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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
214
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lengfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die ruhige Wohngegend und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem
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attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Der ruhige Essiggarten in Würzburg-Lengfeld liegt in einer Sackgasse, was eine verkehrsberuhigte Umgebung schafft, in der Kinder sicher und ungestört spielen können. Die friedliche Atmosphäre und die geringe Verkehrsdichte machen den Essiggarten zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem sicheren und ruhigen Umfeld suchen. Mit seinen gepflegten Grünflächen und dem fehlenden Durchgangsverkehr bietet der Essiggarten eine entspannte Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können, während Eltern sich entspannen können, ohne sich um den Verkehr sorgen zu müssen.
Ausstattung: - Laminatboden, Teppich und Fliesen - Öl-Heizung aus dem Jahr 2009 - Holzfenster (Baujahr) - Einige Fe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Altort von Unterdürrbach.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Häuser in Unterdürrbach. Die gesamte Grundstücksgröße hat ca. 677m² Haus 1: Baujahr ca.1952 EG: Vorraum, Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer OG: Ausgang zur Terrasse, Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-und Essbereich Keller: Heizraum, Kellerräume, Garage Wohnfläche ca.130m² Haus 2: Baujahr ca. 1900 Das EG hat insgesamt 8 Räume die flexibel gestaltet werden können. Im OG befinden sich 6 Räume Dachboden Keller Gesamtfläche Haus 2 ca. 186m² 2 Garagen mit Terrasse und Garten. Beide Häuser sind nicht vermietet und stehen sofort zur Renovierung zur Verfügung. Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder zur Eigennutzung. Die Häuser werden derzeit geräumt.
Sonstiges: Sie wollen Bauen oder haben bereits ein Grundstück? Wir sind Ihr Ansprechpartner im Massivbau mit FRANKENHAUS. Kontaktieren S
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.861,00 €
5 Zi.
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Doppelhausgrundstück für ein ganzes Doppelhaus zur Verfügung (2 Doppelhaushälften). Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte
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inkl. eines Doppelhausgrundstückes. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Möchten Sie zusammen mit Freunden oder Verwandten bauen und nebeneinander wohnen, dann ist dieses Angebot für Sie ideal. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten.
Lage: Die sehr gute Nahverkehrsanbindung mit den naheliegenden Bushaltestellen, wird mit in den nächsten Ja
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Quelle: www.immowelt.de
823.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur , durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus. So haben alle unsere premium Häuser im Kaufpreis folgenden
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Ausstattung: -Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte - Sockeldämmung -Elektrislche Aluminiumrolläden -zertifizierte Nachhaltigkeit -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) -Frischluftwärmetechnik Proxon Bauen mit Okal bedeutet: -individuelle und professionelle Beratung -Mitgestaltung beim Grundriss -Bauen mit Profis- über 95 Jahre Markterfahrung -Festpreisgarantie 22 Monate -kurze Montagezeiten -professionelle Betreuung bei der Finanzierung -Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Objekt: Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lass
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Quelle: www.immobilie1.de
674.000,00 €
4 Zi.
134
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BELA-Immobilien Wir verwirklichen Haustr ume! Wir bringen Sie unters eigene Dach! BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte! BELAImmobilien So geht Bauen! BELA-Immobilien Ihr Makler und Massivhaus-Verk ufer mit Herz und
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Verstand! Bauen ist Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher mit Ihren zuverl ssigen Partnern BELA-Immobilien und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH. Objektbeschreibung Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Massivhaus, Typ Westfalen, von unserem zuverl ssigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schl sselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Achtung! Nach neuester EnEV! GEG 2023! Mit Bodenplatte! Au enmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (W rmeleitf higkeit 0,08 W/mK), Marken-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Der Wohnbereich in unseren Haus Westfalen besticht durch seine gro z gig gestaltete Fensterfront und bietet viel Raum. In der ger umigen K che k nnen Sie auch einen Esspla
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
12 Zi.
253
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und ist 3-stöckig. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 252,68 m². Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Das Gebäude wurde 1960 im
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Zuge des Wiederaufbaus errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC und 3 Zimmer mit einer Fläche von 66,94 m². Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC und 3 Zimmer mit einer Fläche von 66,94 m², sowie einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC und 3 Zimmer mit einer Fläche von 66,94 m², ebenfalls mit einem Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC und 3 Zimmer mit einer Fläche von 59,69 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, während die Fassadenverkleidungsplatten und die Dacheindeckung der Ga
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
10 Zi.
316
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und lichtdurchflutetes Wohnhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und ruhigem Wohnen am Stadtrand von Würzburg. Mit dem hellen Wohnbereich und insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Bad, dem
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Gäste-WC, der Terrasse und dem schönen Garten, bietet das Haus viel Platz und durch seine Split-Level-Bauweise eine helle und offene Architektur. Der Eingangsbereich des Hauses bietet neben der praktischen Garderobe, das Gäste-WC und einen direkten Zugang zur hellen und großzügigen Wohnküche, über die Sie direkt auf die Terrasse und dementsprechend auch in den Garten gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie gemütlich zusammenkommen kann. Der Garten kann direkt von der Wohnküche erreicht werden und erweitert das Flächenangebot der Immobilie an schönen Tagen auf eine sehr angenehme Weise. Über das Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von WÜ-Heidingsfeld, 6 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche plus ausgebautes Studio, sonniges Grundstück mit 705 m² Grundstücksfläche, kurzfristig bezugsfrei
Lage: Das
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Einfamilienhaus befindet sich im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld in zentraler und doch ruhiger Lage. Der Stadtbezirk - umgangssprachlich auch Hätzfeld oder Städtle genannt - liegt etwa 3 km südlich der Altstadt auf der linken Seite des Mains und wird von ca. 10.200 Einwohnern bewohnt. Nicht zuletzt ist der Stadtteil durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an die Innenstadt attraktiv. Für Mobilität sorgen gut ausgebaute Straßen und die Straßenbahn in kurzem Takt. Mit den Straßenbahnlinien 3 und 5, sowie den Buslinien 33 und 16 sind Sie hervorragend an das Würzburger Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen die Innenstadt binnen weniger Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie wenige Minuten. Aber auch mit dem Rad kommt man schnell und angenehm in d
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
261
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 261m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Gebäudeerrichtung (Wiederaufbau) ca. 1960
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
127
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
261
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen mit 261 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Tr ume wahr werden zu lassen! Dieses Reihenmittelhaus am W rzburger Dallenberg wartet auf Sie und bietet Ihnen die M glichkeit zur Verwirklichung Ihres ganz pers nlichen Wohntraums mit
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geringem Eigenkapitaleinsatz durch Erbbaurecht. Das Haus befindet sich im s dwestlichen Teil des Dallenbergs, einer der beliebtesten Wohngegenden in W rzburg. Das Reihenhaus ist in einer offenen Split-Level-Architektur gebaut worden, was f r Sie ein offenes Wohnen bedeutet. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie durch den hellen Marmorboden von einem Hauch von Luxus und Eleganz empfangen. Auf der ersten Ebene warten zwei identisch geschnittene Zimmer darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Egal ob als Homeoffice, gem tliches G stezimmer oder als R ckzugsort f r Ihre Hobbies - hier k nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein G ste-WC bietet dabei zus tzlichen Komfort im Erdgeschoss. Die mittig im Haus gelegene Treppe f hrt Sie a
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Quelle: www.immobilie1.de
537.000,00 €
5 Zi.
189
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BELA-Immobilien Wir verwirklichen Haustr ume! Wir bringen Sie unters eigene Dach! BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte! BELAImmobilien So geht Bauen! BELA-Immobilien Ihr Makler und Bauberater mit Herz und Verstand!
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Sie sind Eigent mer eines Baugrundst cks oder haben eines in Aussicht? Und Sie m chten ein gro z giges Einfamilienhaus bauen? Wie w r`s mit der Stadtvilla Monza von unserem Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH. Bauen ist Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher mit Ihren zuverl ssigen Partnern BELA-Immobilien und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH. Objektbeschreibung Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Massivhaus, Typ Monza, von unserem zuverl ssigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schl sselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Achtung! Nach neuester EnEV! GEG 2023! Als Effizienzhaus 55. Mit Bodenplatte! Au enmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (W rmeleitf higkeit 0,08 W/mK), Mar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1963 wurde auf einem Hanggrundstück mit 846 m² ein 2-Familienhaus errichtet. Es bietet insgesamt 198 m² Wohnfläche zuzüglich 30 m² Terrasse. Oberhalb des Anwesens befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus wird mit einer
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Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, versorgt. EVA vom 15.01.2020: 113 kWh „D“. Ergänzend zur Öl-ZH wurde 2005 eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung installiert. Die Erdgeschosswohnung einschl. ausgebautem Dach bietet 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und großer Terrasse (Leerstand). Die Untergeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 108 m² Wohnfläche bietet ebenfalls 4 Zimmer und Terrasse mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Im Wohnzimmer der UG-Wohnung spendet ein Kachelofen zusätzlich wohlige Wärme.
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.249.500,00 €
17 Zi.
343
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Würzburg ist eine bezaubernde Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre reiche Geschichte, ihre Weinberge und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt, am Main gelegen,
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beeindruckt mit der majestätischen Residenz und der imposanten Festung Marienberg, die hoch über der Stadt thront. Die historische Altstadt von Würzburg begeistert mit ihren barocken Gebäuden, malerischen Gassen und gemütlichen Biergärten. Die Julius-Maximilians-Universität verleiht der Stadt eine lebendige und studentische Atmosphäre. Nicht zu vergessen sind die Weine aus der Region Franken, die in den örtlichen Weinstuben und Kellern genossen werden können. Würzburg ist ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bietet. Die lebhafte Atmosphäre und die gastfreundlichen Menschen machen Würzburg zu einem unvergesslichen Reiseziel für Kulturliebhaber und Weinenthusiasten gleichermaßen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
140
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unterdürrbach ist ein Stadtteil nördlich der Würzburger Stadtmitte. Im Süden und Westen wird der Stadtteil vom Main eingefasst. Von dort aus verlaufen die Wohngebiete Richtung Osten entlang des schmalen Dürrbachtales.
Objekt:
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Dieses attraktive Einfamilienhaus wartet bereits auf seinen neue Eigentümer, welcher die vorhandenen rund 140 m² Wohnfläche und 456 m² Grundstücksfläche mit neuem Leben gestaltet und der Immobilie einen neuen Wert verleiht. Einen wunderschönen grünen Ausblick können Sie aus fast allen der sieben Zimmern genießen. Mit diesem Wohnhaus haben Sie viele Möglichkeiten. Unten wohnen und oben vermieten oder vielleicht komplett selber bewohnen? Gut geeignet auch für Mehrgenerationen. Unbeschwert und ebenerdig lässt sich das Kellergeschoss erreichen, in dem sich alle Ihre Schätze aufbewahren lassen. Zudem finden Sie auf der selben Ebene ein separates Büro mit Zugang zum Garten, ideal für alle die von zu Hause aus arbeiten möchten!. Das exklusiv von uns an
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
10 Zi.
278
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Lengfeld / Würzburg / Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist somit gut an das städtische
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Leben angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb von 2 bis 3 Kilometern erreichbar sind. Dies macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnlage, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern erfül
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Würzburg - Heidingsfeld ! Wichtige Information: Das Haus ist fest vermietet!
Ausstattung: * Großer Doppelcarport * 2 Bäder * Voll unterkellert * Dachboden *
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Neuwertige Brennwertheizung * Terrasse mit Garten
Lage: In ruhiger Lage von Heidingsfeld mit schneller Anbindung an die Autobahn A 3 und nach Würzburg. Läden des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula