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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
111
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit drei Bestandsgebäuden bebaut, einem ehemaligen Wohnhaus ca. aus dem Jahre 1830, einem Gartenhaus von ca. 1943, welches umfangreich saniert wurde und einem Nebengebäude. Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden
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Flurstücken, mit einer Gesamtfläche von ca. 1428 m2. Die Bausubstanz des Wohnhauses und des Nebengebäudes sind nicht zwingend erhaltenswürdig, das Gartenhaus ist in einem guten Zustand und sollte erhalten bleiben, da der aktuelle Bebauungsplan dort keinen Neubau vorsieht. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet für Fremdenbeherbergung. Auf dem Grundstück ist ein ca. 350 m2 große überbaubare Fläche ausgewiesen. Die Grundflächenzahl lautet 0,25, die Geschossflächenzahl 0,4, es sind zwei Vollgeschosse möglich. Seit 1996 wurde das Grundstück gerade aufgrund seiner exponierten Lage von Langeoog erfolgreich gewerblich genutzt. So gut wie jeder Gast der Insel passiert es in unmittelbarer Nähe. Sollten die Rahmendaten Ihr Interesse geweckt haben, stelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
15 Zi.
885
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
7 Zi.
260
m2
26556 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
311.000,00 €
3 Zi.
125,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahre 2004 bietet auf einer Ebene ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Auf
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ca. 125,28 qm erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Esszimmer/ Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
Ein Kaminofen im Esszimmer/ Küche und ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.
Das große Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Zugang zur Terrasse bietet. Er ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit und dem Wetter.
Die Garage, ein integraler Bestandteil dieses Hauses, bietet neben der sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs auch zusätzlichen Komfort. Sie ist direkt mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
180
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
248
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweiparteienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in ruhiger Siedlungslage in der beliebten Bärenstadt Esens. Erbaut wurde das Haus mit einem Krüppelwalmdach im Jahre 1987 auf einem ca. 1.030 m² Eigentumsgrundstück. Das
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Objekt beinhaltet zwei Wohneinheiten und bietet insgesamt eine reine Wohnfläche von 248 m². Die Kunststofffenster (rundgemauerte Fensterstürze) sind 2-fach isolierverglast und verfügen teilweise über Außenjalousien. Die Beheizung läuft über eine zentrale Gasheizung, die Heizkörper sind mit Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass beide Einheiten separat abgelesen werden können. Jede Wohnung hat zudem eigene Stromzähler. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Die Erdgeschosswohnung (ca. 182 m² Wohnfläche) realisiert ein ebenerdiges Wohnen und besticht durch einen Anbau, welcher weitere Räumlichkeiten bietet, die auch für ein "ruhiges Gewerbe" zulässig wären. Die Dachgeschosswohnung (66 m² Wohnfläche) enthält eine Einbauküche und eine g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
26465 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
121
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
1 Zi.
0,1
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
169
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, letzte Modernisierung: 2013, Wohnfläche: 169m², Terrasse, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
242
m2
26409 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
127,1
m2
26487 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
274
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem Objekt mit 3 genehmigten Ferienwohnungen als Kapitalanlage an der Nordseeküste? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an: Jede Einheit ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat
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jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Bei den Kaufpreisen handelt es sich
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1/28
Quelle: immobilien.nwzonline.de
189.000,00 €
5 Zi.
124,38
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 769 m² großen Grundstück wurde 1977 dieser ca. 125 m² große Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Der Wohnbereich und die anliegende Terrasse befinden sich in sonniger Südausrichtung. Ein Teilkeller mit zwei
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Räumlichkeiten, worin sich unter anderem auch die 2003 installierte Brennwerttherme befindet, und die massive Garage bieten zur üppigen Wohnfläche noch weitere praktische Nutz- und Abstellfläche. Der Außenbereich wurde klassisch mit heimischen Gräsern und Sträuchern angelegt. Im Erdgeschoss des ebenerdig bewohnbaren Wohnhauses befinden sich unter anderem ein original aus dem Baujahr erhaltendes Badezimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine kompakte Küche mit Einbauküche und der große und schön geschnittene Wohnbereich. Grundsätzlich muss der Erhaltungszustand des Hauses allerdings als Renovierungsbedürftig bezeichnet werden.Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein nützliches Büro und ein Badezimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.329,00 €
5 Zi.
249,5
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.469,00 €
8 Zi.
118
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
314.109,00 €
4 Zi.
107,17
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
231.979,00 €
4 Zi.
119
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
308.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
26427 Wittmund (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus