Immobilien in Heidenheim (Kreis) kaufen

Top Premium Kernsaniert und mit moderner Ausstattung
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269.000,00 €
3 Zi.
67,4 m2
Kaufpreis
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: # 2024 Kernsaniert # Baujahr 1975 # 67,40 m² Wohnfläche # 3-Zimmer-Wohnung # Fußbodenheizung # Badezimmer im OG # WC im EG # Abstellraum # Stellplatz für 10.000,-€ Sonstiges:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Stichworte: Grundstücksfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt
Top Premium Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten und grossem Garten in Top-Ortsrandlage
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650.000,00 €
8 Zi.
235 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Attraktives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage mit Carport in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) in Heidenheim-Oggenhausen. Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde 1997 fertiggestellt und besticht
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durch einen äußerst großzügigen, durchdachten Grundriss. Es ist vollständig unterkellert. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Lagebeschreibung: Bevorzugte, verkehrsberuhigte Ortsrandlage in Heidenheim/Oggenhausen in einer Sackgasse (Zone 30) mit Blick ins Grüne sowie Sicht auf die Alpen. Oggenhausen ist ein Teilort von Heidenheim (10 Kilometer entfernt) mit circa 1400 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig direkt an der A7. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen zu den üblichen Schul-/bzw. Arbeitszeiten. Die Grundschule und der Kindergarten liegen fußläufig etwa 5 bzw. 10 Minuten entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein
Top Premium Renovierungsbedürftiges Haus mit schönem Garten in Königsbronn (Waldsiedlung)
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320.000,00 €
7 Zi.
127,89 m2
Kaufpreis
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist
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vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt. Lage: Königsbronn liegt zwischen Heidenheim und Aalen, hat 7.038 Einwohner. Ärzte, Banken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker Metzger, Supermarkt) sind vorhanden. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind am Ort. Das Gymnasium kann in Heidenheim oder Oberkochen besucht werden, alle bestens mit Bus/Bahn zu erreichen. Die Immobilien befindet sich in ruhiger Lage in Königsbronn-Waldsiedlung. Ausstattung: Heizung: Gazentralheizung (1986) Fenster: Holz-Alu-Fenster (1992) Bodenbel
Top Premium Familienfreundliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage und wunderschönem Weitblick
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429.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. Mwst. von dem beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
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zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das von Engel & Völkers angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Heidenheim Ortsteil Großkuchen. Der Ortsteil umfasst mit den Teilgemeinden Nietheim, Rotens
Top Premium Luxuriös Wohnen in Dischingen
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
208 m2
Kaufpreis
89561 Dischingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Dischingen Die Gemeinde Dischingen mit seinen 6 Teilorten ist die östlichste Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt idyllisch im Egautal an den nordöstlichen Ausläufern der Schwäbischen
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Alb. Sie gehört zum landschaftlich reizvollen Härtsfeld, einer Hochfläche im Osten der Schwäbischen Alb. Dischingen und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören z. B. die Kneippanlage, der Härtsfeldsee oder der Golfplatz Hochstatt Härtsfeld-Ries. In mehreren Vereinen haben Sie die Möglichkeit, sich gesellschaftlich und ehrenamtlich zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen. Die Nähe zu vielen Ausflugsziele (Geopark Schwäbische Alb, Geopark Ries, Brenz-DonauHärtsfeld-Radweg, etc.) ergänzen das attraktive Freizeitangebot. Auch eine große Anzahl an Museen wie das Heimatmuseum Dischingen, das Härtsfeldmuseum in Neeresheim, ... sind aus der Kulturlandschaft Dischingen nicht wegzudenken. Die Umgebung lädt zu erholsamen Sp
Top Premium HDH-Schnaitheim
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Garage - eigenener Garten - Terrasse - Balkon Objekt: In einer ruhigen Lage des Heidenheimer Ortsteiles Schnaitheim liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte. Sowohl im Erd- bzw. im Obergeschoß befindet
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sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie eine Küche, Bad und ein sep. WC. Zudem ist im Dachgeschoß noch ein weiterer großer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Genießen Sie hier die Ruhe, die tolle Aussicht und auch den schönen Garten. Alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie hier bequem zu Fuß erreichen. Eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse runden dieses Angebot ab. Das Urspungsbaujahr ist 1936, im Jahr 1963 fand ein Stockwerksaufbau statt. Die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 1973 und wird mit Erdgas betrieben. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Steinheim am Albuch
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am Rande der Schwäbischen Alb und gehört zum Landkreis Heidenheim. Bekannt ist Steinheim durch einen Millionen Jahre alten Meteoriteneinschlag und das dadurch entstandene Steinheimer Becken. Die ca.
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9.000 Einwohner-Gemeinde bietet alles für das tägliche Leben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem gibt es in der Gemeinde eine eigene Grund-, Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindergärten. Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Steinheim nahe der Bundesstraße B466. Kleinere Ausflugsziele wie der Itzelberger See, das Eselsburger Tal oder das Felsenmeer beim Wental sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Top Premium HDH-Mittelrain Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Ortseil Mittelrain hat eine sehr gute Busanbindung an die Kreisstadt Heidenheim. Aalen, Königsbronn und Steinheim sind in kurzer Fahrstrecke zu erreichen. Naherholungsgebiete und Wälder sind fast direkt vor der Haustüre.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Bäckereifiliale sind für die täglichen EInkäufe vorhanden. Objekt: In ruhiger Wohnlage des Heidenheimer Stadtteiles Mittelrain, liegt dieses 1974 erbaute Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-Eßbereich mit Ausgang in den verglasten Wintergarten, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Untergeschoß ist noch zusätzlich ein großer beheizter Hobbyraum vorhanden und weiter Kellerräume. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb gehört selbstverständlich auch zum Angebot. Die Heizungsform im gesamten Wohngebiet Mittelrain ist Fernwärme, die von den Stadtwerken Heidenhei
Top Premium Erstbezug nach Generalsanierung! Wohntraum Maisonette Wohnung 4,5 Zimmer im Loftstyle!
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298.000,00 €
4,5 Zi.
117,51 m2
Kaufpreis
89561 Dischingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die schöne Wohnung liegt mitten im Ortskern von Dischingen. Eine Bäckerei und die Volksbank befinden sich gleich nebenan. Die Grundschule, der Kindergarten und ein
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Fußballplatz, sowie ein großer Spielplatz sind fußläufig zu erreichen. Drei große Lebensmittel-Discounter und einen Getränkemarkt erreichen Sie ganz bequem. Die aufstrebende Gemeinde Dischingen (rund 4.300 Einwohner) ist die östlichste Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt idyllisch im Egautal an den nordöstlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb. Sie gehört zum landschaftlich reizvollen Härtsfeld, einer Hochfläche im Osten der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Heidenheim liegt westlich von Dischingen. Eingebettet wird die Gemeinde von den jeweils rd. 20 km entfernten Kreisstädten Heidenheim, Aalen, Nördlingen und Dillingen. Die Autobahn A7 Ulm - Würzburg ist in gut 10 Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns da
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,92 m2
Kaufpreis
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Das Exposé beruht auf
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Auskünfte der Verkäufer, diese wurden durch die KSK Heidenheim nicht überprüft. Eine Bau- und Schadstoffprüfung hat nicht stattgefunden. Lage: Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt. Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizei
Top Premium Zentrumsnahe vermietete 4-Zimmer Wohnung im EG mit Stellplatz
1/5
179.900,00 €
4 Zi.
87,18 m2
Kaufpreis
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 179.900 EUR, 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich zum Kauf in Heidenheim. Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen
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und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim und nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf. Ausstattung: Laminat Stellplatz kl.Garten Objekt: Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf von der Sie Einkaufmöglichkeiten schnell erreichen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Fam.-Haus und hat ca. 87m². Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Sie gelangen durch ein Tor auf Ihren Stellplatz. Ebenso ist ein kleiner Außenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet genügend Schatten an heißen Tagen. Das Tages
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage. Hausmeisterservice für Gartenpflege und Winterdienst. Lagebeschreibung: Gute Anbindung an die A7. Busverbindung. Kindergarten fußläufig erreichbar.
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Raumaufteilung: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Flur, Balkon. Kellerraum im Untergeschoss. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
Top Premium MODERN & REPRÄSENTATIV: großzügiges Wohnhaus in bester Aussichtslage zu verkaufen (Niederstotzingen)
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1.198.500,00 €
8,5 Zi.
315,64 m2
Kaufpreis
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ausstattung: A1. ERDGESCHOSS - WESTLICHER TEIL (Wohnen und Essen, ca. 115 m² Wohnfläche): - Diele/Garderobe/offener Flur mit Treppenhaus und direktem Eingang zur Doppelgarage - Gäste-Toilette mit WC und Waschbecken - großer Wohnbereich mit gemauertem Kaminofen, bodentiefen Fenstern und Schiebetüre zum südlichen Terrassenbereich sowie Garten - großer Essbereich mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und Terrassentüre zur westlichen Terrassenfläche sowie Garten - riesige Terrasse in Südwestausrichtung mit herrlichem Ausblick ins Günzburger Ried und bei passendem Wetter bis zu den Alpen (ca. 86 m² Grundfläche) - Küchenbereich mit wertiger Einbauküche (ist im K
Top Premium Familienfreundliche DHH in begehrter Lage
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299.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert. Das Grundstück umfasst rund 185
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Quadratmeter und hält eine rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen. Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monat
Top Premium Wohnen in Steinheim
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
183 m2
Kaufpreis
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage der Gemeinde Steinheim liegt dieses Einfamilienhaus mit Garage. Die Gesamtwohnfläche ist auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. In zwei Stockwerken befinden sich Duschmöglichkeiten und je ein WC. Der 1988
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erfolgte Anbau schafft zusätzlich große Wohnräume und lichtdurchflutete Zimmer. Die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 1981 und wird mit Öl betrieben. In den beiden Wohnzimmern sind zusätzlich Kaminöfen eingebaut. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab, hier können Sie perfekt basteln und Ihre Autos unterstellen, oder den Platz für andere Tätigkeiten nutzen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1988 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Zweifamilienhaus Königsbronn
1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6,5 Zi.
197 m2
Kaufpreis
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich im idyllisch naturnah gelegen Teilort Ochsenberg. Die Hauptgemeinde Königsbronn hat ca. 7.300 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesstraße B19 nach Aalen und Heidenheim ist leicht
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erreichbar. Auch die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm, Heidenheim und Aalen macht Halt in Königsbronn. In der Hauptgemeinde befinden sich zahlreiche kleine und große Einzelhändler und Dienstleister. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Spielplätze, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc., ebenso ist die Kreisstadt Heidenheim/Brenz nicht weit entfernt. Objekt: Im Köngisbronner Ortsteil Ochsenberg liegt dieses 1982 erbaute Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Die Wohnfläche der Wohnung im UG beträgt ca. 112 m², die Wohnfläche der Wohnung im DG beträgt ca. 85 m². Im Erdgeschoß wurden weitere Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im schönen Garten befindet sich zudem no
Top Premium - 4,5 Zimmer Maisonette für besondere Wohlfühlmomente - - mit Gartenanteil -
1/5
335.000,00 €
4 Zi.
88,85 m2
Kaufpreis
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinheim am Albuch , wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie eine gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen in kürzester Zeit erreichen. Die Nähe zu Heidenheim an der Brenz (6 Km), Aalen (18 Km) und Giengen an der Brenz (18 Km) bietet Ihnen zahlreiche wirtschaftliche Einrichtungen und Geschäftsmöglichkeiten, hier finden Sie auch international etablierte Unternehmen wie z.B. Voith, Hartmann, Zeiss, Edelmann, Bosch, Hensoldt als Arbeitgeber. Die begehrte Lage bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern, was eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage auch eine gute Anbindung an die
Top Premium Stilvolles Maisonette-Apartment: Zentral und sonnig mit Balkon
1/5
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
81 m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften Wohngegend in Heidenheim. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter
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entfernt und der Bahnhof ist bequem in einem Kilometer zu erreichen. Verschiedene Restaurants, Bäcker, Metzger und Einkaufszentren sind zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkäufe und kulinarische Genüsse. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, darunter Waldgebiete, ein Tierpark, ein Schloss und ein Naturtheater. Objekt: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf 81,7 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Baujahr 1999 und der gepflegte Zustand garantieren ein angenehmes Wohnerlebnis. Die gehobene Ausstattung, darunter hochwertige Vinyl-Fußböden, professionelle Einbauschränke und eine frei gestaltbare Küche, un
Top Premium Erstbezug nach Generalsanierung-Neubaustatus! Schicke 2,5 Zimmer EG Wohnung!
1/5
205.000,00 €
2,5 Zi.
80,64 m2
Kaufpreis
89561 Dischingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Lage: Die schöne Wohnung liegt mitten im Ortskern von Dischingen. Eine Bäckerei und die Volksbank befinden sich gleich nebenan. Die Grundschule, der Kindergarten und ein
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Fußballplatz, sowie ein großer Spielplatz sind fußläufig zu erreichen. Drei große Lebensmittel-Discounter und einen Getränkemarkt erreichen Sie ganz bequem. Die aufstrebende Gemeinde Dischingen (rund 4.300 Einwohner) ist die östlichste Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt idyllisch im Egautal an den nordöstlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb. Sie gehört zum landschaftlich reizvollen Härtsfeld, einer Hochfläche im Osten der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Heidenheim liegt westlich von Dischingen. Eingebettet wird die Gemeinde von den jeweils rd. 20 km entfernten Kreisstädten Heidenheim, Aalen, Nördlingen und Dillingen. Die Autobahn A7 Ulm - Würzburg ist in gut 10 Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausfüh
Top Premium PROVISIONSFREI! 1 Zimmer Apartment über 5 % Anfangsrendite in Heidenheim Kapitalanlage o. Eigennutz
1/4
92.500,00 €
1 Zi.
28,5 m2
Kaufpreis
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage einzeln, im Paket oder sogar zum Eigennutz möglich! Als Kapitalanlage hat man von Anfang an eine Bruttomietrendite von über 5 % (monatliche Mieteinnahmen rund 400,00 €). Im Jahre 2027 hat man bereits eine Mietrendite von über 6 %.
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Das Hausgeld beträgt pro Wohnung 108,00 € und davon sind 72,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung kann auch leer übergeben werden und zur Eigennutzung verwendet werden. Diese hell gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Parteien und einen Miteigentumsanteil von 174/10.000. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und seither stets gepflegt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert und überzeugt entsprechend durch einen guten und modernen Zustand. In diesem Zuge sind in der gesamten Wohnung neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas eingesetzt worden. Daneben verfügt das Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Mit einer Wohnfläche von rund 28,