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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
167
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten im Herzen von Herdecke, im beliebten Bachviertel! Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger-wohnung und einer charmanten Verkaufsfläche sowie einer großen Doppelgarage. Eine Immobilie mit
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Nehmen Sie die Einlieger-wohnung zur Hauptwohnung hinzu um großzügig zu wohnen oder optimieren Sie Ihre Finanzierungsrate mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee im hauseigenen Ladenlokal oder schaffen Sie sich einen unabhängigen Office-Teil. Die Geschäftsfläche verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Eingang und eine Schaufensterfläche. Der Haupteingang zu den Wohnflächen befindet sich auf der Hausrückseite. Über das Treppenhaus ist sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss erreichbar als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Zunächst erreichen Sie im Erdgeschoss das Tageslicht-Gäste-WC und gelangen dann in die zentrale Diele der ca. 101,17qm großen Hauptwohnung, zzgl. 35qm T
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
81,5
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Habigstr. 20-24 wurde 1973 in moderner Terrassenbauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Verbesserung der Wärmebilanz werden in Kürze Dachsanierungen
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durchgeführt, langfristig ist eine Fassadendämmung geplant. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Sie wurde 2017 inklusive Elektrik, Bad, Fußböden und Downlight-Deckenstrahlern komplett modernisiert. Dabei wurde der Grundriss neu und offen gestaltet. Nur eine flache Stufe führt zum separaten Eingang der Wohnung, der mit einer kleinen Rampe komplett barrierefrei gestaltet werden kann. Die 81,5 m² große Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Die gut geschützte Terrasse ist mit ca. 22 m² einladend groß und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Mit der Wohnung wird ein Garagenplatz angeboten. Es handelt sich um ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
TOP vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohneigentumsanlage. Aufteilung: Diele Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Wanne - hell gefliest Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zum Großen Südwestbalkon Kinder- oder Arbeitszimmer Küche Keller
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Waschküche Trockenraum Tiefgaragenstellplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
10 Zi.
300
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
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die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon? In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte
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Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Schritt als Eigentümer oder eine Kapitalanlage? Klein kann so groß sein! Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Herdecke präsentieren zu dürfen! In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie
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eine 48 m³ Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Balken, bei welcher der Wohlfühfaktor im Preis enthalten ist! Die Wohnung bietet einen Korridor mit Zugang zur Küche sowie zum Tageslichtbad mit Dusche und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer lädt zum Ausklang in einen gemütlichen Feierabend ein. Der Spitzboden, welcher nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist, bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Wohnung ist aktuell freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigent
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4 Zi.
130
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
167
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
106.000,00 €
3 Zi.
80,28
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
108,92
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke aus ca. 1900. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich dieses historische Haus über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit separatem
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Arbeitsbereich, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Heizungsraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne. Das Raumangebot wird durch ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss abgerundet, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Garten und die Terrasse mit Hanglage auf mehreren Ebenen, die Gartenliebhaber begeistern werden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzlicher Außenstellplatz neben dem Haus bietet Ihnen praktischen Komfort. Lassen Sie sich dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58313 Herdecke, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in bester Wohnlage. Der Grundriss wurde für die Bedürfnisse
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einer mehrköpfigen Familie konzipiert und bietet viel Platz und ein vielfältiges Angebot an schön geschnittenen Räumen für die ganze Familie. Über eine private Zufahrt erreichen Sie die von der Straße zurückgesetzte Immobilie, die durch eine im Anbau befindliche Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang ergänzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Die offene Deckenkonstruktion in Teilen des Obergeschosses und die großen Fensterflächen in der gesamten Immobilie schaffen eine lichte Wohnatmosphäre und sind die besonderen Charakteristika dieses Hauses.Der Hauseingang mit seinem großzügigen Dielenbereich erschließt Ihnen alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss. Im Erdgesch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
300
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2.011
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier eines der letzten Baugrundstücke in Herdecke-Kirchende. Insgesamt stehen Ihnen 2.011 m² zur Verfügung, die sich gut auf 3 fast gleich große Parzellen aufteilen lassen. Der Bebauungsplan ermöglicht folgende
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Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Geschosswohnungsbau. Zwei Bebauungspläne grenzen innerhalb des Grundstücks aneinander: 1) B-Plan 28 II: WR, 1-4-geschossig, GFZ=1,1, GRZ=0,4 2) B-Plan 28 V: WR, 2-geschossig, GFZ=0,8, GRZ=0,4 Für Fragen zur Umsetzung konkreter Bauwünsche wenden Sie sich bitte an das Bauamt der Stadt Herdecke.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
2.011
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
84
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf ca. 84 m² einen gut aufgeteilten und attraktiven Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein
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geräumiges Schlafzimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Die große Fensterfront erhellt den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen wirklich fantastischen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist modern und verfügt über ein großes Fenster. Das Platzangebot dieser Immobilie wird komplettiert durch einen separaten Kellerraum, eine Waschküche und einen Tiefgaragenstellplatz. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch das großzügige Schwimmbad im Haus.