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Quelle: www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in den Baugebieten "Krummer Morgen" und "Hasenmorgen" in Wolfsburg OT Heiligendorf Es stehen mehrere Grundstücke unterschiedlicher Größen zur Auswahl zu einem Preis von 130-160€/m². Da noch nicht alle Grundstücke final
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vergeben sind, macht es noch Sinn sich auf die Interessentenliste setzen zu lassen!
Ausstattung: Objektbeschreibung FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst
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Quelle: www.immowelt.de
232.150,00 €
5 Zi.
128
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Neubaugebiet Wolfsburg Brackstedt Gerberstraße 38448 Brackstedt 2 Vollgeschosse erlaubt 62 Grundstücke sind noch frei Preis pro m²: 375 Euro Ersterschließung fertig Sommer 2024 Wer in Wolfsburg ruhig, im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen
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möchte, der baut sich sein Haus in Brackstedt. Das Baugebiet mit Waldrandlage ist sehr grün. Unter anderem werden weitere 67 Straßenbäume gepflanzt. Ein 15 Meter breiter Grünstreifen mit integriertem Fußweg zieht sich vom Süden nach Norden durch die Mitte des Baugebietes und lädt zum Spazierengehen ein. An der Gerberstraße werden zwei moderne Bushaltestellen errichtet. Die Anbindung zum VW Werk ist mit jedem Verkehrsmittel (Fahrrad, PKW, Bus) als ideal zu bezeichnen. Man ist maximal 25 Minuten unterwegs. Alle unsere Bauplätze werden vollerschlossen nach dem Baugesetzbuch verkauft.
Ausstattung: Unabhängigkeit und Nähe - beides ideal kombiniert Doppelhaus - geteilte Kosten, aber eigenes Haus! Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 1
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Quelle: www.immowelt.de
294.440,00 €
5 Zi.
158
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neubaugebiet Wolfsburg Brackstedt Gerberstraße 38448 Brackstedt 2 Vollgeschosse erlaubt 62 Grundstücke sind noch frei Preis pro m²: 375 Euro Ersterschließung fertig Sommer 2024 Wer in Wolfsburg ruhig, im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen
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möchte, der baut sich sein Haus in Brackstedt. Das Baugebiet mit Waldrandlage ist sehr grün. Unter anderem werden weitere 67 Straßenbäume gepflanzt. Ein 15 Meter breiter Grünstreifen mit integriertem Fußweg zieht sich vom Süden nach Norden durch die Mitte des Baugebietes und lädt zum Spazierengehen ein. An der Gerberstraße werden zwei moderne Bushaltestellen errichtet. Die Anbindung zum VW Werk ist mit jedem Verkehrsmittel (Fahrrad, PKW, Bus) als ideal zu bezeichnen. Man ist maximal 25 Minuten unterwegs. Alle unsere Bauplätze werden vollerschlossen nach dem Baugesetzbuch verkauft.
Ausstattung: Objektbeschreibung Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische W
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Quelle: www.immowelt.de
274.850,00 €
4 Zi.
135
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in den Baugebieten "Krummer Morgen" und "Hasenmorgen" in Wolfsburg OT Heiligendorf Es stehen mehrere Grundstücke unterschiedlicher Größen zur Auswahl zu einem Preis von 130-160€/m². Da noch nicht alle Grundstücke final
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vergeben sind, macht es noch Sinn sich auf die Interessentenliste setzen zu lassen!
Ausstattung: Objektbeschreibung Für Familien, die modernes Design schätzen. Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das "Aura 136" optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des "Aura 136" mit einer moder
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Quelle: www.immowelt.de
473.408,00 €
4 Zi.
105,78
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Brackstedt ist ein Ortsteil von Wolfsburg. Eingebettet in grüne Landschaften und von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, bietet Brackstedt seinen Bewohnern eine idyllische
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Umgebung zum Leben. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Die nahe gelegenen Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Brackstedt gut an die nahegelegene Stadt Wolfsburg angebunden, wo Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen haben.
Ausstattung: Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Räume im Erdgeschoss (Wohnflächenangaben gem. WoFlV) .Wohnzimmer: 32,39 m² .Küche: 7,37 m² .WC: 4,33 m² .Diele: 8,44 m² .Hausanschlussraum: 6,79 m² Räume im Obergeschoss (Wohnflächenangaben gem. WoFlV) .Schlafzimmer:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
204
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - 2 Bäder - Gäste-WC - teilweise Außenrollläden - Kaminecke - Einliegerwohnung im OG - Balkon - Terrasse - großer, wunderschöner Garten mit Induktionsschleifen für den Rasenmäher - große Doppelgarage - Pool mit Gegenstromanlage - Erbpacht: 291,67 € p.M., Restlaufzeit: bis 04.11.2066.
Objekt: Traumgrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus in Waldrandlage! Ein großzügiger Innen- und Außenbereich, ein gemütliches Ambiente und eine tolle Ausstattung charakterisieren diese gepflegte Immobilie. Es erwarten Sie ca. 204m² Wohnfläche und ein traumhafter Garten mit Pool. In der jetzigen Jahreszeit sind die kuschelige Kaminecke und die Sa
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einer begehrten Wohnlage von Vorsfelde. Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und bildet mit seinen knapp 13.000 Einwohnern ein Subzentrum der City, etwa sechs Kilometer von der Stadtmitte
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entfernt. Der Ort ist historisch gewachsen und verfügt über eine schöne Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden. In Vorsfelde lassen sich alle Belange des täglichen Lebens erfüllen. Darüber hinaus verfügt Vorsfelde über ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Grundstück ist zentral und dennoch ruhig in Vorsfelde-Nord gelegen. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte lassen sich alle fußläufig erreichen. Eine Bushaltestelle, welche die Wolfsburger Innenstadt im Viertelstundentakt anfährt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad 2016 saniert * Wasserführender Kamin (2015) * Innentüren ca. 2012 erneuert * Elektrik ab 1999 erne
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38448
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Vorsfelde Mit rund 12.200 Einwohner:innen ist Vorsfelde der größte Ortsteil der Stadt. Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohner:innen eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben
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Supermärkten. Fünf Kindertagesstätten inklusive Krippe sichern die Kinderbetreuung. Auch im Bereich Bildung ist das Dorf mit sieben Schulen, von denen drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen sind, gut aufgestellt. Passend zur Größe gibt es in Vorsfelde zwölf Senior:innenbegegnungsstätten bzw. -treffs und 16 Spiel- und Bolzplätze. Naherholung bietet Vorsfelde durch die Lage am Naturpark Drömling und dem Allersee. Zur Autostadt sind es nur ca. 4 km. Zum Volkswagenwerk benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten, zum Klinikum Wolfsburg sind es ca. 8 km Gute Lage, angenehme Nachbarschaft. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer Hinterbebauung und ruhigen Lage. Es ist nur ca. 1 km von der Innenstadt Vorsfeldes entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9,5 Zi.
190
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht im Wolfsburger Ortsteil Mörse. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt genießen Sie alle Vorzüge der Volkswagenstadt. Auch zur Autobahn A39 sind es nur wenige Minuten. Nicht weit vom Haus
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entfernt befindet sich die Grundschule Ehmen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte oder eine Apotheke sind in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Ortsteil Westhagen. Eine Haltestelle der Wolfsburger Verkehrs GmbH ist nicht weit entfernt. Ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen zeichnet Wolfsburg aus. Gerade die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind den letzten Jahren vielfältig verbessert worden. Die Autostadt, das Kunstmuseum, das neue Badeland und vieles andere seien hier nur beispielsweise genannt.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 190 qm - Grundstück: 1.037 qm - Baujahr: 1967 - Heizung: Fernwärmeheizung, erneuert 1986 - Bäder: Beide Bäder wurden 1990 saniert - Rollläden: Im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in bester Lage in einem beliebten Ortsteil direktt am Wald. Ein Einkaufszentrum ist nur ca. 1000 m entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Der große Wald
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schöne Teiche in der Nähe laden zum Spazierengehen ein. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Der Bungalow zeichnet sich durch große Fenster und helle Räume aus. Der Keller ist ausgebaut. Sowohl Erdgeschoss als auch Keller haben je ca. 150 m². Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei.
Objekt: Exklusiver und barrierefreier Bungalow in ruhiger und schöner Lage am Waldrand. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, welches komplett abgelöst wurde. Somit ist bis 2071 (Bj. 1972 +99 Jahre), keine Erbpacht zu zahlen. Das klassische und gut geschnittene Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Vorsfelde der Volkswagenstadt Wolfsburg. Vorsfelde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über die sehr guten Verkehrsverbindungen ist Vorsfelde mit der Wolfsburger
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Innenstadt verbunden. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt wenigen Minuten. Vorsfelde verfügt über ein Schulzentrum mit allen Schulformen sowie mehrere Kindertagesstätten. Im Ort direkt finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Einkaufszentrum mit Komplettangebot liegt praktisch fast vor der Tür. Das Angebot an Sport-, Freizeit und Kultureinrichtungen ist in der Volkswagenstadt sehr vielfältig und wird auch ständig erweitert.
Ausstattung: - 2014 ausgebauter Dachboden + neue Fenster - Treppe zum DG neu 2014 - Wärmedämmung Nordseite 2000 neu - Dachdeckung + Fenster + Elektrik 80ger - Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
249
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
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Quelle: www.immowelt.de
176.050,00 €
3 Zi.
90
m2
38448
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Sie sehen hier den Hauspreis zzgl. Grundstück und Baunebenkosten.
Lage: Sie haben ein Grundstück ? Wir haben das passende Haus für Sie ! Auch sind wir bei einer Grundstücksuche gern behilflich.
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Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
471.550,00 €
6 Zi.
130,25
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
144
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.900,00 €
5 Zi.
125,7
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
4 Zi.
120,72
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.900,00 €
4 Zi.
145
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
4 Zi.
130,86
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus