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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
553 Zi.
76
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum vom beliebten Stadtteil Eilshausen befindet sich diese noch junge Eigentumswohnung. Ca. 76 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit idealer Südausrichtung, Küche mit Einbauküche und HWR, Flur,
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Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Gas-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Parkettboden. Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Betondecken. Glasfaseranschluss an der Straße. Garage und Stellplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hiddenhausen-Eilshausen. Kindergarten, Grundschule, Bank, Bäckerei und eine Apotheke sind im direkten Umfeld vorhanden. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist fußläufig nur rd. 3 Minuten entfernt. Die Städte Herford und Bielefeld erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten und sind so bestens angebunden. Der Energieausweis ist beantragt. Ke
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
7 Zi.
180
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilien-haus, in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bau-land nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus genutzt werden.
In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass auch eine zusätzliche Dachterrasse auf den Ga-ragen errichtet werden darf.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 128 m² und 52 m². Das gemeinschaftliche Grund-stück beläuft sich auf ca. 485 m² und das Garten-/Baugrundstück ist ca. 557 m² groß und be-findet sich im Alleineigentum ohne Nutzungsrechte der Miteigentümer. Beide Wohnungen ver-fügen über einen eigenen Eingang unabhängig vom Haupthaus, so dass die Wohnungen auch getrennt voneinander genutzt werden können. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Die große Wohnung mit 125 m² erstreckt sich über 2 Etagen (EG und DG)
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich 1980 erbaut wurde hier noch einmal 1991 durchdacht angebaut. Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt auf über 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), einer Küche und dem Gäste-WC. Ein weiteres
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Hightlight ist das helle, ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer. Über die geräumige Loggia in Süd-/West- Ausrichtung gelangen Sie auf einer Außentreppe in den sonnigen gepflegten Garten. Nutzfläche im Dachgeschoss (mit Treppe), ein eigener Kellerraum (ca. 25 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller lassen keine Wünsche offen! Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz am Haus (weitere Stellplätze an der Straße).
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
14 Zi.
665
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von dieser Anlageimmobilie begeistern. Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum alten Marktplatz - 5 Wohnungen und 1 Gewerbe Mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche wurde diese Immobilie im Jahre 1969 auf dem 181 m²
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großem Grundstück erbaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
90
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Wohnung
3 ZKB ca. 90 m² Wfl. Großer Balkon Erstbezug nach umfangreicher Renovierung Neues Bad Neue Fenster (3-fach verglast) Neuer Fußboden Wände und Decken sind für den finalen Anstrich vorbereitet Keller Großer Dachboden Bei den Außenfotos handelt
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es sich um Illustrationen. Zum Verkauf wird der Garten fertiggestellt. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu kaufen. Bitte beachten Sie dazu unser Angebot DV355 Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reag
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
200
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Architektenhaus in Löhne, errichtet 1998/1999, bietet auf 200 qm Wohnfläche und 60 qm Nutzfläche alles was man sich wünschen kann. In jeder der drei Etagen bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, eine
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hochwertige Ausstattung und insbesondere im Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein in 2018 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Kaminzimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Eine Galerie über dem Kaminzimmer könnte bei Bedarf wieder geöffnet werden, um mehr Helligkeit und Wärme hereinzulassen. Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und Kühlmöglichkeiten, welcher hinzukommend auch von der Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
106
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow im Zentrum von Kirchlengern mit großem Gartengrundstück! Dieser Bungalow bietet Ihnen wohnen auf einer Ebene und das ganze in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Kirchlengern. Das große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und
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verfügt über eine Garage mit einem Vordach, sowie einem Holzgartenhaus und Abstellschuppen. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kelleraussentreppe. Gebaut wurde es als voll verklinkertes Fertighaus aus Holzbauwandelementen der Firma Canada Fertigheim Bau. Sie betreten das Haus über einen Windfang mit anschließender Diele mit dem Gäste WC. Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten und in die Küche. Der seitliche Schlafbereich bietet 2 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Ein Vollkeller mit ca. 100 qm und eine Kelleraußentreppe stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden könnte zur Mitte hin noch ausgebaut werden. Im Haus sind jetzt sicherlich ein paar Modernisierungsmaßn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
303
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen hier ein Haus welches an die Gemeinde Rödinghausen vermietet ist und es daher eine große Sicherheit bietet. Sollte eine Beendigung des Mietverhältnisses anstehen muss die Gemeinde den Ursprungszustand wieder herstellen. Ansonsten
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bietet das Objekt eine gute Rendite und rechnet sich von alleine. Die aktuelle ist Kaltmiete beträgt ca. 22500€ p.a.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
2,5 Zi.
