungswert geschaffen wird. Dank der Vollerschließung und des vorhandenen Bauvorbescheids aus Dezember 2023 ist das Grundstück optimal für eine Bebauung nach §34 Baugesetzbuch geeignet. Es bietet die Möglichkeit, mit einer genehmigten Geschossfläche von 480m2 ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Zu den Highlights gehören: .Die ruhige und begehrte Wohngegend .Der traumhafte Ausblick über Herrsching und den Ammersee .Die Vollerschließung und gute Eignung zur Bebauung .Der vorhandene Bauvorbescheid aus Dezember 2023 .Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines Traumhauses .Die idyllische Ruhe und der hohe Erholungswert in der Umgebung Diese besondere Gelegenheit biete
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante und äußerst gepflegten 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage Herrschings. In wenigen Schritten ist man bei den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sowie dem See. Im ersten Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet diese Wohnung eine helle Atmosphäre. Dank der Fenster in Richtung Osten, Süden und Westen strömt ganztägig natürliches Licht herein, selbst an bewölkten Tagen. Über eine Diele, von der ein Gäste-WC abgeht, gelangt man in den Wohn-/Essbereich, der Zugang zu einem großen Westbalkon bietet.. Ein gemütlicher Holzofen verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während die separate Einbauküche, ausgestattet mit teilweise neuen Elektrogeräten, den Komfort des täglichen Kochens bietet. Eine weitere kleine Diele führt von hier aus zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC auf der Südseite. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, perfekt für entspannte Momente
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.116.000,00 €
3 Zi.
100,82
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl! Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und der S-Bahn nach München.
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Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt •3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten •2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m² •Alle EG-Wohnungen barrierefrei •Tiefgarage •KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik •Massivbauweis •Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt! Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen. ******************************************** Die gesamte Südfront gehört zu diesem L-förmigen Grundriss der beiden identischen 3-Zimmer-Wohnungen W 26 (1.OG) und W 30 (2. OG). Auf gut 90 m² Nutz
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
91,76
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
1.295
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer absolut seltenen Lage von Herrsching, lediglich 180 Meter vom Ammersee entfernt. Es ist quadratisch geschnitten und bietet eine hohe Privatsphäre in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von
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Herrsching. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ermöglicht auf den Etagen EG, OG und DG die Bebauung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten. Die genehmigte Geschossfläche liegt bei ca. 335m². Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unserem Architekten und ausgewählten Baupartnern. Ebenfalls können wir Ihnen mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich sein - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. In einem ausführlichen Exposé erhalten Sie selbstverständlich Bilder des Grundstücks, die Adresse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
3 Zi.
87,66
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
934.000,00 €
3 Zi.
82,99
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
2 Zi.
42,56
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
818.000,00 €
709
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in sonniger Toplage in Widdersberg, einem Ortsteil von Herrsching am Ammersee. Das Grundstück ist insgesamt 709 m² groß, Hiervon entfallen 607 m² auf das Grundstück selbst und 102 m² auf die Gemeinschaftsfläche
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der Zufahrt. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem geräumigen Einfamilienhaus erfüllen. Das Grundstück hat eine südliche Ausrichtung. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
98,4
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Herrsching am Ammersee
Objekt
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe des Ammersees. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen komplett
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unterkellerten Bereich. Mit einer liebevollen Renovierung kann dieses Haus zu einem gemütlichen Familienheim mit besonderem Flair umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen und Essen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet genügend Platz um es in zwei separate Räume aufzuteilen wodurch insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC, die für die Bewohner des Hauses eine komfortable Nutzung ermöglichen. Im Dachgesch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
6 Zi.
157
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m²
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inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine große Doppelgarage geplant, diese käme preislich noch hinzu, oder kann in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser -Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000.000,00 €
22 Zi.
2.000
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkte Seeufer-Ausnahme-Liegenschaft mit mehreren Gebäuden, Bootshaus und optional weiterem Baugrund. Ein am deutschen Immobilienmarkt, sicherlich einzigartigen Angebot. Diese Seeuferliegenschaft zeichnet sich vor allem, neben der zauberhaften
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Lage, durch die baurechtl. genehmigte Dimension aus. Viele vergleichbare Objekte verfügen schlichtweg nicht über ein so gewaltiges Baurecht mit gleich mehreren verschiedenen Baukörpern für div. Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen nur im persönlichen Gespräch und ggfs. gegen Bonitätsnachweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
5 Zi.
193,8
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gibt's wahrlich nicht alle Tage: Die angebotene Doppelhaushälfte entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die Summe durchdachter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben ein perfektes Ganzes. Dieses Architektenhaus
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hat nicht nur eine Schokoladenseite, sondern zeigt sich rundherum attraktiv im Lauf der Sonnenbahn. Das Doppelhaus bildet zusammen mit zwei ebenfalls neuen Dreispännern ein als "Cube modern living" erst jüngst fertiggestelltes attraktives Ensemble zeitlos-moderner Bauhausarchitektur. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Modern, vielfältig, großzügig und im Grünen - was will man mehr?! Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist für das moderne Leben der Familie von heute optimiert. Im großzügigen Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit im Wohn- Ess- und Kochbereich. Große XXL-Panorama-Fensterfronten beziehen den Garten samt Terrasse gleich ganzjährig ein. Im 1. Obergeschoß befinden sich die "P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
653
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Weniger als 300 Meter vom See, dem öffentlichen Badestrand und dem Dampfersteg entfernt, besticht dieses Grundstück durch seine fantastische Lage und einem beeindruckenden Blick auf den Ammersee bis hin zur majestätischen Bergkulisse der Alpen.
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Der Ortskern von Breitbrunn ist ebenso fußläufig erreichbar. Eine gepflegte und anspruchsvolle Nachbarschaft zeichnet diese Höhenlage am Ostufer über dem Ammersee aus. Der Blick über den See bis zum Westufer und den Bergen ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen. Zudem lässt sich das Grundstück sehr großzügig bebauen: Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 260 m² (282 m²) Wohnfläche vor. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem phänomenalen Grundstück überzeugen! Die Highlights: - Panoramasee- und Bergblick aus dem Dachgeschoss ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen - Seeblick aus allen Geschossen - Absolut bevorzugte un
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
2.232
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Herrsching am Ammersee - ein idyllisches Grundstück mit 2.232 m². Dieses Anwesen besticht durch seine Lage und naturnahe Besonderheiten wie einen romantischen Bach und ein kleines Waldstück mit Hütte. Es ist ein perfekter
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Rückzugsort für Kinder und Hunde, die hier nach Herzenslust spielen und toben können. Der Weitblick über das gegenüberliegende Feld schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Freiheit, ideal für Naturliebhaber, die die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1969, der viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung eröffnet. Der Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von 17 x 17 m (289 m²) und bis zu zwei Wohneinheiten, was zahlreiche individuelle Bauprojekte ermöglicht. Die Nähe zum Ammersee, nur 300 Meter entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden am Wasser ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und gestalten Si
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
495
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage auf einem großzügigen Areal entsteht Baurecht für sonnenverwöhnte Grundstücke mit Möglichkeit der Doppelhausbebauung, perfekt für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Einfamilien- und
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Doppelhäusern aus. Die exklusiv angebotene Grundstücksparzelle präsentiert eine herausragende Bebauungsmöglichkeit mit einer modernen Doppelhaushälfte, eingebettet in eine traumhafte Wohnlage von Herrsching. Gemäß dem geplanten Baurecht kann je Doppelhaus eine Grundfläche von 160 m² bebaut werden, wodurch jede Doppelhaushälfte eine großzügige Grundfläche von 80 m² (8 m x 10 m) aufweist. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die harmonische Verbindung zwischen der exklusiven Lage des Grundstücks und der geplanten Bebauung schafft eine ansprechende Symbiose aus urbaner Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort. Diese Gelegenheit ermöglicht hochwertiges B
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
685
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage auf einem großzügigen Areal entsteht Baurecht für sonnenverwöhnte Grundstücke mit Möglichkeit der Einfamilienhausbebauung, perfekt für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Einfamilien-
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und Doppelhäusern aus. Die exklusiv angebotene Grundstücksparzelle präsentiert eine herausragende Bebauungsmöglichkeit mit einem modernen Einfamilienhaus, eingebettet in eine traumhafte Wohnlage von Herrsching. Gemäß dem geplanten Baurecht kann je Haus eine Grundfläche von 160 m² (16 m x 10 m) bebaut werden. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine Wohnfläche von etwa 340 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die harmonische Verbindung zwischen der exklusiven Lage des Grundstücks und der geplanten Bebauung schafft eine ansprechende Symbiose aus urbaner Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort. Diese Gelegenheit ermöglicht hochwertiges Bauen mit einer erstklassigen Umgebung und bietet somit ein einzigartiges Angebo