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1/19
239.000,00 €
5 Zi.
137,48
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Stadthaus steht im Zentrum von Giengen a.d. Brenz. Einkaufszentren, Freizeit-Attraktionen, Schulen und alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell zu Fuß erreichbar.
Der ebenerdige Eingangsbereich bietet auch Menschen
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mit Behinderung einen leichten Zugang zum Erdgeschoss. Auf dieser Ebene sind neben einer Küche und einer Speisekammer noch ein schönes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere großzügige Räume, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Arbeitsraum ideal genutzt werden können. Ein geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne und WC, ist dort ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer offenen Galerie, die sich je nach Anspruch optimal zum Arbeiten oder Wohnen eignet.
Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
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1/7
239.000,00 €
3 Zi.
101
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten fußläufig den Ortskern von Herbrechtingen erreichen? Dann ist diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung genau richtig für Sie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herbrechtingen.
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Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Der großzügige und helle Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und ermöglicht Ihnen den Zugang zu beiden Balkonen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Eine Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer sowie eine Diele vervollständigt die Wohneinheit. Über eine Dachbodenluke im Wohnbereich gelangen Sie auf den zugehörigen Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 270,00 €. Durch die klassische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal zu
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1/14
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In absoluter Ortsrandlage erbaut, befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage diese lichtdurchflutete und umfangreich modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit toller zeitloser Ausstattung. Gemütlich und modern geschnitten
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präsentiert sie sich mit angenehm großen Zimmern idealerweise für das junge Paar mit einem Kind! Mittelpunkt der Wohnung ist ein geräumiger heller Wohn- und Essbereich mit anschließendem separaten Kochbereich und Zugang zum nach Süden gelegenen und vollständig überdachten Balkon. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe pur und zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch eine herrliche Fernsicht über Felder und Wiesen! Zwei schöne Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung. Ein großer Kellerraum und eine eigene Einzelgarage runden dieses tolle Angebot zusätzlich ab. Umfangreiche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.
Weitere
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
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1/10
240.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage in Nattheim liegt diese gut geschnittene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Sie betreten die Wohnung über einen großzügen Dielenbereich. Der Wohn-Eßbereich, der mit einer Schiebetüre getrennt ist sorgt
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für ein offenes Raumgefühl. Drei weitere Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren diese Offerte. Eine Garage, ein Sonnenbalkon sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Gerne können Sie sich vor Ort einen ersten Eindruck verschaffen. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
240.700,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung wurde bereits vermietet und die Mieteinnahmen sind gesichert. Besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als
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Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm. Hier bewerben wir die 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Haus 4 im Untergeschoss. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen ü
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
240.700,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Mieteinnahmen gesichert, da die Wohnung bereits vermietet ist. Besonders interessant für Kapitalanleger. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die
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Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm. Hier bewerben wir die Wohnung Nr. 23 im Haus 5 im Untergeschoss. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
243.500,00 €
5 Zi.
113,39
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Klasse 5-Zimmer Maisonette Wohnung +Balkon +Stellplatz in der Tiefgarage +Keller Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 11.300EUR zum Kaufpreis dazu kommt. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und solvent vermietet. Eine
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Kündigung wegen Eigenbedarf richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40284-050 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
100,3
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante erdgeschoss Eigentumswohnung im Osten von Heidenheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit vier großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.
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Schon im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie bequem in alle Räume gelangen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit hochwertigem Laminatboden eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die geflieste Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große, überdachte Terrasse, die sowohl vom Esszimmer als auch über einen separaten Zugang von außen erreicht werden kann. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder entspannt Ihren Morgenkaffee trinken. Besonders praktisch: Im Untergeschoss finden Sie ein vollwertig ausgebautes Zimmer mit Heizung und Tageslicht. Dieser Raum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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245.000,00 €
4 Zi.
100,3
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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245.000,00 €
542
m2
89520 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
89555 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
87
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage in Niederstotzingen! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der
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Garten, welcher durch alle Bewohner benutzt werden kann und allgemein die großartige Lage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Ihren Mieter ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum gemütlichen Holzbalkon, auf dem entspannte Stunden im Freien verbracht und die frische Luft genossen werden können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Der Flur führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten, darunter das stilvolle Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss zur
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
136
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage von Heidenheim liegt dieses sehr gepflegte Doppelhaus. Ein schöner Garten, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Nutzung war ursprünglich als Zweifamilenhaus gedacht, aufgrund der Einteilung der Bäder ist aber eine
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Nutzung als Einfamilienhaus sinnvoller. Hier können Sie sofort einziehen, das Haus ist nicht mehr bewohnt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1999, die Fenster überwiegend aus 2010, im Jahr 1977 erfolgte der Stockwerksaufbau. Hinter dem Haus ist noch eine Grünfläche mit ca. 100m² von der Stadt Heidenheim gepachtet, dieses Pachtverhältnis wird mit übergeben. Der Pachtzins beträgt zur Zeit ca. 20,00 Euro jährlich.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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252.000,00 €
2 Zi.
56
m2
89522 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
5 Zi.
100
m2
89537 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
257.500,00 €
3,5 Zi.
97,8
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5.-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit zwei Balkonen, Keller und einer Garage. Zusätzlich bietet der Platz vor der Garage die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug unter einer
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leichten Überdachung zu parken. Die Wohnung verfügt über Küche und Essbereich, zwei Abstellräume, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für z. B. eine Garderobe. Der Hauptbalkon bietet eine unverbaute Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt der Balkon über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und ab sofort verfügbar. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von externen Dienstleistern übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.