62
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Diese junge, gepflegte Wohnung finden Sie im Löhner Ortsteil Gohfeld mit naher Anbindung an Bad Oeynhausen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit geräumigem Südbalkon und Aussicht ins Grüne. Daneben finden Sie ein Schlafzimmer und
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ein weiteres, kleines Zimmer sowie die Küche mit EBK und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
200
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage von Spenge dürfen wir Ihnen dieses 1965 erbaute Zwei- bis Dreifamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Haus, ursprünglich als Zweifamilienhaus mit zwei gleichgroßen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss erbaut, wurde kurz nach
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Fertigstellung um eine dritte Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie heute ca. 200m² Wohnfläche, die sich auf die drei Wohneinheiten verteilen. Erd- und Obergeschoss bieten ein durchdachtes Grundrisskonzept, mit jeweils 3,5 Zimmern zzgl. Bad mit Dusche und WC sowie einer Küche. Eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten im Erdgeschoss und ein überdachter Balkon im Obergeschoss steigern den Wohnkomfort der Bewohner. Das Dachgeschoss bietet aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad ca. 40m² Wohnfläche. Die Erd- und Dachgeschosswohnungen sind aktuell vermietet. Die leerstehende Wohnung im Obergeschoss kann ohne große Renovierungsmaßnahmen zeitnah neu vermietet oder selbst bezogen werden. Die Eigentümer haben
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
160
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1961 massiv gebaut. Es sind zwei getrennte Wohnungen vorhanden, dazu ein Keller und ein Schuppen. Teilweise wurden Renovierungen angefangen, die aber noch vollendet werden müssten. Darum bietet sich diese Immobilie für
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handwerklich geschickte Käufer an, die sich hier verwirklichen möchten. Im Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve. Die Heizung ist am 28.10.2021 erneuert worden, ein zusätzlicher Kamin ist vorhanden. Der hintere Grundstücksteil fällt nach unten ab.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus in Bünde Ennigloh ! Dieses unterkellerte 1-2 Familienhaus im Ortsteil Ennigloh bietet für eine große Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach den perfekten Lebensraum. Das Haus befindet sich
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in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde ursprünglich 1936 gebaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. Der Dachboden ist bereits zu Hobbyzwecken ausgebaut und bietet weitere 2 Zimmer. Im Erdgeschoss stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eine Küche, ein Wintergarten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Duschbad, ein WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99 m². Das Obergeschoss ist fast gleich geschnitten. Zum Beispiel als separate Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad von 2015, Gäste WC und überdachter Balkon. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Das Haus ist unterkellert und eine Kelleraussentreppe führt in den Garten. Insgesamt stehen 3 Garagen zur Verfügung. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
122
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Feldrand auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück im beliebten Hiddenhausen-Eilshausen steht dieses solide Einfamilienhaus. Ca. 122 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten, Küche mit
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Einbauküche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. Großes Tagelsichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mir Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln.Garage und Stellplatz. Das 992 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in beliebter Lage von Hiddenhausen im Stadtteil Eilshausen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und schnell zu erreichen. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist nur rd. 1
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
324
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, in einrenditestarkes Objekt zu investieren! Das im Jahr 1922 erbaute und 1977 sowie 2014 umfassend renovierte Gebäude bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch eine solide Rendite
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für kluge Investoren. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei attraktive Ladenflächen (50 und 60 m²) mit großzügigen Fensterfronten, die beide vermietet sind. Aktuell liegt für diese Ladenflächen bereits eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnraum vor, wodurch Sie die Möglichkeit haben, zusätzlichen Wert zu schaffen und das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Wohnungen: eine 35 m² Einheit und eine großzügige 84 m² Einheit, die beide vermietet sind. Das Highlight des Objektes ist jedoch das beeindruckende Obergeschoss von 205 m², das sich über zwei Etagen erstreckt und an die Stadt vermietet ist. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Geschäftsideen, als g
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei