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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
700
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.800,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler ruhiger Lage. Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof
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und ist schnell in der Stadtmitte, eine ideale Lage für Immobiliensuchende, die für Projektaufgaben einen Zweitwohnsitz suchen.
Ausstattung: Moderne Appartements mit Bad und Küchenbereich, hochwertig ausgestatteter Gewerbebereich, Parkplätze auf dem Gelände, hervorragende Lage, Grundstück 1040 qm Mieteinnahmen für Gewerbe und Wohneinheiten gesamt: aktuelle Nettomieteinnahme pro Jahr: 110.000,00 Euro
Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen ein attraktives Investitionsobjekt im Herzen von Wolfsburg. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in allen wesentlichen Bereichen saniert und wärmegedämmt. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht. Die Heizungen wurden erneuert, alle Bäder modernisiert und die Fenste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ehmen ist besonders bei Familien in Wolfsburg beliebt und geschätzt. Eine Gemeinschaft, vergleichbar mit der eines Dorfes, befinden wir uns noch mitten in einer Großstadt. Hier kann man sich nur Zuhause fühlen. Ihre Kinder besuchen die Kita und Grundschule im Ort und treffen sich am Nachmittag im Scatepark oder auf einem der vielen modernen Spielplätze in fußläufiger Entfernung. Zum Einkaufen gehen Sie 3 Minuten: In der Mitte des Ortsteils befindet sich ein großer Marktplatz mit einem Edekamarkt, Aldi, Bäckern, Ärzten und Apotheken. Zum Freibad Fallersleben fahren Sie mit dem Fahrrad weit weniger als 5 Minut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
9 Zi.
209
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
138
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie auf großem Eigentumsgrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wendschott. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte
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Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Anwohnern und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen. Vom VW Werk Wolfsburg ist die Immobilie nur wenige Kilometer entfernt, was für Arbeitnehmer des Werks eine optimale Lage darstellt. Die Stadt Wolfsburg mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Auch das nahegelegene Vorsfelde mit seinem historischen Stadtkern und gemütlichen Cafés ist einen Besuch wert. Die Immobilie in Wendschott ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Ausstat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
129,03
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige, zentrumsnahe Umgebung bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung am Rotheberg, hervorragend als Ihr neues Heim + Der Garten auf ca. 628 m² G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
470
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - schönes, großes Grundstück - große Garage mit elektrischem Rolltor - 4 Stellplätze auf dem Hof - Gartenpool - Weinlaube - neuwertiger Kaminofen - 2 Bäder + Bad im Keller - Gäste-WC - Sauna - Keller - Terrasse - Dach gedämmt
Objekt: Dieses Haus hat alles, was sich eine Familie wünscht! Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Wolfsburg ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 170m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Es liegt auf einem über 1.000m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, eins davon neuwertig plus ein weiteres
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
180
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
139
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
6 Zi.
160
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
436.690,00 €
5 Zi.
119
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
3 Zi.
111
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von rund 111 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet unser Reihenmittelhaus des Haustyps Pluto ein wunderschönes Zuhause für kleine Familien und Paare. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich grenzt
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direkt an das Wohnzimmer an. Hier lassen sich moderne Wohnkonzepte verwirklichen. Bodentiefe Fenster und ein Flachdachfenster im Flur des Obergeschosses sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Das Bad im Obergeschoss verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ausreichend Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum unter der Treppe und der geräumige Abstellraum im Obergeschoss. Beim Haustypen Pluto sind alle Häuser mit zwei Stellplätzen ausgestattet. Eine der Besonderheiten bei Plutos Reihenmittelhaus ist der Stellplatz, der unter dem Überstand des Obergeschosses Platz findet. Bei allen unseren Häusern i
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Das STREIF City GOAL individuell von Größe von L-XXL ab 475.000,-EUR für Fans und Profis.
Auf Wunsch mit individuellen Vereinsfarben / Motiven, innen und außen.
Wir setzen die Bauwünsche unserer Kunden mit der Erfahrung aus über 90.000 gebauten
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Häusern in Zusammenarbeit mit kreativen Architekten professionell um, wobei wir uns bei Bedarf auch um die Leistungen kümmern, die vor und nach dem Hausbau anfallen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
5 Zi.
153
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
232.150,00 €
5 Zi.
128
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.440,00 €
5 Zi.
158
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
227.250,00 €
3 Zi.
106
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
6 Zi.
195
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus