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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Ein 1 Zimmer-Apartment,
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Küche, Bad mit ca. 32 qm. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Gesamtkaufpreis: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € könnte zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 2 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie
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jetzt dieses attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
591.250,00 €
5 Zi.
112
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
42
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Gemeinde Hemhofen (ca. 5500 Einwohner) bietet mit Ihrer Nachbargemeinde Röttenbach ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss (A3-Ausfahrt Dechsendorf), sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Erlangen, Sportvereine, diverse Freizeitmöglichkeiten, Busverbidung nach Erlangen
Objekt: Kochen ca. 7,17 m²; Wohnen ca. 15,89 m²; Schlafen ca. 9,72 m²; Bad ca. 5,33 m²; Flur ca. 2,13 m²; Abstellraum 1,13 m²; Terrasse ca. 1,41 m²
Parkmöglichkeit: Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 5.000,--
Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. an die Fa. Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH zu bezahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
25
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und sehr ruhig gelegen: Das 1-Zi-Neubau-Apartment befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Der Neubau an einem bestehenden 3-Familien-Haus liegt in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Hemhofen. Im Neubau befinden
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sich ebenfalls 3 Wohnungen. Der Anbau ist als KfW 55 ausgeführt. Der am Haus befindliche Garten ist Gemeinschaftseigentum! Das gesamte Grunstück umfasst ca. 890 m².
Funktionelle Raumaufteilung: Über eine Treppe gelangen die Bewohner sowohl in die Wohnungen des Altbaus sowie auch din die Neubauwohnungen Das Apartment liegt im Souterrain des Neubaus und hat ein Größe von insgesamt ca. 25,00 m². Davon entfallen ca. 20 m² der Fläche auf den Wohn-/Schlaf-/Küchen-Bereich sowie ca. 5 m² Dusche/WC (mit Fenster). Außerdem steht für das Haus noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Apartment ist voll möbliert und für € 700,00/Monat veremietet. Zwei KFZ-Stellplatz sind im Preis enthalten.
Hemhofen zentral gelegen:
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt mit Wohfühlfaktor: Das Haus bietet jeweils eine großzügige, helle Wohnung im EG (ca. 100 m²) und DG (ca. 80 m²). Die Wohnung im EG verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung im DG hat einen entsprechend
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großen Balkon. Über der DG-Wohnung ist noch eine großer, sehr helller Dachboden, der vom Treppenhaus zugängig ist. Weiterhin ist im Keller eine Einliegerwohnung mit ca. 20 m² vorhanden, von der Sie ebenerdig ins Freie gelangen. Im Keller befinden sich auch eine Waschkücke, der Heirzaum und der Tankraum sowie für jede Wohniung ein Kellerraum.. Dazu ist eine Doppelgarage und ein Carport vorhanden, vor denen jeweils ein zusätzlicher Stellplatz liegt. Hinter der Garage steht noch ein Geräteraum mit ca. 11 m² zur Verfügung. Über der Doppelgarage befindet sich noch ein großer Raum .
Sehr gute, ruhige Lage: Das Haus liegt in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage in Hemhofen/Zeckern in einer Stichstraße. Der Ort ist sehr zentral zu den Städten E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.700,00 €
4 Zi.
140,25
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
426
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
144
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemhofen:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
74
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ausstattung: Wohnung: siehe beigefügten Grundriss bestehend aus: - Flur/Diele/Garderobe - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit WC, Handbecken und Duschwanne - 3
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neue ROTO-Dachflächenfenster mit Außenrollo - Helle und moderne Einbauküche (Übernahme gegen Abschlagszahlung) - Eigenes Kellerabteil mit E-Anschluss - Garage mit zusätzl. Parkmöglichkeit - Öl-Zentralheizung Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Kauf Ihrer Immobilie.
Objekt: HEITER UND FREUNDLICH... Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
188
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 68 qm. Eine 1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 32 qm. Eine Lagerhalle ca. 60 qm. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit
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Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. 2 Carports, großes Sondernutzungsrecht am Garten, Gartenhaus. Gesamtkaufpreis Erdgeschoss +Souterrain: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca.88 qm, einfache Ausstattung. 1Carport Kaufpreis Dachgeschoss: 100.000 € Gesamtkaufpreis: Erdgeschoss, Souterrain + Dachgeschoss: 369.000 € Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum, der in verschiede Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 3 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung wurden wegen d
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das gemütliche RMH liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und verfügt über KG, EG und DG Durch den kleinen Vorgarten gehen Sie vorbei an einer überdachten Abstellfläche in das Haus. Durch den Flur erreichen Sie die Küche.
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Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und verbleibt im Haus. Rechter Hand ist das Gäste-WC mit einem Vorraum für Garderobe. Weiter geht es in das geräumige, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfläche, von dem Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den anschließenden, romatischen, kleinen Garten erreichen. Anschließend an die Terrasse befindet sich eine überdachte Abstellfläche, wo Sie Ihre Gartengeräte lagern können. Im DG finden Sie das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer und das hell geflieste Bad mit Wanne und WC. Die beiden hellen Kinderzimmer liegen in Südrichtung. Alle Decken im DG sind mit Holzpanelen verkleidet. Vom DG gelangen Sie über eine Zugtreppe in den Dachboden. Im KG befindet sich der Heizraum
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90,87
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - toll geschnittene ETW im 1. OG für Singles, Paare und Familien - vor wenigen Jahren aufwendig und sehr schön sanierte Wohnung - extrem robuster Stein-Laminat in allen Räumen und neue Innentüren - lichtdurchfluteter
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Wohnbereich mit Westbalkon; Kaminofen möglich - exklusive EBK mit Granitarbeitsplatte, amerikanischem Herd und amerikanischem Kühlschrank sowie Platz für die Waschmaschine - tolles Kinderbad, das Elternbad kann nach eigenen Wünschen renoviert werden - dadurch ideal zum genussvollen Selbstbezug oder zur wertstabilen Kapitalanlage
Lagebeschreibung: - absolut ruhig und wunderbar grün mit der Natur als Nachbarn - komplette Infrastruktur vor Ort; gute Anbindung nach ER/FO/HÖS + Herzogenaurach - perfekte Naherholung + Sportmöglichkeiten im benachbarten Markwald
Kfz-Stellplatz: - eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang vom Haus
Energieausweis: - Verbrauchsausweis, 129,5 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1993, Bj. d. Hzg.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Hemhofen, gelegen im beschaulichen Landkreis Erlangen-Höchstadt, Bayern. Hemhofen selbst präsentiert sich als
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eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Hemhofen von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit kurzem Weg erreicht man die örtlichen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen und Nürnberg ermöglichen. Für diejenigen, die auf das Auto angewiesen sind, bietet Hemhofen zudem eine optimale Anbindung an die regionale Autobahninfrastruktur. Neben der urbanen Anbindung zeichnet sich Hemhofen durch sein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Die
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