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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.999,00 €
5 Zi.
135
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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1/10
398.000,00 €
187
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Xanten in einer beliebten Fußgängerzone, einer der Haupteinkaufsstraßen mitten in der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Xanten für Besucher attraktiv machen und zum
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Verweilen einladen. Das Erdgeschoss dieses Objektes mit seinen ca. 142 m² beherbergt ein großes Ladenlokal, das schon seit vielen Jahre vermietet ist. Der klimatisierte Verkaufsraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgelegt. Hieran schließt sich ein Personalraum mit Oberlicht an, der ebenfalls mit Vinyl ausgestattet ist. Ein gefliester Lagerbereich und die Toilettenanlage sind im hinteren Bereich zu finden. Ein Abstellraum und der Flur zum rückwärtigen Eingang bieten zusätzlich Stauraum. Außerdem erreichen Sie über den Hintereingang eine gepflasterte Fläche; hier können die Mitarbeiter ihre Pausen im Freien verbringen. An diesem Platz gelangt man durch einen rückwärtigen Eingang in die ca. 187 m² Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erst
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
154
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
147,84
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2-Familienhaus in Xanten-Lüttingen, das eine faszinierende Vergangenheit als alte Schule hat! Dieses besondere Anwesen mit dem Charme vergangener Tage bietet eine einzigartige Atmosphäre. Es ist bestens
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geeignet für die große Familien oder als "Mehr-Generationen-Haus". Die beiden Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² haben getrennte Eingänge und können somit unabhängig voneinander genutzt werden, was ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und Flexibilität bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss: besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem gut geschnittenem Esszimmer, einer offenen Küche mit Platz für einen Esstisch sowie einem Schlafzimmer. Das hell geflieste, altengerechte Badezimmer verfügt über Dusche. Die überdachte Terrasse liegt windgeschützt und lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein und gibt den Blick frei in den schön angelegten Garten. Die 2te Wohnung im Obergeschoss ist weitestgehend baugleich. Das Badezimm
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
HGB-Mobilheime GmbH Präsentiert Ein wunderschönes 40 Qm Mobilheim nach EnEV 2023 Ist sofort verfügbar auf Freizeit-und Erholungspark Xanten an der Xantener Nordsee in Xanten (NRW), das 40 Qm Mobilheim steht auf einem 230Qm Großes Grundstück (zur
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Pacht) mitten Auf dem Freizeitpark und nah an der Xantener Nordsee. Ausstattung:1 Schlafzimmer Wohn/esszimmerBadezimmerHolzfassadenverkleidungInfrarot-HeizungKunststoff-Fenster-3 Fach Verglasung,21 cm Wandstärke,Küche inkl. Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank,Hydrocork Bodenbelag 80 Lt. Warmwasserboiler,Innentüren mit Glasscheiben,Innenrollos,10 Qm Terrasse ,10 Qm Aluminium Überdachung,Netzanschluß 380 Volt Das Mobilheim steht auf Streifenfundamenten. Preis: 117.500,00 € Kein Erstwohnsitz. Mehr Infos oder Besichtigungstermine :HGB-Mobilheime GmbH Jurgenstrasse 20 B 47574 Goch 02823-32700500151-41437811 hgb.bau@gmail.com www.hgb-mobilheime.de
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Quelle:
www.immowelt.de
487.569,00 €
5 Zi.
134
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Aktion "Mach´s einfach" !!! Infos zur Aktion aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter
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Form hier: Ein Aktionshaus zu einem sensationellen Preis inkl. Trauferker, folierter Haustür und Fenstern, 150cm Kniestock und einem modernen Grundriss. (siehe Bilder!) Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit unserem Aktionshaus "Mach's einfach" wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Und das zum niedrigen Aktionspreis! Schnell sein lohnt sich! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wü
Passende Immobilien in der Umgebung von Xanten:
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2 Anteil versteigert
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
218
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 218m², Wintergarten, Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
215
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser solides Wohnhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Straße mit ländlichem Charakter. Es ist groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz für jeden oder als Zweifamilienhaus. Das
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Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbaufähigen Spitzboden. Es ist teilunterkellert. Zum Haus gehören 2 Garagen und es ist Platz für eine kleine Werkstatt und/oder einen Lagerraum. Das Haus umgibt viel Rasen - leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen- es hat zudem ein sensationell großes Gartenhaus mit Freisitz und ein extra Spielehaus für die Kleinen. Haben Sie einen grünen Daumen, sehnen sich nach Gemüse aus eigenem Anbau? Viel Raum dafür bietet ein geschütztes Stück Land im hinteren Gartenbereich. Von dort geht`s direkt auf den Alleenradweg, der Xanten mit Kalkar verbindet. Dieser Bereich kann auch bequem mit dem Auto angefahren werden. Sehen wir uns das Haus an: wir gelangen direkt vom Hof
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